房屋租赁合同范本2024年

房屋租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同标题1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方法定代表或授权代表第三章：租赁房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋结构与设施3.3房屋现状与用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止条件第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间与周期第六章：保证金与押金6.1保证金数额6.2押金数额6.3保证金与押金的退还第七章：房屋使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3修缮与改善第八章：转租与转让8.1转租条件8.2转让条件8.3转租与转让的通知第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约处理9.3赔偿范围第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3解除后的权利义务第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：附加条款13.1特别约定13.2附加条款效力13.3条款变更第十四章：签字栏14.1双方签字14.2签订时间14.3签订地点第十五章：合同生效与备案15.1生效条件15.2备案要求15.3备案程序第十六章：其他16.1合同解释权16.2合同补充与附件16.3合同完整性合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同标题房屋租赁合同范本2024年1.2合同编号第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2解除条件合同可在租赁期限届满、一方违约或双方协商一致的情况下解除。10.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同规定和实际情况，结清租金、费用及赔偿等事宜。10.4变更与解除的通知任何合同变更或解除均应以书面形式通知对方，并自通知到达对方时生效。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，双方应协商解决后续事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。12.3法律适用与管辖争议解决适用中华人民共和国法律，由出租方所在地人民法院管辖。第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据实际情况，就房屋装修、维护、使用等特别事项作出约定。13.2附加条款效力附加条款作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.3条款变更附加条款的变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十四章：签字栏14.1双方签字出租方签字：______承租方签字：______14.2签订时间签订时间：____年____月____日14.3签订地点签订地点：______第十五章：合同生效与备案15.1生效条件合同自双方签字盖章且承租方支付保证金之日起生效。15.2备案要求根据相关法律规定，合同生效后，出租方应向房屋所在地的房地产管理部门备案。15.3备案程序备案时应提交合同副本及相关材料，并按照管理部门的规定办理。第十六章：其他16.1合同解释权合同条款由出租方负责解释，如有歧义，应以书面解释为准。16.2合同补充与附件合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。合同附件包括房屋平面图、设施设备清单等。1