租赁小区场地合同范本2024年

租赁小区场地合同范本2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方是位于_______小区的场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该场地用于_______（具体用途），经双方协商一致，订立本租赁小区场地合同，以资共同遵守。第一条租赁场地甲方同意将其管理的位于_______小区的场地出租给乙方使用。该场地的具体信息如下：场地位置：_______；场地面积：_______平方米；场地设施：_______。第二条租赁期限租赁期限为_______年/月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日向甲方提出书面申请，双方可重新协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为人民币_______元/月（大写：_______）。支付方式：租金按_______（月/季/年）支付，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付给甲方。租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：_______；账号：_______；户名：_______。第四条押金乙方应在本合同签订之日起_______日内支付押金人民币_______元（大写：_______）给甲方。押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第五条甲方的权利与义务甲方应保证租赁场地的合法性，并有权出租。甲方应保证租赁场地在交付时符合约定的使用条件。甲方有权按合同约定收取租金和押金。甲方有权在乙方违反合同约定时要求乙方承担违约责任。第六条乙方的权利与义务乙方有权要求甲方按合同约定交付租赁场地。乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，并遵守相关法律法规及小区管理规定。乙方应按时支付租金和押金。乙方应妥善保管租赁场地及其设施，并承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。第七条场地使用规定乙方使用租赁场地应遵守以下规定：不得擅自改变场地结构和用途；不得存放危险物品或进行违法活动；应保持场地整洁，不得乱丢垃圾。第八条场地维护和修缮甲方负责租赁场地的定期维护和修缮，确保场地处于良好状态。乙方发现场地设施损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。第九条转租和转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。第十条提前解约双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。提前解约的一方应向对方支付违约金人民币_______元。第十一条违约责任如甲方延迟交付场地或交付的场地不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币_______元。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金人民币_______元。第十二条合同的变更和解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第十三条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他约定_______。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日（合同正文结束）第十五条附件附件一：租赁场地平面图及实景照片。附件二：甲方对租赁场地的使用和维护说明。附件三：乙方提供的营业执照复印件及法人身份证明。附件四：租赁场地交付确认书。第十六条违约行为及认定甲方违约行为可能包括但不限于：未按约定时间交付租赁场地；交付的场地存在重大缺陷或不符合约定条件；未按合同约定进行必要的场地维护和修缮。乙方违约行为可能包括但不限于：逾期支付租金或押金；擅自转租或转让租赁场地；违反合同约定使用租赁场地，导致场地损坏或影响他人。违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，由非违约方提出，并书面通知违约方。第十七条法律名词及解释租赁合同：指出租方与承租方就场地使用权的临时转让达成的书面协议。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。转租：指承租方将租赁场地的部分或全部使用权再出租给第三方的行为。第十八条执行中遇到的问题及解决办法如甲方延迟交付场地，应与乙方协商，可能需要支付违约金或提供其他形式的补偿。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律措施追回欠款。如场地设施损坏，应根据损坏原因确定责任方，并由责任方承担维修费用。第十九条所有应用场景本合同适用于小区内公共场地、活动中心、商铺等不同用途的场地租赁。本合同适用于个人、企业或其他组织作为承租方的场地租赁需求。本合同适用于长期或短期的场地租赁，根据不同的租赁期限和用途进行相应的条款调整。附件一：租赁场地平面图及实景照片（详细展示租赁场地的位置、面积和现状，作为合同不可分割的一部分。）附件二：甲方对租赁场地的使用和维护说明（列明甲方对租赁