2024版房屋租赁的三方合同范本

2024版房屋租赁的三方合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围1.2合同定义和解释1.3合同的法律适用第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3第三方（担保方或管理方）基本信息第三章：租赁物业描述3.1物业位置和面积3.2物业现状和设施3.3物业使用目的和限制第四章：租赁期限和条件4.1租赁期限4.2起租日和届满日4.3租赁期限的续展和终止第五章：租金和支付方式5.1租金金额和计算方法5.2租金支付方式和时间5.3租金调整机制第六章：押金和其他费用6.1押金的数额和支付6.2押金的退还和扣除6.3其他费用的承担和支付第七章：物业的使用和维护7.1物业使用规定7.2物业维护责任7.3物业损坏和维修第八章：合同各方的权利和义务8.1甲方的权利和义务8.2乙方的权利和义务8.3第三方的权利和义务第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担9.3违约金和赔偿第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同终止的条件和后果第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律和管辖11.3仲裁或诉讼第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2补充协议12.3其他事项第十三章：合同的签字和盖章13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点以上为2024版房屋租赁的三方合同范本的目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在规定甲、乙及第三方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义和解释本合同中的各项术语和表达，其定义和解释见附件一。1.3合同的法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3第三方（担保方或管理方）基本信息第三方名称：，地址：，法定代表人：______。第三章：租赁物业描述3.1物业位置和面积租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业现状和设施物业包括以下设施：，物业现状为：。3.3物业使用目的和限制物业用途限定为______，不得用于非法或违反合同约定的用途。3.3.1物业使用详细规定物业使用的详细规定和限制条件见附件二。第四章：租赁期限和条件4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2起租日和届满日租赁期限的起始日为______，届满日为______。4.3租赁期限的续展和终止租赁期限的续展或终止条件见附件三。4.3.1续展和终止的具体条件租赁期限续展或终止的具体条件和程序见附件三。第五章：租金和支付方式5.1租金金额和计算方法租金为人民币（大写）：元/月，计算方法为。5.2租金支付方式和时间乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。5.3租金调整机制租金在合同期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。5.3.1租金调整细则租金调整的具体条件、计算方法和通知程序见附件四。第六章：押金和其他费用6.1押金的数额和支付乙方应于合同签订时支付押金人民币（大写）：______元。6.2押金的退还和扣除租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。6.3其他费用的承担和支付乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。6.3.1其他费用的详细规定其他费用的具体项目、支付方式和时间见附件五。第七章：物业的使用和维护7.1物业使用规定乙方应合理使用物业，遵守相关法律法规及物业管理规定。7.2物业维护责任乙方负责租赁期间物业的日常维护和保养。7.3物业损坏和维修如物业因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修缮或赔偿。7.3.1物业维护和修缮细则物业维护和修缮的具体责任和程序见附件六。以上为合同前半部分正文内容。第八章：合同各方的权利和义务8.1甲方的权利和义务8.1.1甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用物业。8.1.2甲方有义务保证物业的租赁条件符合合同约定。8.2乙方的权利和义务8.2.1乙方有权按照合同约定使用物业，并要求甲方提供必要的协助。8.2.2乙方有义务按时支付租金，并妥善维护物业。8.3第三方的权利和义务8.3.1第三方有权监督甲乙双方履行合同，并在必要时提供协助。8.3.2第三方有义务按照合同约定提供相关服务或担保。第九章：违约责任9.1违约的认定9.1.1如一方未能履行或未能完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金和赔偿9.3.1违约金的数额为人民币（大写）：______元，应在违约事实确认后______天内支付。9.3.2除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约而遭受的实际损失。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件和程序10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2合同解除的条件和程序10.2.1如一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的条件和后果10.3.1合同在租赁期限届满、双方权利义务履行完毕后自然终止。10.3.2合同终止后，双方应进行最终结算，并履行后续义务。第十一章：争议解决11.1协商解决11.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2仲裁或诉讼11.2.1协商不成时，任何一方可将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3适用法律11.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：附加条款12.1特殊约定12.1.1双方可根据具体情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。12.2补充协议12.2.1本合同生效后，双方可就合同内容的变更或补充签订书面协议。12.3其他事项12.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。第十三章：合同的签字和盖章13.1签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______第三方代表签字：______日期：______13.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。13.3签订地点本合同签订地点为：______。附件：附