建筑工程承揽简约合同2024年版操作指南

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建筑工程承揽简约合同2024年版操作指南本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承揽方基本信息2.1承揽方名称2.2承揽方地址2.3承揽方联系人2.4承揽方联系方式3.委托方基本信息3.1委托方名称3.2委托方地址3.3委托方联系人3.4委托方联系方式4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整条件4.3支付方式4.4支付时间表5.工程进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3关键节点进度要求5.4工程延期及其处理6.质量标准6.1工程质量要求6.2质量验收标准6.3质量问题处理7.材料供应7.1材料种类7.2材料质量标准7.3材料供应时间7.4材料验收流程8.施工安全8.1安全措施要求8.2安全事故处理8.3安全生产责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用承担10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿限额11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖法院12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后合同处理13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4合同的生效、变更和终止14.附件14.1工程设计文件14.2合同价款明细表14.3施工图纸及技术要求14.4材料供应清单14.5相关法律法规和标准规范第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：明确指出工程的地理位置，包括街道名称、门牌号码等。1.3工程规模：详细描述工程的规模，包括建筑物的面积、层数、结构类型等。1.4工程内容：列出工程的详细内容，包括主要工程、附属工程、装修工程等。第二条承揽方基本信息2.1承揽方名称：指明承揽方的全称，应与营业执照上的名称一致。2.2承揽方地址：明确承揽方的注册地址，应与营业执照上的地址一致。2.3承揽方联系人：指定承揽方的一位或多位联系人，负责与委托方进行日常沟通和协调。2.4承揽方联系方式：提供承揽方的电话、传真、电子邮箱等联系方式。第三条委托方基本信息3.1委托方名称：指明委托方的全称，应与营业执照上的名称一致。3.2委托方地址：明确委托方的注册地址，应与营业执照上的地址一致。3.3委托方联系人：指定委托方的一位或多位联系人，负责与承揽方进行日常沟通和协调。3.4委托方联系方式：提供委托方的电话、传真、电子邮箱等联系方式。第四条合同价格4.1合同总价：明确指出合同的总价，包括工程款、材料款、人工费等。4.2价格调整条件：详细说明价格调整的条件，如材料价格波动、政策调整等。4.3支付方式：明确指出支付方式，如银行转账、现金支付等。4.4支付时间表：制定详细的支付时间表，包括付款的日期、金额等信息。第五条工程进度5.1工程开工日期：明确指出工程的计划开工日期。5.2工程竣工日期：明确指出工程的计划竣工日期。5.3关键节点进度要求：列出关键节点的进度要求，如基础施工、主体结构验收等。5.4工程延期及其处理：详细说明工程延期的处理方式，如延期费用、责任归属等。第六条质量标准6.1工程质量要求：明确指出工程的质量要求，如合格、优良等。6.2质量验收标准：列出质量验收的标准，如国家标准、行业标准等。6.3质量问题处理：制定质量问题的处理流程，如投诉渠道、维修责任等。第八条材料供应8.1材料种类：详细列出工程所需的所有材料种类，包括主要材料和辅助材料。8.2材料质量标准：明确指出每种材料的质量标准，如品牌、型号、性能要求等。8.3材料供应时间：制定详细的材料供应时间表，包括材料的到货日期、数量等信息。8.4材料验收流程：规定材料验收的流程，包括验收标准、验收时间等。第九条施工安全9.1安全措施要求：明确施工过程中的安全措施要求，如施工现场的管理、安全防护设施等。9.2安全事故处理：制定安全事故的处理流程，包括事故报告、调查处理等。9.3安全生产责任：明确安全生产的责任主体，如承揽方、委托方等。第十条合同变更10.1变更条件：详细说明合同变更的条件，如工程设计变更、工程量增减等。10.2变更程序：制定合同变更的程序，包括变更申请、变更批准等。10.3变更费用承担：明确合同变更后的费用承担方式，如追加付款、减免费用等。第十一条违约责任11.1违约行为：列举违约行为，如未按合同约定完成工程、未按时支付款项等。11.2违约责任承担：明确违约责任的具体承担方式，如违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿限额：设定违约赔偿的限额，如最高赔偿金额等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：选择争议解决方式，如协商解决、调解解决等。12.2争议解决机构：明确争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等。12.3诉讼管辖法院：确定诉讼管辖法院，如工程所在地的法院等。第十三条合同解除13.1解除条件：详细说明合同解除的条件，如违约、不可抗力等。13.2解除程序：制定合同解除的程序，包括解除通知、解除确认等。13.3解除后合同处理：明确合同解除后的处理方式，如剩余款项的处理、工程交接等。第十四条其他约定14.1保密条款：制定保密条款，包括保密内容、保密期限等。14.2知识产权保护：明确知识产权的保护方式，如专利权、著作权等。14.3不可抗力：定义不可抗力的范围，如自然灾害、社会事件等。14.4合同的生效、变更和终止：规定合同的生效条件、变更程序和终止方式等。附件14.1工程设计文件：提供工程设计文件的复印件或电子版。14.2合同价款明细表：列出合同价款的详细breakdown，包括工程款、材料款、人工费等。14.3施工图纸及技术要求：提供施工图纸及相关技术要求的文件。14.4材料供应清单：列出材料供应的详细清单，包括材料种类、数量、单价等信息。14.5相关法律法规和标准规范：提供与工程相关的法律法规和标准规范的复印件或电子版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求和说明：工程设计文件应包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸等相关设计文件。这些文件应由委托方提供，并应符合相关法律法规和标准规范的要求。设计文件应清晰、完整，足以指导施工过程。附件2：合同价款明细表详细要求和说明：合同价款明细表应详细列出合同总价以及构成合同价款的所有费用，包括工程款、材料款、人工费等。明细表应由承揽方提供，并应经过委托方确认。附件3：施工图纸及技术要求详细要求和说明：施工图纸应包括建筑施工图纸、结构施工图纸、电气施工图纸等相关施工图纸。技术要求应包括施工过程中应遵循的技术规范、工艺流程、质量标准等。这些文件应由委托方提供，并应符合相关法律法规和标准规范的要求。附件4：材料供应清单详细要求和说明：材料供应清单应详细列出所需材料的种类、规格、数量、质量标准等信息。清单应由委托方提供，并应经过承揽方确认。附件5：相关法律法规和标准规范详细要求和说明：相关法律法规和标准规范应包括与工程相关的国家法律法规、行业标准、地方标准等。这些文件应由双方共同遵守，并应作为工程实施的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽方未按合同约定完成工程或未达到合同约定的质量标准。2.委托方未按合同约定支付合同价款或延迟支付。3.双方未按合同约定履行其他义务。违约责任认定：违约责任认定标准如下：1.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方应支付违约金，违约金的计算方式应按合同约定执行。3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任。示例说明：若承揽方未按合同约定完成工程，导致工程延期，委托方有权要求承揽方支付违约金，并承担因工程延期导致的间接经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词及解释如下：1.