幕墙施工作业分包合同细则2024年版

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幕墙施工作业分包合同细则2024年版本合同目录一览1.总则1.1分包工程的范围与内容1.2分包合同的签订与生效1.3分包合同的解除与终止2.分包商的义务与责任2.1分包商的基本资质与要求2.2分包商的施工组织与管理2.3分包商的质量保证与安全防护3.总包商的管理与监督3.1总包商对分包工程的监督与检查3.2总包商对分包商的指导与支持3.3总包商对分包工程的质量安全控制4.工程进度与交付4.1分包商的施工进度计划4.2分包商的中间成果交付4.3分包工程的最终交付与验收5.工程质量与标准5.1分包工程的质量要求与标准5.2分包商的质量控制措施5.3总包商的质量监督与验收6.工程造价与支付6.1分包工程的造价预算与决算6.2分包商的工程款支付6.3总包商的对分包工程的结算与支付7.违约责任与争议解决7.1分包商与总包商的违约责任7.2分包商与总包商的争议解决方式7.3违约与争议的赔偿责任8.合同的变更与转让8.1分包商与总包商的合同变更8.2分包商与总包商的合同转让8.3合同变更与转让的条件与程序9.合同的终止与解除9.1分包商与总包商的合同终止9.2分包商与总包商的合同解除9.3合同终止与解除后的相关事宜10.合同的保密与保护10.1分包商与总包商的商业秘密保护10.2分包商与总包商的知识产权保护10.3分包商与总包商的合同资料保护11.合同的适用法律与争议解决11.1合同适用的法律11.2争议解决的方式与地点11.3法律适用与争议解决的优先级12.其他条款12.1分包商与总包商的协作与配合12.2分包商与总包商的沟通协调12.3分包商与总包商的培训与交流13.附件13.1分包工程的施工图纸与技术文件13.2分包工程的施工方案与施工组织设计13.3分包工程的材料与设备清单14.签署页14.1分包商与总包商的签署页14.2合同的生效日期与签署地点14.3分包商与总包商的授权代表签字第一部分：合同如下：第一条：总则1.1分包工程的范围与内容本合同分包工程为位于项目的幕墙施工，包括但不限于幕墙龙骨安装、幕墙玻璃安装、幕墙密封胶条安装、幕墙清洗等工程。1.2分包合同的签订与生效双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成一致，签订本合同。自双方签字盖章之日起，本合同生效。1.3分包合同的解除与终止任何一方未能履行本合同义务，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第二条：分包商的义务与责任2.1分包商的基本资质与要求2.2分包商的施工组织与管理分包商应按照施工图纸、技术规范和施工组织设计的要求，组织施工。分包商应确保施工过程中的安全、质量、进度等指标符合合同要求。2.3分包商的质量保证与安全防护分包商应对分包工程的质量、安全负责。分包商应建立健全质量保证体系和安全防护措施，确保工程施工过程中的安全和质量。第三条：总包商的管理与监督3.1总包商对分包工程的监督与检查总包商有权对分包商施工过程进行监督与检查，确保分包商按照合同要求施工。总包商应定期对分包工程的质量、安全、进度等进行评估。3.2总包商对分包商的指导与支持总包商应向分包商提供施工图纸、技术规范、施工组织设计等相关资料，并解答分包商在施工过程中遇到的技术问题。3.3总包商对分包工程的质量安全控制总包商应对分包工程的质量、安全负总责。总包商应建立健全质量安全控制体系，确保分包工程符合国家法规和合同要求。第四条：工程进度与交付4.1分包商的施工进度计划分包商应根据施工图纸、技术规范和施工组织设计，编制施工进度计划，并报总包商审批。4.2分包商的中间成果交付分包商应按照合同约定，向总包商提交中间成果。总包商对分包商的中间成果进行验收，合格后方可继续施工。4.3分包工程的最终交付与验收分包工程完成后，分包商应按照合同约定，向总包商提交竣工资料。总包商对分包工程进行验收，经验收合格，支付合同尾款。第五条：工程质量与标准5.1分包工程的质量要求与标准分包工程应符合国家法规、行业标准和合同要求。分包商应按照施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。5.2分包商的质量控制措施分包商应建立健全质量控制体系，加强对分包工程的质量控制。分包商应定期对分包工程进行自检、互检和专检。5.3总包商的质量监督与验收总包商应加强对分包工程的质量监督。分包工程完成后，总包商组织验收，经验收合格，支付合同尾款。第六条：工程造价与支付6.1分包工程的造价预算与决算分包商应根据施工图纸、技术规范和施工组织设计，编制分包工程的造价预算。经总包商审批后，按照约定进行决算。6.2分包商的工程款支付分包商完成合同约定的工程内容后，向总包商提交工程款支付申请。总包商按照合同约定，支付工程款。6.3总包商的对分包工程的结算与支付总包商按照合同约定，对分包工程进行结算。分包工程经验收合格，总包商支付合同尾款。第八条：违约责任与争议解决7.1分包商与总包商的违约责任分包商未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。总包商未按照合同约定履行义务的，也应承担违约责任。7.2分包商与总包商的争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3违约与争议的赔偿责任分包商与总包商的违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。