2024常年物业小区绿化维护管理合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024常年物业小区绿化维护管理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条：绿化维护管理范围2.1绿化区域范围2.2绿化设施包括2.3绿化维护管理不包括的事项第三条：绿化维护管理服务内容3.1绿化植物的日常养护3.2绿化环境的清洁卫生3.3绿化设施的检查维修3.4绿化规划与设计咨询第四条：服务期限4.1合同的有效期限4.2双方协商一致可延长的合同期限第五条：服务质量及标准5.1绿化植物成活率及死亡率标准5.2绿化环境整洁度标准5.3绿化设施完好率标准第六条：服务费用及支付方式6.1服务费用的计算方式6.2服务费用的支付时间及方式6.3服务费用调整机制第七条：甲方义务及责任7.1甲方应提供的条件及设施7.2甲方对乙方绿化维护管理工作的支持与配合7.3甲方违反合同约定的责任第八条：乙方义务及责任8.1乙方应提供的服务及人员8.2乙方对甲方绿化维护管理工作的配合与支持8.3乙方违反合同约定的责任第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同变更或解除后的责任处理第十条：违约责任10.1双方违约的情形及处理方式10.2违约金的计算方式及支付时间第十一条：争议解决11.1双方发生的争议解决方式11.2诉讼管辖法院第十二条：合同的生效、终止及废止12.1合同的生效条件12.2合同终止的情形12.3合同废止的程序第十三条：附则13.1合同的附件13.2合同的修订及补充第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项14.2双方对合同的解释权及适用法律第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××小区业主委员会1.1甲方地址：×××小区物业管理处1.2乙方名称：×××绿化管理有限公司1.2乙方地址：×××路×××号第二条：绿化维护管理范围2.1绿化区域范围：甲方所辖的×××小区内的所有绿化区域，包括但不限于小区内的公园、绿化带、景观小品等。2.2绿化设施包括：树木、灌木、花卉、草坪、绿化小品、照明设施、灌溉系统等。2.3绿化维护管理不包括的事项：小区内的非绿化区域，如道路、广场、建筑物等区域的维护管理。第三条：绿化维护管理服务内容3.1绿化植物的日常养护：包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治、冬季保暖等。3.2绿化环境的清洁卫生：包括绿化区域的清扫、垃圾的收集和处理、绿化设施的清洁等。3.3绿化设施的检查维修：包括灌溉系统、照明设施、座椅、垃圾桶等绿化配套设施的检查和维修。3.4绿化规划与设计咨询：为甲方提供绿化规划、设计方案及绿化植物的选择建议等咨询服务。第四条：服务期限4.1合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。4.2双方协商一致可延长的合同期限，需提前一个月书面通知对方。第五条：服务质量及标准5.1绿化植物成活率及死亡率标准：绿化植物的成活率不低于95%，死亡率不超过5%。5.2绿化环境整洁度标准：绿化区域保持整洁，无垃圾、杂物、杂草等。5.3绿化设施完好率标准：绿化设施保持完好，无损坏、缺失等现象。第六条：服务费用及支付方式6.1服务费用的计算方式：按照绿化区域面积、绿化植物种类及数量、服务内容等因素，双方协商确定服务费用。6.2服务费用的支付时间及方式：甲方每月5日前支付当月服务费用，支付方式为转账或现金。6.3服务费用调整机制：如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整服务费用。第七条：甲方义务及责任7.1甲方应提供的条件及设施：提供绿化区域内的必要设施，如灌溉系统、照明设施等，确保乙方正常开展绿化维护管理工作。7.2甲方对乙方绿化维护管理工作的支持与配合：甲方应积极协助乙方开展绿化维护管理工作，提供必要的人力、物力支持。7.3甲方违反合同约定的责任：甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条：乙方义务及责任8.1乙方应提供的服务及人员：乙方应按照合同约定，提供专业的绿化维护管理服务，并配备足够的专业人员从事绿化工作。8.2乙方对甲方绿化维护管理工作的配合与支持：乙方应积极协助甲方开展绿化维护管理工作，提供必要的技术支持和咨询服务。8.3乙方违反合同约定的责任：乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件及程序：合同履行过程中，如一方要求解除合同，应提前三个月书面通知对方，并协商解决合同解除后的相关事项。9.3合同变更或解除后的责任处理：合同变更或解除后，乙方应按照双方约定完成尚未履行的服务事项，并承担相应的责任。第十条：违约责任10.1双方违约的情形及处理方式：双方违反合同约定，应承担违约责任。违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任。10.2违约金的计算方式及支付时间：违约金按照合同金额的百分比计算，具体比例双方协商确定。违约方应在违约行为发生后的十个工作日内支付违约金。第十一条：争议解决11.1双方发生的争议解决方式：双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条：合同的生效、终止及废止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的情形：合同履行完毕，双方书面确认终止；双方协商一致提前终止；依法应当终止的其他情形。12.3合同废止的程序：合同废止需双方书面同意，并办理相关手续。第十三条：附则13.1合同的附件：本合同附件包括绿化维护管理计划、服务标准、绿化植物清单等。13.2合同的修订及补充：合同履行过程中，双方可就合同内容进行修订和补充，修订和补充的内容经双方确认后，与合同具有同等效力。第十四条：其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：双方可根据实际情况，约定其他与绿化维护管理相关的事项。14.2双方对合同的解释权及适用法律：本合同的解释权归双方共同所有，适用法律为中华人民共和国法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：绿化维护管理计划详细列出绿化区域内的植物种类、数量、种植位置、养护周期等信息，以及针对不同季节和特殊天气情况的绿化管理措施。附件二：服务标准明确绿化植物的成活率、死亡率、环境整洁度、设施完好率等各项服务标准的具体要求，以及甲方乙方各自需要达到的标准。附件三：绿化植物清单列出合同范围内所有绿化植物的名称、数量、种植位置、树种、规格等详细信息。附件四：绿化设施清单详细列出绿化区域内的所有设施，如灌溉系统、照明设施、座椅、垃圾桶等，包括设施的型号、数量、安装位置等信息。附件五：付款凭证提供甲方支付服务费用的凭证，包括付款时间、金额、方式等信息。附件六：违约金计算公式明确违约金的计算方式，包括合同金额、违约比例等信息。附件七：争议解决方式提供双方发生争议时的解决方式，包括协商、诉讼等，以及诉讼管辖法院的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合服务标准。2.乙方未按照约定时间支付服务费用。3.甲方未按照约定提供必要设施，或提供设施不符合合同要求。4.甲方未按照约定时间支付服务费用。5.双方未按照约定履行合同的其他情形。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.根据合同金额，按照一定比例计算违约金。3.违约方需承担因违约行为导致的甲方损失的赔偿责任。示例说明：若乙方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合服务标准，乙方需按照合同金额的5%支付违约金，并承担因未提供服务或服务质量不符合标准导致的甲方损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.绿化维护管理：指对绿化植物进行日常养护、环境清洁、设施维修等工作，以保持绿化区域的优美环境和设施完好。2.绿化区域：指小区内的公园、绿化带、景观小品等区域。3.服务费用：指乙方为提供绿化维护管理服务而向甲方收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、诉讼等方式进行解决。1.