房屋租赁担保人合同范本2024年

房屋租赁担保人合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：担保人的定义与资格2.1担保人的定义2.2担保人的资格要求2.3担保人的权利与义务第三章：租赁合同的基本信息3.1租赁合同的主体3.2租赁物的描述3.3租赁期限与租金第四章：担保责任的范围与方式4.1担保责任的范围4.2担保责任的承担方式4.3担保责任的免除条件第五章：担保责任的履行5.1担保责任履行的条件5.2担保责任履行的程序5.3担保责任履行的期限第六章：担保人的权利与义务6.1担保人的权利6.2担保人的义务6.3担保人的责任限制第七章：租赁合同的变更与解除7.1租赁合同变更的条件7.2租赁合同解除的条件7.3租赁合同变更或解除对担保责任的影响第八章：违约责任8.1违约责任的界定8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿范围第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3争议解决的费用承担第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3担保人签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确担保人对房屋租赁合同的担保责任，保障租赁双方的合法权益。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于房屋租赁担保人与租赁双方之间的担保关系。第二章：担保人的定义与资格2.1担保人的定义担保人是指对租赁合同中的承租人或出租人履行合同义务提供担保的第三方。2.2担保人的资格要求担保人应具备完全民事行为能力，且资信良好，无不良信用记录。2.3担保人的权利与义务担保人有权了解租赁合同的内容，有义务在承租人或出租人违约时履行担保责任。第三章：租赁合同的基本信息3.1租赁合同的主体甲方（出租人）：，乙方（承租人）：。3.2租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体设施包括______。3.3租赁期限与租金租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，租金为每月______元。第四章：担保责任的范围与方式4.1担保责任的范围担保人对承租人或出租人未履行的租金支付、租赁物损坏赔偿等义务承担担保责任。4.2担保责任的承担方式担保人应以连带责任的方式承担担保责任。4.3担保责任的免除条件担保责任在承租人或出租人履行完毕合同义务后免除。第五章：担保责任的履行5.1担保责任履行的条件当承租人或出租人未能按时履行合同义务时，担保人应履行担保责任。5.2担保责任履行的程序担保人应在接到出租人或承租人的通知后______日内履行担保责任。5.3担保责任履行的期限担保人应在______日内完成担保责任的履行。第六章：担保人的权利与义务6.1担保人的权利担保人有权要求承租人或出租人提供合同履行的保证。6.2担保人的义务担保人有义务在承租人或出租人违约时，按照合同约定履行担保责任。6.3担保人的责任限制担保人的责任以其担保的金额为限，超出部分不承担任何责任。第七章：租赁合同的变更与解除7.1租赁合同变更的条件租赁合同的变更需经甲乙双方协商一致，并取得担保人的书面同意。7.2租赁合同解除的条件租赁合同的解除需符合合同约定或法律规定的条件。7.3租赁合同变更或解除对担保责任的影响租赁合同的变更或解除不影响担保人已经产生的担保责任。第八章：违约责任8.1违约责任的界定违约责任是指一方未履行或未完全履行合同义务，给对方造成的损失。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约责任的赔偿范围违约责任的赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体数额根据实际损失确定。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。9.2争议解决的程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行。9.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方及担保人签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序合同的变更需经甲乙双方及担保人协商一致，并以书面形式确认。10.3合同的终止条件合同可因履行完毕、协商一致解除、法律规定或合同约定的情形而终止。第十一章：签字栏11.1甲方签字：______日期：______11.2乙方签字：______日期：______11.3担保人签字：______日期：______11.4签订时间：______11.5签订地点：______第十二章：合同备案12.1备案义务甲方应在合同生效后______日内向相关管理部门备案。12.2备案程序备案应提交的文件包括但不限于合同正本、双方身份证明等。12.3备案效力备案后的合同具有更高的法律效力，未经备案的合同不得对抗善意第三人。第十三章：合同的补充与附件13.1补充协议合同未尽事宜，双方可协商一致后签订补充协议。13.2附件效力合同附件包括租赁物清单、租赁物现状照片等，与合同具有同等法律效力。13.3附件变更附件的变更需经甲乙双方及担保人共同书面同意。第十四章：担保人的追偿权14.1追偿权的行使担保人在履行担保责任后，有权向违约方追偿。14.2追偿的范围追偿范围包括担保人实际支付的款项及因此产生的合理费用。14.3追偿的时效担保人应在履行担保责任之日起______年内行使追偿权。第十五章：合同的解释15.1解释原则合同条款的解释应遵循公平、诚信原则。15.2解释权归属甲方拥有合同条款的最终解释权。15.3解释的效力合同条款的解释对甲乙双方及担保人均有约束力。第十六章：合同的保密16.1保密义务甲乙双方及担保人应对合同内容保密，不得泄露给无关第三方。16.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。16.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应赔偿因此给对方造成的损失。第十七章：合同的不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他方。17.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十八章：合同的适用法律18.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。18.2法律变更合同签订后，如相关法律、法规发生变更，合同应相应调整以符合新的法律、法规。18.3法律冲突合同条款与新的法律、法规相冲突的，以新的法律、法规为准。第十九章：合同的通知与送达19.1通知方式合同项下的通知应以书面形式进行。19.2送达地址各方应确保提供的送达地址准确无误，如有变更应及时书面通知其他方。19.3送达效力通知自送达指定地址或被拒收之日起生效。第二十章：合同的最终条款20.1合同完整性本合同构成双方对租赁担保事宜的