标准单间房屋租赁转租合同2024年版

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标准单间房屋租赁转租合同2024年版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.转租条件2.1转租申请2.2转租期限2.3转租费用3.租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2解除合同的手续6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2法律途径8.其他条款8.1房屋保险8.2宠物条款8.3维修责任9.合同附件9.1房屋照片9.2租赁合同复印件10.签字盖章10.1出租人签字10.2承租人签字11.合同生效日期11.1合同签订日期11.2生效日期规定12.附加条款12.1转租允许12.2转租限制13.租金押金13.1押金金额13.2押金退还14.房屋交接14.1房屋验收14.2交接手续第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式乙方应按月支付租金给甲方。租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。乙方应在每月【日期】前支付当月租金。1.3租金调整条款租金将按照【调整周期】进行调整，每次调整时间为【调整时间】。租金调整的具体数额将由甲方根据市场行情确定，并于调整前【通知时间】通知乙方。2.转租条件2.1转租申请乙方如需转租租赁房屋，应提前【提前时间】书面通知甲方，并提交转租申请。2.2转租期限乙方向第三方转租租赁房屋的期限不得超过剩余合同期限。2.3转租费用乙方转租时，应将租金、物业费、水电费等费用结清，并承担与第三方签订的转租合同中约定的各项费用。3.租赁双方的权利与义务3.1出租人的权利与义务甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备出租条件。甲方有权在合同期内按照约定收取租金，并有权在合同到期后收回租赁房屋。3.2承租人的权利与义务乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，并按照约定支付租金和其他费用。乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋，并遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任租赁期间，房屋及设施设备的维护责任由甲方承担。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.合同终止与解除5.1合同终止条件合同终止条件详见附件三。5.2解除合同的手续双方同意解除合同时，应提前【提前时间】书面通知对方。解除合同的手续详见附件四。6.违约责任6.1出租人的违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2承租人的违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。7.争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2法律途径如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1房屋保险甲方应按照国家的有关规定，为租赁房屋办理保险，并将乙方列为保险受益人。8.2宠物条款乙方如需携带宠物居住，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。8.3维修责任租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，甲方应承担维修责任。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。9.合同附件9.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，作为对房屋现状的描述和确认。9.2租赁合同复印件本合同的复印件一式两份，甲乙双方各执一份。10.签字盖章10.1出租人签字甲方（出租人）签字：_________10.2承租人签字乙方（承租人）签字：_________11.合同生效日期11.1合同签订日期本合同签订日期为：【日期】。11.2生效日期规定本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【期限】年。12.附加条款12.1转租允许乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁房屋转租给第三方。12.2转租限制乙方不得将租赁房屋转租给不具备合法居住资格的人员。13.租金押金13.1押金金额乙方应在签订合同之日起【金额】元整作为租金押金，用于保证乙方履行合同义务。13.2押金退还合同到期且乙方无违约行为时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。14.房屋交接14.1房屋验收乙方应在签订合同后【时间】内，与甲方共同进行房屋验收，确认房屋及设施设备的状态。14.2交接手续房屋交接的具体手续详见附件五。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片内容：包含租赁房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，用以确认房屋的现状。要求：照片应清晰、完整，能够准确反映房屋的真实情况。附件二：银行转账账户信息内容：甲方提供的银行转账账户信息，用于乙方支付租金。要求：账户信息应真实、有效，确保租金能够顺利支付。附件三：合同终止条件内容：详细列出合同终止的条件和相关规定。要求：明确合同终止的条件，确保双方的权益。附件四：解除合同的手续内容：详细列出解除合同所需的手续和流程。要求：手续简便，流程清晰，便于双方操作。附件五：房屋交接手续内容：详细列出房屋交接的具体手续和流程。要求：确保房屋交接顺畅，明确双方的责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：未按照合同约定提供租赁房屋；未按照合同约定维修租赁房屋及设施设备；未按照合同约定履行其他义务。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供租赁房屋，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.承租人的违约行为及责任认定：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用租赁房屋；未按照合同约定履行其他义务。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租用租赁房屋的个人或单位。3.转租：指承租人在租赁期间，将租赁