2024版武汉房屋租赁合同范本

2024版武汉房屋租赁合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义和解释第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置和范围2.2租赁物的用途2.3租赁物的状况第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长和续租3.3租赁期限的提前终止第四章：租金及支付方式4.1租金的数额4.2租金的支付方式4.3租金的调整第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修和修缮第六章：违约责任6.1违约的定义和后果6.2违约责任的承担6.3违约责任的免除第七章：合同变更和解除7.1合同变更的条件和程序7.2合同解除的条件和程序7.3合同解除后的处理第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3争议解决的费用第九章：其他条款9.1通知和送达9.2合同的解释权9.3附加条款第十章：签字栏10.1甲乙双方签字10.2签订时间10.3签订地点以上为2024版武汉房屋租赁合同范本的目录。合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的合法、公正和顺利进行。1.2适用范围本合同适用于在武汉市行政区域内进行的房屋租赁活动。1.3定义和解释本合同中所涉及的术语和表述，其定义和解释如下：甲方：指出租房屋的一方。乙方：指承租房屋的一方。租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的房屋及其附属设施。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的位置和范围租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。2.2租赁物的用途租赁物仅供乙方作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。2.3租赁物的状况租赁物在交付时的状况为______（良好/一般/需要维修等），乙方应在租赁期满时保证租赁物的完好无损。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的延长和续租租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。3.3租赁期限的提前终止如遇特殊情况，任何一方均可提前终止合同，但需提前______日书面通知对方，并按合同约定承担相应的责任。第四章：租金及支付方式4.1租金的数额租金为每月人民币______元整。4.2租金的支付方式乙方应于每月的第______日前，通过______（银行转账/现金支付等）方式支付给甲方。4.3租金的调整租金在合同期内原则上不作调整。如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第五章：租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及社区管理规定。5.2租赁物的维护责任乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.3租赁物的维修和修缮租赁物的维修和修缮责任划分如下：甲方负责租赁物的结构性维修。乙方负责租赁物的日常维护和非结构性修缮。第六章：违约责任6.1违约的定义和后果违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。违约方应承担相应的违约责任。6.2违约责任的承担违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，并支付违约金。6.3违约责任的免除如违约行为是由于不可抗力因素造成的，违约方可免除违约责任。第七章：合同变更和解除7.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除的条件和程序合同可在满足一定条件下解除，具体条件和程序如下：双方协商一致解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。7.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理租赁物的返还、租金结算等事宜。第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。8.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向______（仲裁机构/人民法院）申请解决。8.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章：其他条款9.1通知和送达合同中的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达地址为双方在合同中约定的地址。9.2合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。9.3附加条款双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。第十章：签字栏10.1甲乙双方签字甲方（签字）：______乙方（签字）：______10.2签订时间签订时间：______年______月______日10.3签订地点签订地点：______第十章：签字栏10.1甲乙双方签字甲方（签字）：______乙方（签字）：______10.2签订时间签订时间：______年______月______日10.3签订地点签订地点：______第十一章：合同的生效与备案11.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同的备案本合同生效后，甲方应在______日内将合同副本提交至______进行备案。第十二章：合同的补充与附件12.1合同的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的附件本合同附件包括但不限于租赁物的平面图、设施设备清单等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三章：保密条款13.1保密义务甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。14.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知对方，并提供相应证明。第十五章：合同的转让与继承15.1合同的转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务转让给第三方。15.2合同的继承甲方的权利义务在甲方解散、破产或合并等情况下，由甲方的合法继承人或权利义务承受人继续履行。第十六章：特别约定16.1特别约定事项甲乙双方可根据具体情况，约定本合同的特别事项。第十七章：违约责任的细化17.1逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额______%的违约金。17.2擅自改变用途的违约责任乙方擅自改变租赁物用途，应支付违约金人民币______元。17.3损坏租赁物的违约责任乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。第十八章：合同的解释与适用法律18.1合同的解释本合同的解释应依据合同的目的、文义及诚实信用原则进行。18.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十九章：附加条款19.1双方可根据实际情况，协商一致后在本合同中增加附加条款。