个人宅基地转让协议(2024版)

个人宅基地转让协议(2024版)合同目录第一章：协议前言1.1协议目的1.2协议适用范围1.3相关定义第二章：转让双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息2.3双方声明与保证第三章：宅基地基本情况3.1宅基地位置与面积3.2宅基地权属状况3.3宅基地使用现状第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间与条件第五章：转让程序与条件5.1转让程序5.2转让条件5.3转让登记第六章：权利与义务6.1转让方的权利与义务6.2受让方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围第八章：协议的变更、解除与终止8.1协议变更8.2协议解除8.3协议终止第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十章：其他条款10.1通知与送达10.2协议生效条件10.3附件第十一章：签字栏11.1转让方签字11.2受让方签字11.3签订日期11.4签订地点合同编号______第一章：协议前言1.1协议目的本协议旨在明确转让方与受让方之间关于宅基地转让的权利、义务和责任。1.2协议适用范围本协议适用于转让方将其拥有的宅基地使用权转让给受让方的行为。1.3相关定义本协议中，“宅基地”指依法取得的用于建造住宅的土地使用权。第二章：转让双方信息2.1转让方信息转让方姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______2.2受让方信息受让方姓名：______身份证号码：______地址：______联系电话：______2.3双方声明与保证双方声明其具有完全民事行为能力，并保证所提供信息的真实性。第三章：宅基地基本情况3.1宅基地位置与面积宅基地位于______，面积为______平方米。3.2宅基地权属状况宅基地使用权归转让方所有，权属清晰无争议。3.3宅基地使用现状宅基地目前处于______状态，无附着物或已有附着物______。3.3.1附着物情况如有附着物，其具体情况为______。第四章：转让价格与支付方式4.1转让价格宅基地的转让价格为人民币______元。4.2支付方式受让方应通过______方式支付转让价款。4.3支付时间与条件转让价款应在______日内支付至转让方指定账户，支付条件为______。4.3.1价款支付的分期或一次性价款支付的具体安排为______。第五章：转让程序与条件5.1转让程序转让程序包括但不限于双方签订协议、办理权属转移登记等。5.2转让条件转让方应确保宅基地权属无争议，受让方应具备受让资格。5.3转让登记双方应在协议签订后______日内共同办理宅基地使用权的转移登记。5.3.1登记费用承担转移登记的费用由______方承担。第六章：权利与义务6.1转让方的权利与义务转让方有权按照约定收取转让价款，有义务协助办理权属转移登记。6.2受让方的权利与义务受让方有权要求转让方协助办理权属转移登记，有义务按时支付转让价款。6.3双方的共同义务双方应遵守相关法律法规，保证交易的合法性。6.3.1交易合法性保证双方应确保交易符合______的法律法规要求。以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。第七章：违约责任7.1违约情形若任何一方未能履行本协议项下的义务或违反协议条款，应视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。7.3.1违约金的计算违约金的计算方法为______。第八章：协议的变更、解除与终止8.1协议变更协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。8.2协议解除一方严重违约或不可抗力导致协议无法继续履行时，另一方有权解除协议。8.3协议终止协议在履行完毕、双方协商一致解除或依法解除时终止。8.3.1解除或终止后的权利义务协议解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向人民法院提起诉讼。9.3法律适用本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1通知与送达合同各方的通知应以书面形式送达对方指定的地址。10.2协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3附件本协议附件包括但不限于以下文件：附件一：宅基地权属证明文件附件二：转让方身份证复印件附件三：受让方身份证复印件10.3.1附件效力所有附件均为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。第十一章：签字栏