房地产经纪居间合同协议书范本2024年

房地产经纪居间合同协议书范本2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和解释第二章：合同主体2.1委托方基本信息2.2居间方基本信息2.3双方的权利与义务第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章：服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五章：合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3变更与解除的程序第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约责任的免除第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3法律适用第八章：附则8.1合同生效条件8.2合同的修改和补充8.3其他约定第九章：签字栏9.1委托方签字9.2居间方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号______房地产经纪居间合同协议书范本2024年第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确委托方与居间方在房地产交易中的居间服务关系，规范双方的权利义务，确保交易的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于委托方通过居间方进行的房地产买卖、租赁等居间服务活动。1.3定义和解释1.3.1“居间服务”指居间方为委托方提供房地产交易信息、撮合交易、协助办理交易手续等服务。1.3.2“委托方”指委托居间方提供房地产居间服务的个人或机构。1.3.3“居间方”指接受委托提供房地产居间服务的具有相应资质的机构。第二章：合同主体2.1委托方基本信息2.1.1名称：______。2.1.2地址：______。2.1.3法定代表人或负责人：______。2.1.4联系方式：______。2.2居间方基本信息2.2.1名称：______。2.2.2地址：______。2.2.3法定代表人或负责人：______。2.2.4联系方式：______。2.3双方的权利与义务2.3.1委托方权利-委托方有权获得居间方提供的服务。-委托方有权要求居间方保守商业秘密。2.3.2委托方义务-委托方应提供真实、准确的房地产信息。-委托方应按约定支付居间服务费用。2.3.3居间方权利-居间方有权收取约定的居间服务费用。-居间方有权要求委托方提供必要的协助。2.3.4居间方义务-居间方应提供符合约定的居间服务。-居间方应保守委托方的商业秘密。第三章：居间服务内容3.1服务范围3.1.1房地产买卖居间服务。3.1.2房地产租赁居间服务。3.1.3其他双方约定的居间服务。3.2服务方式3.2.1居间方提供专业的市场分析和咨询服务。3.2.2居间方负责协调交易双方的谈判。3.2.3居间方协助办理交易过程中的相关手续。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自______年______月______日至______年______月______日。第四章：服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1居间方提供服务的费用为______元。4.1.2服务费用的计算方式为______。4.2支付方式4.2.1委托方应于签订本合同之日起______日内支付服务费用的______%作为预付款。4.2.2剩余服务费用应在______时支付。4.3费用调整4.3.1如遇市场变动等特殊情况，双方可协商调整服务费用。4.3.2服务费用调整应以书面形式确认。第五章：合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.1.2双方协商一致的变更，应以书面形式确定。5.2合同解除5.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。5.2.2双方协商一致，可以解除合同。5.3变更与解除的程序5.3.1变更或解除合同应提前______天书面通知对方。5.3.2双方应就变更或解除事宜进行协商，并达成书面协议。第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1如委托方未按约定支付服务费用或提供虚假信息，视为违约。6.1.2如居间方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，视为违约。6.2违约责任6.2.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。6.2.2违约责任的具体赔偿范围和数额由双方协商确定。6.3违约责任的免除6.3.1不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。6.3.2双方应就不可抗力情况及时书面通知对方。6.4违约通知和补救6.4.1违约方应在知晓违约情形后______天内书面通知对方并说明情况。6.4.2违约方应采取合理措施减轻违约后果。第七章：争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应优先通过友好协商解决争议。7.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。7.2争议解决程序7.2.1一方提出争议后，另一方应在接到通知后______天内予以答复。7.2.2双方应遵循仲裁规则，公正、合理解决争议。7.3法律适用7.3.1本合同的订立、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。7.4争议解决费用7.4.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。第八章：附则8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.1.2本合同一式______份，双方各持______份，具有同等法律效力。8.2合同的修改和补充8.2.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。8.2.2修改和补充的内容是本合同不可分割的一部分。8.3其他约定8.3.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。8.3.2本合同的任何条款的无效不影响其他条款的效力。8.4通知和送达8.4.1双方因履行本合同而相互发出的