专业化钢构厂房租赁合同2024版样本

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专业化钢构厂房租赁合同2024版样本本合同目录一览第一条租赁物1.1租赁物描述1.2租赁物范围1.3租赁物交付第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用4.2租赁物的维护4.3租赁物的保险第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条合同的转让6.1租赁权的转让6.2合同的转租第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条合同的解除8.1出租人解除合同8.2承租人解除合同第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条其他条款10.1通知10.2完整协议10.3修改和补充第十一条附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章第十三条生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条补充条款14.1双方约定的其他补充条款第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的钢构厂房，包括但不限于土地、建筑物、结构、设备、设施等。厂房结构为____（结构类型），面积为____平方米。1.2租赁物范围租赁物范围包括厂房、办公区、仓储区、停车场等配套设施。1.3租赁物交付出租人应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付给承租人。交付时，出租人应保证租赁物符合合同约定的使用条件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为本合同签订之日起____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日，即____年____月____日。2.3租赁期限延长租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并约定新的租赁期限及租金等事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月每平方米____元，总计人民币____元整。租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的____日。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用承租人应按合同约定及法律法规的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护4.3租赁物的保险承租人应按出租人的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物的大修、改建和重建。出租人在接到承租人的维修通知后，应在____个工作日内进行维修。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修和保养。如遇租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并承担相应的维修费用。第六条合同的转让6.1租赁权的转让承租人在未经出租人同意的情况下，不得将租赁权转让给第三方。6.2合同的转租承租人不得将租赁物转租给第三方。如出租人发现承租人转租行为，有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。第八条合同的解除8.1出租人解除合同出租人有权在承租人严重违反合同约定时，提前解除本合同，并要求承租人支付违约金。8.2承租人解除合同承租人在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，有权提前解除合同。解除合同前，承租人应书面通知出租人，并承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意，如在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为____（地点）。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用____（国家）的法律。第十条其他条款10.1通知双方通过书面形式发送的通知、函件均应以邮戳日期或交付日期为准。10.2完整协议本合同及附件为本合同的完整协议，取代了之前所有的书面或口头协议。10.3修改和补充本合同如需修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第十一条附件11.1租赁物清单附件一：租赁物清单11.2其他相关文件附件二：其他相关文件，包括但不限于安全生产责任书、消防安全责任书等。第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章（出租人签字）（出租人盖章）12.2承租人签字盖章（承租人签字）（承租人盖章）第十三条生效条件13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。第十四条补充条款14.1双方约定的其他补充条款双方还可以约定其他补充条款，以补充本合同未尽事宜。补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于厂房、设备、设施等。附件二：其他相关文件包括但不限于安全生产责任书、消防安全责任书、环保审批文件、特种设备使用登记证书等。附件三：租赁物交付确认书确认租赁物交付的时间、状态及双方签字盖章。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、方式等信息。附件五：维修记录表记录租赁物维修的时间、内容、费用等信息。附件六：租赁物保险单保险单副本，证明承租人已按照出租人的要求办理了租赁物的保险。附件七：合同解除协议如有合同解除情况，双方应签署合同解除协议，明确解除原因、时间、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：1.1未能按照合同约定时间交付租赁物，应支付违约金。1.2未能按照合同约定履行维修义务，应承担维修费用。1.3未经承租人同意，提前解除合同，应支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：2.1未能按照合同约定支付租金，应支付滞纳金。2.2未能按照合同约定使用和维护租赁物，应承担维修费用。2.3未经出租人同意，转租或擅自改变租赁物结构和用途，应支付违约金。示例说明：如承租人未能在合同约定的租金支付周期内支付租金，则视为承租人违约。根据合同约定，承租人应支付滞纳金，滞纳金为应付款额的1%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人提供的钢构厂房及配套设施。2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。3.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付