最简单商铺租赁合同2024年

最简单商铺租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：租赁双方2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积3.2租赁物的现状与用途3.3租赁物的设施与设备第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与续签4.3租赁期限的变更与解除第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整5.2租金的支付时间与方式5.3租金的迟延支付与违约责任第六章：租赁物的交付与验收6.1租赁物的交付条件6.2租赁物的验收程序6.3交付与验收的违约责任第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的合理使用7.2租赁物的维护与修缮7.3使用与维护的违约责任第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3变更与解除的法律后果第九章：违约责任9.1违约情形的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的确定与支付第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律与管辖10.3争议解决的地点第十一章：附则11.1合同的生效条件11.2合同的补充与解释11.3其他约定第十二章：签字栏12.1出租方签字12.2承租方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（甲方）与承租方（乙方）在商铺租赁交易中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进租赁关系的顺利进行。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定，不得违反。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于商铺租赁的所有交易活动。第二章：租赁双方2.1出租方基本信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2承租方基本信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。甲方应保证租赁物符合合同约定的条件，并在租赁期间提供必要的维护与修缮。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供符合约定条件的租赁物。乙方应按照合同约定支付租金，并应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构与用途。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的现状与用途租赁物目前处于______状态，用途为______。3.3租赁物的设施与设备租赁物内包括但不限于以下设施与设备：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长与续签租赁期满后，乙方有权在租赁期满前____个月提出续签申请，经甲方同意后，双方签订续签协议。4.3租赁期限的变更与解除租赁期限内，双方均可提出变更或解除合同的请求，但需提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。第五章：租金与支付方式5.1租金的确定与调整租金为每月人民币______元。租金在租赁期内每____年调整一次，调整幅度为____%。5.2租金的支付时间与方式乙方应于每月的第____日前支付当月租金，支付方式为______。5.3租金的迟延支付与违约责任如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应向甲方支付迟延支付金额的____%作为违约金。第六章：租赁物的交付与验收6.1租赁物的交付条件甲方应在租赁开始日期前将租赁物交付乙方，交付时应符合合同约定的条件。6.2租赁物的验收程序乙方应在接收租赁物后____天内完成验收，验收合格后应书面通知甲方。6.3交付与验收的违约责任如甲方未按时交付租赁物或租赁物不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任。如乙方未按时验收或验收后未书面通知甲方，视为租赁物符合约定条件。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的合理使用乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得用于非法活动或损害公共利益的行为。7.2租赁物的维护与修缮7.2.1甲方负责租赁物的定期维护和必要的修缮工作，确保租赁物的正常使用。7.2.2乙方应爱护租赁物，对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3使用与维护的违约责任如乙方违反合同约定使用租赁物或未尽到维护责任，应承担相应的违约责任。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约；不可抗力导致合同无法继续履行；双方协商一致解除合同。8.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理已履行部分的结算和未履行部分的责任承担。第九章：违约责任9.1违约情形的认定违约情形包括但不限于：未按时支付租金；未按约定用途使用租赁物；擅自转租或转让租赁物。9.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失，并支付相应的违约金。9.3违约金的确定与支付违约金的数额根据违约行为的性质和严重程度确定，但最高不得超过未履行部分租金的____%。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。10.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地或甲方所在地人民法院。第十一章：附则11.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同的补充与解释本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。合同的任何补充协议均与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3.2双方确认，本合同的签订是在完全理解合同内容的基础上自愿进行的。第十二章：签字栏12.1出租方签字甲方代表（