体育馆专属物业管理与维护委托协议书

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

体育馆专属物业管理与维护委托协议书本合同目录一览第一条定义与解释1.1体育馆1.2物业管理1.3维护委托第二条合同主体2.1委托方2.2受托方第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条物业管理内容4.1场馆清洁4.2安全监控4.3设施维护第五条维护委托内容5.1设施检查5.2故障维修5.3定期保养第六条服务标准与质量6.1清洁标准6.2安全标准6.3维护标准第七条费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3费用调整第八条合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件8.3终止后的事宜第九条违约责任9.1委托方的违约9.2受托方的违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性与独立性13.3通知条款第十四条签署与生效14.1签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2物业管理：指受托方对场馆进行日常维护、清洁、安全等管理工作，以确保场馆正常运行的服务。1.3维护委托：指委托方委托受托方对场馆的设施进行定期检查、维修和保养的服务。第二条合同主体第三条合同期限3.1开始日期：本合同自双方签署之日起生效。3.2结束日期：本合同期限为____年，自开始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。第四条物业管理内容4.1场馆清洁：乙方负责对场馆进行日常清洁工作，包括地面、墙面、天花板、卫生间等区域的清洁。4.2安全监控：乙方负责对场馆进行安全监控，确保场馆内人员的安全，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。4.3设施维护：乙方负责对场馆的设施进行维护，包括灯光、空调、音响等设备的检查和维修。第五条维护委托内容5.1设施检查：乙方负责定期对场馆的设施进行检查，及时发现并解决潜在的问题。5.2故障维修：乙方负责对场馆发生故障的设施进行维修，确保设施的正常运行。5.3定期保养：乙方负责对场馆的设施进行定期保养，延长设施的使用寿命。第六条服务标准与质量6.1清洁标准：乙方应按照甲方提供的清洁标准进行清洁工作，确保场馆的卫生状况符合相关规定。6.2安全标准：乙方应制定安全管理制度，确保场馆内人员的安全，防止安全事故的发生。6.3维护标准：乙方应按照甲方提供的设施维护标准进行维护工作，确保场馆设施的正常运行。第七条费用与支付7.1服务费用：本合同的服务费用为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括物业管理费、维护委托费等。7.2支付方式：甲方按月向乙方支付服务费用，每月底前支付上月服务费用。7.3费用调整：合同期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。第八条合同的变更与终止8.1变更条件：合同期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。8.2终止条件：合同期满前，双方如需终止合同，应提前三个月书面通知对方。8.3终止后的事宜：合同终止后，乙方应向甲方办理相关交接手续，包括但不限于场馆设施、钥匙、文件资料等。第九条违约责任9.1委托方的违约：甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付滞纳金。9.2受托方的违约：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地人民法院提起诉讼。10.3法律途径：如双方在争议解决过程中未能达成一致，可依法采取法律途径解决。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露给对方造成的经济损失及违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同的完整性与独立性：本合同的任何条款均不可分割，各项条款相互独立。13.3通知条款：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。第十四条签署与生效14.1第八条合同的变更与终止8.1变更条件：合同期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2终止条件：8.2.1提前终止：合同期满前，任何一方如需终止合同，应提前六个月书面通知对方。8.2.2违约终止：一方严重违反合同约定，经另一方书面催告后仍不改正的，另一方有权终止合同。8.2.3法律终止：因法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方均有权终止合同。8.3终止后的事宜：8.3.1合同终止后，乙方应向甲方办理相关交接手续，包括但不限于场馆设施、钥匙、文件资料等。8.3.2合同终止后，尚未支付的服务费用应一次性支付完毕。8.3.3合同终止后，双方应对合作期间的信息保密，不得泄露给第三方。第九条违约责任9.1委托方的违约：9.1.1甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款额的0.5%乘以逾期天数。9.1.2甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方履行，并有权要求赔偿因此造成的损失。9.2受托方的违约：9.2.1乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。9.2.2乙方未履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方履行，并有权要求赔偿因此造成的损失。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成时，双方可向所在地人民法院提起诉讼。10.3法律途径：如双方在争议解决过程中未能达成一致，可依法采取法律途径解决。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。11.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露给对方造成的经济损失及违约责任。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2合同的完整性与独立性：本合同的任何条款均不可分割，各项条款相互独立。13.3通知条款：双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。13.4合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。第十四条签署与生效14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方应本着诚实守信、公平公正的原则协商解决。14.3本合同的签署地点为市区街道的体育馆。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场馆设施清单详细列出场馆内所有设施的名称、型号、数量等信息，包括但不限于灯光、空调、音响等设备。附件二：清洁标准详细规定场馆清洁的具体标准，包括地面、墙面、天花板、卫生间等区域的清洁要求。附件三：安全监控标准详细规定场馆安全监控的具体标准，包括监控设备的配置、监控范围、录像保存期限等。附件四：设施维护标准详细规定场馆设施维护的具体标准，包括灯光、空调、音响等设备的检查和维修频率。附件五：服务费用明细表详细列出服务费用的构成，包括物业管理费、维护委托费等。附件六：合同变更协议用于记录合同履行过程中双方同意的变更内容，需双方签字盖章。附件七：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于未按时支付费用、未提供服务等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方未履行合同约定的其他义务。3.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定。4.乙方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方违约：甲方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款额的0.5%乘以逾期天数。甲方还需赔偿因此造成的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿损失等。如乙方严重违约，甲方有权终止合同。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权书面催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付滞纳金及赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方改正，如乙方未改正，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担的法律责任。4.服务费用：指甲方应向乙方支付的费用，用于覆盖乙方提供服务所需的成本和利润。5.合同终止：指合同双方同意提前结束合同关系。6.法律途径：指合同双方在争议解决过程中采取的法律手段，包括但不限于协商、调解、诉讼等。1.