房屋租赁合同附加协议(2024版)

房屋租赁合同附加协议(2024版)合同目录第一章：附加协议概述1.1附加协议目的1.2附加协议与原合同关系1.3附加协议效力第二章：租金调整细则2.1租金调整条件2.2租金调整幅度2.3租金调整程序第三章：房屋使用与维护补充条款3.1特殊使用规定3.2维护责任划分3.3设施更新与修缮第四章：违约责任补充规定4.1违约情形补充4.2违约责任认定4.3违约赔偿标准第五章：合同变更与解除补充5.1合同变更程序5.2合同解除条件5.3解除后义务第六章：争议解决补充条款6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3法律适用第七章：附加条款7.1特别约定7.2保密条款7.3其他补充条款第八章：合同生效与签字8.1合同生效条件8.2签字栏8.3签订时间与地点第九章：其他事项9.1通知与送达9.2不可抗力条款9.3联系方式变更第十章：附件10.1附件清单10.2附件效力10.3附件保管与使用合同编号______第一章：附加协议概述1.1附加协议目的本附加协议旨在对原房屋租赁合同进行补充和完善，明确双方在特定情况下的权利和义务。1.2附加协议与原合同关系本附加协议作为原房屋租赁合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。1.3附加协议效力本附加协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同冲突之处，以本附加协议为准。第二章：租金调整细则2.1租金调整条件租金调整的条件包括但不限于市场行情变化、房屋设施升级等。2.2租金调整幅度租金调整的幅度应根据实际情况合理确定，原则上不超过______%。2.3租金调整程序2.3.1租金调整应提前______个月书面通知对方。2.3.2双方应就租金调整进行协商，并达成书面协议。第三章：房屋使用与维护补充条款3.1特殊使用规定3.1.1丙方应遵守原合同约定的使用规则，并不得用于非法或违反公序良俗的活动。3.1.2丙方如需进行特殊用途使用，应提前向甲方申请并获得书面同意。3.2维护责任划分3.2.1乙方负责房屋结构性维护，丙方负责日常使用中的维护。3.2.2因丙方使用不当导致的损坏，由丙方负责修复。3.3设施更新与修缮3.3.1房屋设施如需更新或修缮，应由乙方负责，但丙方使用不当导致的除外。3.3.2更新或修缮应提前通知丙方，并尽量减少对丙方使用的影响。第四章：违约责任补充规定4.1违约情形补充4.1.1除原合同约定的违约情形外，违反本附加协议的任何条款均视为违约。4.1.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.2违约责任认定4.2.1违约责任的认定应根据违约事实、违约程度和实际损失进行。4.2.2双方应本着公平、合理的原则协商确定违约责任。4.3违约赔偿标准4.3.1违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。4.3.2违约金的支付不应超过实际损失的______%。第五章：合同变更与解除补充5.1合同变更程序5.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确定。5.1.2变更内容应明确、具体，不得与法律法规相抵触。5.2合同解除条件5.2.1除原合同约定的解除条件外，一方严重违反本附加协议的，另一方有权解除合同。5.2.2解除合同应提前______天书面通知对方。5.3解除后义务5.3.1合同解除后，双方应按照原合同和本附加协议的约定履行相关义务。5.3.2包括但不限于房屋返还、租金结算、损失赔偿等。以上为房屋租赁合同附加协议(2024版)的前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第六章：争议解决补充条款6.1争议解决方式6.1.1本附加协议项下的任何争议，首先应通过友好协商解决。6.1.2如协商未能解决，双方同意提交至原合同约定的人民法院进行诉讼。6.2争议解决程序6.2.1争议发生后，一方应向另一方发出书面通知，说明争议事项及解决建议。6.2.2收到通知的一方应在______天内回复，并提出解决争议的方案。6.3法律适用6.3.1本附加协议的解释、适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。6.3.2双方同意，任何与本附加协议有关的法律文件均以中文书写。第七章：附加条款7.1特别约定7.1.1双方可根据实际情况，就本附加协议未尽事宜进行特别约定。7.1.2特别约定应以书面形式作出，并作为本附加协议的一部分。7.2保密条款7.2.1双方应对本附加协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。7.2.2保密义务在本附加协议终止后仍然有效。7.3其他补充条款7.3.1双方可就本附加协议的执行情况，随时以书面形式进行补充和修改。7.3.2补充和修改的内容应视为本附加协议的一部分。第八章：合同生效与签字8.1合同生效条件本附加协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2签字栏甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日8.3签订时间与地点本附加协议签订时间为______年______月______日，签订地点为______。第九章：其他事项9.1通知与送达9.1.1双方因履行本附加协议需要相互通知的，应以书面形式送达。9.1.2送达地址以本附加协议所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。9.2不可抗力条款9.2.1因不可抗力导致不能履行或完全履行本附加协议的，受影响一方应及时通知对方。9.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。9.3联系方式变更9.3.1任何一方如需变更联系方式，应至少提前______天书面通知对方。9.3.2未及时通知导致的损失由变更方承担。第十章：附件10.1附件清单本附加协议的附件包括但不限于以下文件：原房屋租赁合同副本双方授权代表的身份证明文件其他经双方确认的补充文件10.2附件效力