古建筑维护施工合同规范（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

古建筑维护施工合同规范（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围及工程内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程内容包括但不限于：2.3.1古建筑本体维修2.3.2基础设施改造2.3.3环境整治2.3.4安全防护设施建设第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.2.1进度付款3.2.2验收付款3.2.3质保金支付第四条工程期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期的处理第五条工程质量标准5.1质量标准依据5.2质量验收5.3质量保修第六条乙方义务及责任6.1施工准备6.2施工安全6.3环境保护6.4文物保护第七条甲方义务及责任7.1提供施工条件7.2支付合同价款7.3工程变更第八条丙方义务及责任8.1技术支持8.2质量监督8.3安全检查第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方指合同约定的古建筑的所有权人或管理人，具有独立承担民事责任的能力。1.2乙方名称及定义：乙方指具有古建筑维护施工资质的施工企业，依法成立，具备独立法人资格。1.3丙方名称及定义：丙方指具有相关专业资质的监理机构，负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第二条合同范围及工程内容2.1工程概况：本工程是一座具有历史、艺术、科学价值的古建筑，位于_______（详细地址），拟进行维护施工。2.2工程地点：合同约定的古建筑所在地，具体以甲方提供的施工场地为准。2.3工程内容包括但不限于：2.3.1古建筑本体维修：对古建筑的结构、屋顶、墙面、门窗等部位进行修复、加固、更换，确保古建筑的安全稳定。2.3.2基础设施改造：对古建筑内的给排水、供电、供暖等基础设施进行改造，提高使用功能和舒适度。2.3.4安全防护设施建设：在古建筑内外安装消防、监控、报警等安全防护设施，确保古建筑的安全。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：合同总价根据工程量清单、工程设计文件和市场行情确定，经甲乙双方协商一致后确定。3.2支付方式：3.2.1进度付款：按照工程进度，甲方根据乙方的工程量完成情况，按约定的比例支付进度款。3.2.2验收付款：工程竣工后，经甲方、丙方验收合格，甲方支付合同价款扣除质保金后的剩余款项。3.2.3质保金支付：乙方在合同约定的质保期内，对工程质量进行保证，质保期满后，无质量问题，甲方支付质保金。第四条工程期限4.1工程开工日期：双方约定，工程定于____年__月__日开工。4.2工程竣工日期：双方约定，工程定于____年__月__日竣工。4.3工程延期的处理：因不可抗力等特殊情况导致工程延期，甲乙双方协商一致后，可延长工程期限。第五条工程质量标准5.1质量标准依据：本工程质量标准按照《古建筑维护施工质量验收规范》（GB502032015）及国家其他相关法律法规执行。5.2质量验收：工程竣工后，甲方、丙方共同对工程质量进行验收，验收合格后方可交付使用。5.3质量保修：乙方在合同约定的质保期内，对工程质量进行保修，保修内容、保修期和保修方式详见合同附件。第六条乙方义务及责任6.1施工准备：乙方应按照甲方、丙方的要求，做好施工前的准备工作，包括施工方案、施工组织设计、施工人员培训等。6.2施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方、丙方的要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。6.3环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作，防止污染和损害。6.4文物保护：乙方在施工过程中应严格遵守《中华人民共和国文物保护法》，对涉及文物的古建筑部位予以保护，确保文物安全。第七条甲方义务及责任7.1提供施工条件：甲方应按照合同约定，为乙方提供施工所需的场地、材料、设备等条件。7.2支付合同价款：甲方按照约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。7.3工程变更：甲方如需对工程进行变更，应提前与乙方、丙方协商一致，并签订变更协议。第八条丙方义务及责任8.1技术支持：丙方应根据工程需要，提供专业技术支持，协助乙方解决施工过程中遇到的技术问题。8.2质量监督：丙方应对施工过程中的质量问题进行监督，确保工程质量符合相关规范和标准。8.3安全检查：丙方应定期对施工现场进行安全检查，对存在的安全隐患提出整改要求，并督促乙方及时整改。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼：双方同意将争议提交______(仲裁机构名称)仲裁，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同进行变更，变更内容应签订书面协议。11.3合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限：双方约定，保密期限自合同生效之日起计算，期限为____年。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点：______(地点名称)。14.3签署人：甲方代表：______(姓名)乙方代表：______(姓名)丙方代表：______(姓名)第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：古建筑维护施工工程量清单详细列出古建筑维护施工的所有工程量，包括维修项目、工程量、单位工程造价等。附件二：古建筑维护施工设计图纸提供详细的施工设计图纸，包括建筑结构、施工细节、材料要求等。附件三：古建筑维护施工技术规范详细列出施工过程中应遵循的技术规范和标准，包括施工工艺、材料要求、验收标准等。附件四：古建筑维护施工安全防护措施方案提供施工期间的安全防护措施方案，包括施工现场安全、施工人员安全、防火防盗等措施。附件五：古建筑维护施工环境保护措施方案提供施工期间的环境保护措施方案，包括噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等。附件六：古建筑维护施工质量保修条款详细列出质量保修的内容、保修期限以及保修方式等。附件七：古建筑维护施工合同变更协议用于记录合同履行过程中双方协商一致的对合同的变更内容。附件八：古建筑维护施工合同解除协议用于记录合同履行过程中双方协商一致的解除合同的事宜。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付合同价款、工程变更未协商一致等。责任认定：甲方应承担违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。例如，甲方延迟支付合同价款，应支付延迟付款的利息作为违约金，并赔偿乙方因延迟付款导致的施工延误损失。违约行为：乙方未按照合同约定履行义务，如施工质量不符合规范、施工进度延迟等。责任认定：乙方应承担违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。例如，乙方施工质量不符合规范，应重新修复并支付修复费用，同时支付违约金作为赔偿。违约行为：丙方未按照合同约定履行义务，如未提供专业技术支持、未进行质量监督等。责任认定：丙方应承担违约金，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。例如，丙方未进行质量监督，导致施工质量问题，丙方应承担相应的修复费用和违约金。说明三：法律名词及解释：古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古建筑物本体及附属设施。维护施工：指对古建筑进行维修、加固、保护等施工活动。合同价款：指双方约定的完成合同约定工程所需支付的金