摊位租赁合约样本（2024年度版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

摊位租赁合约样本（2024年度版）本合同目录一览第一条租赁摊位及使用范围1.1摊位位置1.2摊位面积1.3摊位使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条摊位设施及维护5.1摊位设施5.2设施维护责任第六条保险及安全6.1保险责任6.2安全规定第七条营业许可及卫生许可7.1营业许可7.2卫生许可第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁摊位及使用范围1.1摊位位置本合同所述摊位位于_______（具体地址），具体位置见附件一。1.2摊位面积摊位面积为_______平方米，具体尺寸和布局见附件一。1.3摊位使用范围承租方只能在租赁的摊位上进行_______（具体业务或活动），不得在该摊位上进行其他任何未经出租方同意的活动。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额摊位每月的租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2租金支付方式承租方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体的支付方式由双方另行协商确定。3.3租金支付时间承租方应在每月_______日前支付当月的租金。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证摊位的合法性，确保承租方在租赁期间可以合法使用摊位。（2）出租方应在租赁期间提供摊位所需的物业管理、公共设施等服务。（3）出租方不得干预承租方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。4.2承租方的权利和义务（1）承租方应按合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途。（2）承租方应在租赁期间遵守我国的法律法规，不得在摊位上进行违法活动。（3）承租方应在合同约定的时间内支付租金，并按照约定的方式支付。第五条摊位设施及维护5.1摊位设施摊位内现有的设施包括：_______（具体设施列表），如有其他设施，双方可另行协商确定。5.2设施维护责任承租方应负责摊位内设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。如设施出现故障，承租方应立即通知出租方，并按照出租方的要求进行修复或更换。第六条保险及安全6.1保险责任承租方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。如承租方未购买保险，造成损失的，由承租方自行承担。6.2安全规定承租方应遵守摊位所在地的安全管理规定，确保经营活动的安全性。如承租方的行为导致安全事故的发生，由承租方承担全部责任。第八条违约责任8.1出租方违约如出租方未能按照合同约定提供摊位，或未能提供合同约定的服务，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任。8.2承租方违约如承租方未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用摊位，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为_______（具体地点）。第十条合同的变更和解除10.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.2合同解除除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议，并按约定办理相关手续。第十一条合同的转让11.1转让条件未经出租方同意，承租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2转让程序如承租方确需转让，应提前书面通知出租方，并提交转让申请及相关文件。出租方应在收到申请后_______个工作日内回复。如出租方同意转让，双方应签订书面转让协议，并按约定办理相关手续。第十二条法律法规12.1适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律、法规相抵触，应以法律、法规的规定为准。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。13.2附录附录包括：租赁摊位平面图、设施清单、保险单等。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同终止条件除非合同另有约定，本合同期满后自动终止。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按约定办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁摊位平面图详细描述摊位的位置、面积、形状等具体信息，以及摊位内外的设施布局。附件二：设施清单列明摊位内现有的所有设施和设备，包括设施的名称、型号、数量等信息。附件三：保险单要求承租方购买的保险单副本，确保保险单的内容符合合同的约定。附件四：法律法规列出本合同适用的法律法规，确保双方在合同执行过程中遵守相关法律法规。附件五：租赁合同续约协议如双方同意续约，需签订书面续约协议，并明确续约的条款和条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供摊位或服务。2.出租方提前终止租赁合同。3.承租方未能按照合同约定支付租金。4.承租方未合理使用摊位或违反安全管理规定。5.承租方未经出租方同意转让合同权利或义务。违约责任认定：1.出租方违约，应承担相应的违约责任，如支付赔偿金或补偿承租方的损失。2.承租方违约，应承担相应的违约责任，如支付滞纳金或赔偿出租方的损失。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期提供摊位，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位并对摊位进行出租的一方。2.承租方：指租赁摊位并进行经营活动的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用摊位的起始和终止日期。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。本合同中的出租方和承租方分别指代合同中约定的租赁方和承租方。租金是指承