争议解决后，违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。第九条：合同的变更与转让8.1分包商与总包商的合同变更双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。合同变更自确认之日起生效。8.2分包商与总包商的合同转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。8.3合同变更与转让的条件与程序合同变更或转让应按照双方约定的条件和程序进行。未经对方同意，变更或转让无效。第十条：合同的终止与解除9.1分包商与总包商的合同终止合同终止的条件和程序按照合同约定执行。合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。9.2分包商与总包商的合同解除合同解除的条件和程序按照合同约定执行。合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事宜。9.3合同终止与解除后的相关事宜合同终止或解除后，分包商应立即停止施工，并按照总包商的要求撤出施工场地。合同终止或解除后，总包商应按照合同约定支付应付的款项。第十一条：合同的保密与保护10.1分包商与总包商的商业秘密保护双方在合同履行过程中知悉的商业秘密，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2分包商与总包商的知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权，应按照合同约定进行保护。未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。10.3分包商与总包商的合同资料保护双方在合同履行过程中产生的合同资料，应予以保护。未经对方同意，不得泄露给第三方。第十二条：合同的适用法律与争议解决11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式与地点双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3法律适用与争议解决的优先级如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除法律、法规另有规定外，本合同的条款优先级高于其他文件。第十三条：其他条款12.1分包商与总包商的协作与配合双方应积极协作，共同完成分包工程。12.2分包商与总包商的沟通协调12.3分包商与总包商的培训与交流双方应相互提供技术培训和交流，提高分包工程的质量。第十四条：附件13.1分包工程的施工图纸与技术文件分包工程的施工图纸与技术文件详见附件。13.2分包工程的施工方案与施工组织设计分包工程的施工方案与施工组织设计详见附件。13.3分包工程的材料与设备清单分包工程的材料与设备清单详见附件。第十五条：签署页14.1分包商与总包商的签署页分包商与总包商的签署页见附件。14.2合同的生效日期与签署地点本合同自双方签署之日起生效。签署地点为。14.3分包商与总包商的授权代表签字分包商与总包商的授权代表签字见附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程的施工图纸与技术文件详细要求：施工图纸应包括幕墙龙骨安装图、幕墙玻璃安装图、幕墙密封胶条安装图等，技术文件应包括施工工艺流程、施工质量标准、安全防护措施等。附件二：分包工程的施工方案与施工组织设计详细要求：施工方案应包括施工进度计划、施工方法、施工技术措施等，施工组织设计应包括施工现场管理、施工人员配置、施工质量控制等。附件三：分包工程的材料与设备清单详细要求：材料清单应包括材料名称、规格、型号、数量等，设备清单应包括设备名称、型号、数量、性能参数等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未按照合同约定履行施工义务，如延期交付、质量不达标等。2.分包商未按照合同约定保护商业秘密、知识产权等。3.总包商未按照合同约定支付工程款、提供技术支持等。4.总包商未按照合同约定履行质量监督、安全防护等义务。违约责任认定：1.分包商违约行为导致工程延期、质量问题等，应承担相应违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.分包商未保护商业秘密、知识产权等，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.总包商未支付工程款、提供技术支持等，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.总包商未履行质量监督、安全防护等义务，应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如分包商未能按照合同约定的时间节点完成施工，导致工程延期，应根据合同约定支付违约金。如分包商未保护总包商的商业秘密，导致信息泄露，应根据合同约定支付违约金并赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指分包商与总包商之间