房地产销售人员合同签订流程图(2024版)

房地产销售人员合同签订流程图(2024版)甲方（用人单位）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________联系电话：______________________乙方（销售人员）：______________________身份证号码：______________________联系电话：______________________鉴于甲方是一家从事房地产开发的企业，乙方具备房地产销售的相关经验和技能，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方作为甲方房地产销售人员的相关事宜达成如下合同：第一条合同目的和范围1.1乙方同意根据本合同的条款和条件，作为甲方的房地产销售人员，负责销售甲方指定的房地产项目。1.2乙方的工作职责包括但不限于客户接待、房产推介、合同谈判、签约服务等。第二条合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条工作内容和要求3.1乙方应遵守甲方的工作安排和规章制度，完成甲方指定的销售任务。3.2乙方应积极参与甲方组织的培训，提升自身的专业技能和服务水平。第四条薪酬和福利4.1乙方的薪酬结构包括基本工资和销售提成，具体为：基本工资：每月_______元人民币；销售提成：根据乙方完成的销售业绩，按照甲方的提成制度计算。4.2甲方应于每月_______日前支付乙方上月的基本工资和销售提成。第五条工作时间和休假5.1乙方应遵守甲方的工作时间安排，每周工作时间为_______小时。5.2乙方享有国家规定的节假日和带薪年假。第六条甲方的权利和义务6.1甲方有权对乙方的工作进行监督、管理和考核。6.2甲方应按时支付乙方的薪酬和福利，并提供必要的工作支持。第七条乙方的权利和义务7.1乙方有权按时获得薪酬和福利，并享受甲方提供的培训机会。7.2乙方应遵守甲方的工作纪律，保守甲方的商业秘密。第八条保密条款8.1乙方应对甲方的商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。第九条合同变更和解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2因不可抗力或其他特殊原因需要变更或解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并取得对方同意。第十条违约责任10.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所造成的损失的_______%。10.2违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的其他损失。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。第十二条法律适用12.1本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知与送达13.1双方应以书面形式进行通知，并以合同首部所列地址为送达地址。13.2任何一方变更送达地址，应提前_______日书面通知对方。第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条附件15.1本合同附件包括但不限于乙方的个人简历、甲方的提成制度、培训计划等。第十六条其他事项16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。16.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______第十七条培训与发展17.1甲方应为乙方提供必要的培训机会，以提升乙方的专业技能和管理能力。17.2乙方应积极参与甲方安排的培训，并在培训结束后向甲方报告培训效果。第十八条销售业绩考核18.1甲方将根据公司制定的绩效考核制度对乙方的工作表现进行考核。18.2绩效考核结果将作为乙方薪酬调整、奖金发放及职位晋升的重要依据。第十九条职位晋升19.1甲方将根据乙方的工作表现和绩效考核结果，考虑乙方的职位晋升。19.2乙方晋升后，其薪酬待遇和工作职责将相应调整。第二十条离职手续20.1乙方离职时应按照甲方的规定办理离职手续，并完成工作交接。20.2甲方应在乙方完成离职手续后_______日内支付乙方应得的工资和奖金。第二十一条合同续签21.1合同期满前_______个月，甲方应与乙方协商合同续签事宜。21.2双方同意续签的，应重新签订聘用合同。第二十二条附则22.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。22.2本合同的任何变更、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______一、附件列表：附件一：乙方个人简历-包含乙方的基本信息、教育背景、工作经历等。附件二：甲方提成制度-描述甲方对销售人员的提成计算方法和支付时间。附件三：培训计划-甲方为乙方提供的职业培训计划和安排。附件四：离职手续说明-描述乙方离职时应办理的手续和注意事项。附件五：合同续签协议-用于双方协商一致后签订的合同续签协议。二、违约行为及认定：违约行为：包括但不限于乙方未完成销售任务、违反保密义务、提前解除合同未按规定通知甲方等。违约认定：违约方在收到违约通知后未在规定期限内纠正违约行为的，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：聘用合同：指甲方与乙方签订的，明确双方权利义务的法律文件。绩效考核：指甲方根据公司制度对乙方工作表现进行评价的过程。商业秘密：指甲方的技术和经营信息，未经甲方书面同意不得向第三方披露。工作交接：指乙方离职时将工作内容、资料等移交给甲方指定的人员。四、执行中遇到的问题及解决办法：工作表现不佳：如乙方工作表现未达预期，甲方应提供培训或调整工作内容。合同争议：如双方对合同条款有不同理解，应通过友好协商解决，必要时可申请仲裁。薪酬支付延迟：如甲方未按时支付薪酬，乙方有权要求甲方支付违约金。合同续签问题：合同期满前，双方应提前协商续签事宜，避免工作中断。五、所有应用场景：合同签订：甲方与乙方签订房地产销售人员合同，明确双方的权利和义务。日常工作：乙方按照合同约定完成工作任务，甲方提供必要的支持。绩效考核：甲方定期对乙