2024年住宅建筑项目施工合同标准模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年住宅建筑项目施工合同标准模板本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3验收标准第六条承包方义务6.1施工准备6.2施工安全6.3环境保护6.4知识产权保护第七条发包方义务7.1配合工作7.2现场管理7.3工程变更第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件第十三条合同附件13.1工程图纸13.2技术说明13.3材料清单13.4其他相关文件第十四条签字盖章14.1发包方签字14.2承包方签字14.3日期标注第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承包方1.2.1名称：建筑安装工程有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：住宅建筑项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程及其附属设施。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2价格调整：合同价格在签订后，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商进行价格调整。3.3付款方式：合同签订后，发包方按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付比例和时间详见附件。第四条合同工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：如因承包方原因导致工程延期，承包方应按合同总价的每日千分之一向发包方支付违约金。第五条质量标准5.1工程质量：工程应符合国家及行业的质量标准和规定。5.2材料质量：承包方应按设计文件和合同规定选用合格的建筑材料、构配件和设备。5.3验收标准：工程验收应符合国家及行业的验收标准和规定。第六条承包方义务6.1施工准备：承包方应按合同约定做好施工前的准备工作，包括场地平整、施工图纸及技术交底等。6.2施工安全：承包方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，确保施工安全。6.3环境保护：承包方应做好施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方的环保法规。6.4知识产权保护：承包方应对发包方提供的技术资料、图纸等保密，不得泄露给第三方，也不得自行使用或允许他人使用。第八条保密条款8.1保密内容：本合同签订过程中所涉及的发包方的商业秘密、技术秘密、运营战略等，以及合同履行过程中双方交换的各类资料、文件、图纸等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的经济损失及相应的法律责任。第九条违约责任9.1承包方违约9.1.1未能按合同约定完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的5%。9.1.2未能按合同约定时间交付工程，应支付逾期交付违约金，违约金为合同总价款的千分之一。9.1.3违反合同约定的质量标准，应负责返工、修复，并支付相应的违约金。9.2发包方违约9.2.1未能按合同约定支付工程款，应支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的千分之二。9.2.2未能按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任。9.2.3违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十一条合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止后，承包方应按照发包方的要求做好工程的交接工作，并承担相应的法律责任。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：本合同附件包括工程图纸、技术说明、材料清单等，均为合同不可分割的部分。第十三条合同附件13.1工程图纸：详见附件一。13.2技术说明：详见附件二。13.3材料清单：详见附件三。13.4其他相关文件：详见附件四。第十四条签字盖章14.1发包方签字：（签字）（盖章）14.2承包方签字：（签字）（盖章）（年）年（月）月（日）日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应详细展示工程的设计内容，包括建筑布局、结构体系、细部构造等，图纸应清晰、规范，便于施工人员理解和操作。图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。附件二：技术说明详细要求和说明：技术说明应详细阐述工程的技术要求，包括建筑材料、施工工艺、质量标准等。技术说明应具体、明确，便于施工人员按照要求进行施工。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等。清单应准确、完整，便于发包方和承包方共同核对材料情况。附件四：其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于工程进度计划、验收标准、安全防护措施等。文件应具有可操作性，便于双方在合同履行过程中遵循。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按合同约定完成工程、未能按合同约定时间交付工程、违反合同约定的质量标准等。责任认定标准为支付违约金，具体金额根据合同总价款的一定比例确定。例如，未能按约定完成工程，违约金为合同总价款的5%；逾期交付工程，违约金为合同总价款的千分之一。2.发包方违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于未能按合同约定支付工程款、未能按合同约定提供施工条件等。责任认定标准为支付逾期付款违约金，具体金额根据应付款项的一定比例确定。例如，逾期付款，违约金为应付款项的千分之二。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。2.违约金：违约金是违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。在本合同中，