2024年户外广告牌租赁合同标准模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年户外广告牌租赁合同标准模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的生效、修改和解除9.1生效条件9.2修改条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条附则13.1适用法律13.2合同附件第十四条其他约定14.1其他条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于________的户外广告牌，广告牌的具体尺寸为长____米，宽____米，高____米。广告牌应为双面可视，且具备夜间照明功能。广告牌所处位置的视野开阔，人流量大，具有较高的广告效应。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如租赁期满后，租赁双方均未提出终止合同，则本合同自动续约一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金按月支付，每月的租金为￥____元。2.2租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户；（2）现金支付至出租方指定的收款人。2.3租金支付时间租金支付时间为每月的____日前，租赁方应将当月的租金支付完毕。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围租赁方在使用租赁物时，应遵守我国相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动的宣传，不得损害租赁物的结构和使用功能。3.2维护责任租赁方应负责日常的维护和清洁工作，保证租赁物的清洁、整洁和正常使用。如因租赁方使用不当导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的维修费用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任出租方应负责租赁物的重大维修和保养工作，保证租赁物的结构安全和使用功能。如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担相应的维修费用。4.2保养责任出租方应定期对租赁物进行保养，如检查结构稳定性、照明设备等，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁方应购买相应的保险，将租赁物及可能的第三方责任纳入保险范围。如租赁方未购买保险，出租方有权要求租赁方承担因此产生的全部责任。5.2保险费用保险费用由租赁方承担，并在租赁期满后，将保险单交还给出租方。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方如未按约定时间支付租金，未按约定使用和维护租赁物，未购买保险等，均视为违约。出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金为租金的20%。6.2出租方违约出租方如未按约定提供租赁物，未按约定进行维修和保养，导致租赁物不能正常使用，视为违约。出租方应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方的损失。第七条合同的解除和终止7.1解除条件任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。7.2终止条件本合同在租赁期满后自行终止。如租赁双方同意续约，应签订新的租赁合同。第八条争议解决8.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。8.2法律途径如协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和解除9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2修改条件合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。9.3解除条件除本合同第七条约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制封锁等）。11.2不可抗力后果如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或解除合同。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如确需转让，转让方应提前一个月通知对方，并提交转让协议。经对方书面同意后，转让方能进行转让。第十三条附则13.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括：租赁物平面图、租赁物照片、保险单副本等。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未涉及的事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议任何补充协议均须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图：详细展示租赁物的尺寸、位置和周围环境。2.租赁物照片：真实反映租赁物的现状，包括外观和内部结构。3.保险单副本：包括保险的险种、保险金额、保险期限等信息。4.广告发布内容审批文件：如有，提供相关政府部门的审批文件。5.租赁物使用许可证明：如有，提供相关政府部门的许可证明。6.租赁物维护保养记录：记录租赁物的维修和保养情况。7.租赁物检测报告：如有，提供租赁物的结构安全检测报告。8.合同履行过程中的其他相关文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金：视为违约，需支付违约金，违约金为租金的20%。示例：租赁方未在每月规定的时间内支付租金，出租方有权要求租赁方支付违约金。2.租赁方未按约定使用和维护租赁物：视为违约，出租方有权要求租赁方承担维修费用。示例：租赁方在使用租赁物时，未经允许进行非法活动宣传，出租方有权要求租赁方承担相应责任。3.租赁方未购买保险：视为违约，出租方有权要求租赁方承担因此产生的全部责任。示例：租赁方未购买保险，租赁物在合同期间发生损坏，出租方有权要求租赁方承担维修费用。4.出租方未按约定提供租赁物：视为违约，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方的损失。示例：出租方未能在合同规定的时间内提供租赁物，应承担延迟交付的违约责任。5.出租方未按约定进行维修和保养：视为违约，出租方应承担相应的违约责任。示例：出租方未定期对租赁物进行保养，导致租赁物不能正常使用，出租方应承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同中的应用：如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或解除合同。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中的应用：租赁方未按约定时间支付租金，需支付违约金，违约金为租金的20%。3.