房屋租赁合同样本(2024版)

房屋租赁合同样本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物用途3.3租赁物交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁期限4.2租赁期限的变更4.3租赁期限的终止第五章：租金及支付5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用6.2租赁物的维护6.3租赁物的维修第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任的承担方式第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用与管辖第十章：附则10.1合同生效条件10.2合同份数与保存10.3其他事项签字栏甲方（出租方）签字：______乙方（承租方）签字：______签订时间：______签订地点：______合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的正常运行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租给乙方的房屋及其附属设施的租赁事宜。1.3合同解释本合同的条款应根据其在合同中的上下文和相关法律法规进行解释。如有争议，双方应协商解决。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人或委托代理人：______甲方联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人或委托代理人：______乙方联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，有权监督乙方合理使用租赁物。甲方应按照合同约定交付租赁物，并保证租赁物符合约定用途。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，有权要求甲方交付符合约定用途的租赁物。乙方应按时支付租金，并按照约定使用和维护租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物描述3.1.1房屋地址：______3.1.2房屋面积：______平方米3.1.3房屋结构：______3.2租赁物用途3.2.1乙方应将租赁物用于______（居住/商业/办公等）。3.3租赁物交付与验收3.3.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。3.3.2乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。第四章：租赁期限4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的变更4.2.1租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，并协商一致。4.3租赁期限的终止4.3.1租赁期限届满，合同自然终止。4.3.2如一方违反合同约定，另一方有权提前终止合同。第五章：租金及支付5.1租金标准5.1.1租金为人民币______元/月。5.1.2租金每______年调整一次，调整幅度不超过______%。5.2租金支付方式5.2.1乙方应通过______（银行转账/现金支付等）方式支付租金。5.3租金支付时间5.3.1乙方应于每月的第______日前支付当月租金。5.3.2租金支付至甲方指定的以下账户：______第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物的使用6.1.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.1.2乙方不得将租赁物用于违法活动。6.2租赁物的维护6.2.1乙方应妥善维护租赁物，保持其良好状态。6.2.2乙方不得擅自改动租赁物的结构和设施。6.3租赁物的维修6.3.1甲方负责租赁物的定期检查和维修。6.3.2乙方在使用过程中发现租赁物损坏，应及时通知甲方进行维修。第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.1.1如甲方未按约定交付租赁物或租赁物不符合约定条件，应承担违约责任。7.2乙方违约责任7.2.1如乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。7.3违约责任的承担方式7.3.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为______。7.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.1.2双方协商一致变更合同的，应签订书面变更协议。8.2合同解除8.2.1双方可以协商一致解除合同。8.2.2一方有严重违约行为，另一方有权单方面解除合同。8.3合同解除后的权利义务8.3.1合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金和其他相关费用。8.3.2合同解除不影响守约方追究违约方的责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。9.1.2如协商不成，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.2法律适用与管辖9.2.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2.2任何与本合同有关的争议，双方同意提交至甲方所在地人民法院管辖。第十章：附则10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同份数与保存本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.3其他事项10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。10.3.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同不可分割的一部分。10.3.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力