酒店物业服务合同范本(2024版)

酒店物业服务合同范本(2024版)甲方（委托方）：_______________________乙方（服务提供方）：_______________________签订日期：____年____月____日签订地点：________________________________鉴于甲方拥有并经营一家位于_______市_______区的酒店，需要专业的物业管理服务以确保酒店的正常运营和维护。乙方作为专业的物业管理公司，愿意提供相应的物业服务。经双方协商一致，特订立本合同。第一条服务内容1.1乙方应向甲方提供以下物业管理服务：_______________________。1.2服务内容应包括但不限于酒店的清洁、安全、设施维护、绿化管理等。第二条服务期限2.1本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方同意延长服务期限，应至少提前____个月书面通知对方。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：_______________________。3.2服务费用的支付方式为_______，具体支付时间为每_______支付一次。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权监督乙方的服务质量，并要求乙方按合同约定提供服务。4.2甲方应按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作条件。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2乙方应保证服务质量，按照合同约定提供专业、高效的物业服务。第六条服务标准6.1乙方提供的服务应符合国家及行业标准，并满足甲方的合理要求。6.2具体的服务标准和要求见附件一。第七条安全责任7.1乙方应采取必要措施，确保酒店的安全运营，防止事故发生。7.2如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。第八条保密条款8.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用上述秘密。第九条违约责任9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.2违约责任的具体承担方式由双方根据违约情况协商确定。第十条不可抗力10.1如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。10.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。第十一条合同的变更和解除11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。11.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________附件一：物业服务标准及要求明细表（合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）第十四条服务监督与评估14.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估，并定期提出改进建议。14.2乙方应根据甲方的反馈，及时调整服务内容和方式，以满足甲方要求。第十五条服务人员管理15.1乙方应确保其服务人员具备相应的资质和经验。15.2乙方应对服务人员进行管理和培训，确保服务质量。第十六条甲方协助16.1甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供工作场所、设备等。16.2甲方应确保乙方服务人员在酒店内的通行和工作便利。第十七条服务报告17.1乙方应定期向甲方提交服务报告，内容包括服务情况、问题及改进措施等。17.2服务报告应以书面形式提交，并由乙方负责人签字确认。第十八条合同续签18.1服务期限届满前，双方可协商续签事宜。18.2续签合同的条件和条款应与本合同保持一致或根据实际情况进行适当调整。第十九条附加服务19.1甲方如需乙方提供额外服务，双方应另行协商服务内容和费用。19.2附加服务的条款和条件应作为本合同的补充。第二十条合同终止20.1除本合同另有约定外，任何一方均可在提前通知对方的情况下终止合同。20.2合同终止后，乙方应妥善处理未完成的工作，并与甲方进行结算。第二十一条法律适用21.1本合同的订立、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十二条合同生效22.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。附件一：物业服务标准及要求明细表详细列明服务的具体内容、标准、要求和执行细节。附件二：服务人员名单及资质证明列出乙方服务人员名单及其相应的资质证明。附件三：服务报告格式规定服务报告的格式、内容和提交周期。一、附件列表：附件一：物业服务标准及要求明细表。附件二：服务人员名单及资质证明。附件三：服务报告格式。二、违约行为及认定：乙方未按约定提供服务或服务质量不符合标准。甲方逾期支付服务费用或未提供必要的协助。任何一方违反保密条款，泄露商业秘密。任何一方擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。物业服务：指为确保物业的正常使用和维护而提供的清洁、安全、设施维护等服务。违约责任：指因违反合同约定而产生的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：服务不符合要求：甲方应及时向乙方提出，乙方应根据反馈进行调整。费用支付争议：双方应根据合同约定的支付方式和时间，协商解决逾期支付问题。合同变更需求：双方应本着公平合理的原则，协商确定合同的修改和补充。五、所有应用场景：日常物业管理：乙方为甲方酒店提供清洁、安全