房屋转租合同(2024版)

房屋转租合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3转租方基本信息第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述3.2房屋使用性质3.3房屋设施与设备第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额与支付方式4.3租金调整机制第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件5.2房屋验收程序5.3交付与验收的法律责任第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修与修缮第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件与程序7.2合同解除条件7.3解除合同的法律后果第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：其他约定10.1附加条款10.2通知与送达10.3合同的解释第十一章：签字栏11.1出租方签字11.2承租方签字11.3转租方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确房屋转租过程中各方的权利与义务，保障房屋转租活动的顺利进行，维护合同当事人的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将房屋转租给承租方，并由承租方再次转租给第三方的法律关系。合同各方应遵守本合同约定，履行各自义务。1.3合同的法律效力本合同自各方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。合同各方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第二章：合同当事人2.1出租方基本信息出租方（甲方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______2.2承租方基本信息承租方（乙方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______2.3转租方基本信息转租方（丙方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋位置与描述房屋位于______，建筑面积为______平方米。房屋结构为______，具体户型为______。3.2房屋使用性质该房屋用途为______，不得擅自改变房屋用途。3.3房屋设施与设备房屋内配备设施包括______，设备包括______。房屋设施设备应保持良好状态，满足正常使用需求。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2租金金额与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付给甲方。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。4.3租金调整机制租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。具体调整方案由甲乙双方协商确定。第五章：房屋交付与验收5.1房屋交付条件甲方应于租赁期限开始前______日将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋及设施设备处于良好状态。5.2房屋验收程序乙方应在接收房屋后______日内完成验收，验收合格后应签署房屋验收单。5.3交付与验收的法律责任如房屋在交付时存在问题，甲方应负责修复。乙方未在规定时间内完成验收，视为房屋验收合格。第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构的行为。6.2房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备正常运行。房屋大修由甲方负责。6.3房屋维修与修缮房屋维修费用由乙方承担，修缮费用由甲方承担。维修与修缮的具体事宜由甲乙双方协商确定。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经甲乙丙三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应书面通知其他各方，并取得同意。7.2合同解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。7.3解除合同的法律后果合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。合同解除不影响违约方应承担的违约赔偿责任。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、未按约定维护房屋等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并支付违约金。违约金的数额由甲乙丙三方协商确定。8.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给其他方造成的损失，赔偿金额应根据实际损失确定。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同各方应首先通过协商解决争议。协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，各方应积极配合，提供必要的证据和资料。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同争议的管辖法院为______人民法院。第十章：其他约定10.1附加条款合同各方可根据实际情况，协商确定其他未尽事宜，并作为本合同的附件。10.2通知与送达合同各方的通知应以书面形式送达，送达地址以本合同所列地址为准。10.3合同的解释本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有，对合同条款的理解发生分歧时，应协商解决。第十一章：签字栏11.1出租方签字甲方（出租方）签字：______日期：______身份证号码：______11.2承租方签字乙方（承租方）签字：______日期：______身份证号码：______11.3转租方签字丙方（转租方）签字：______日期：______身份证号码：______11.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日11.5签订地点本合同签订地点为：______第十二章：合同附件12.1房屋设施设备清单附件一：房屋设施设备清单，详细列出房屋内所有设施设备及其状态。12.2房屋验收单附件二：房屋验收单，乙方在接收房屋后应填写并签字确认。12.3房屋维修与修缮记录附件三：房屋维修与修缮记录，记录房屋维护、维修及修缮的详细情况。第十三章：合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。合同生效后，各方应严格按照合同约定履行义务。13.2合同备案根据相关法律规定，本合同应向______房屋管理部门备案。备案手续由______方负责办理。13.3合同生效的法律后果合同生效后，各方应遵守合同约定，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第十四章：合同的续签与终止14.1合同续签合同期满前______个月，甲乙双方可协商续签事宜。续签应重新签订书面合同，并按照新合同约定履行义务。14.2合同终止条件合同期满或合同解除后，本合同自动终止。合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续。14.3合同终止的法律后果合同终止后，各方应按照合同约定结算相关费用，并办理房屋交接手续。合同终止不影响违约方应承担的违约责任。第十五章：特别约定15.1房屋转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。15.2房屋装修与改造乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。15.3房屋安全使用乙方应遵守房屋安全使用规定，不得从事违法活动或损害房屋安全的行为。第十六章：保密与知识产权16.1保密义务合同各方应对合同内容及相关商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。16.2知识产权保护合同各方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。如因使用房屋而产生的知识产权纠纷，应由责任方承担相应的法律责任。第十七章：不可抗力17.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。17.2不可抗力的处理如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知其他各方，并提供相关证明。合同各方应根据实际情况协商解决。17.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同无法履行，各方均不承担违约责任。但受影响一方应及时采取措施减少损失。第十八章：合同的解释与补充18.1合同解释对合同条款的理解发生分歧时，应按照合同目的和诚实信用原则进行解释。18.2合同补充合同各方可根据实际情况，协商确定合同的补充条款，并作为本合同的附件。18.3合同的修改合同的修改应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第十九章：通知与送达19.1通知方式合同各方的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。19.2送达地址各方应保证送达地址的准确性。如地址变更，应及时书面通知其他各方。19.3通知的法律效力通知一经送达，即视为对方已收到通知。未及时通知导致的损失，由责任方承担。第二十章：合同的解除与终止20.1合同解除如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。20.2合同终止合同期满或合同解除后，本合同自动终止。合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续。20.3合同终止的法律后果合同终止后，各方应按照合同约定结算相关费用，并办理房屋交接手续。合同终止不影响违约方应承担的违约责任。第二十一章：违约责任21.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、未按约定维护房屋等。21.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并支付违约金。违约金的数额由甲乙丙三方协商确定。21.3违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给其他方造成的损失，赔偿金额应根据实际损失确定。第二十二章：争议解决22.1争议解决方式合同各方应首先通过协商解决争议。协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。22.2争议解决程序争议解决应遵循公平、