基站场地租赁合同范本(2024版)

基站场地租赁合同范本(2024版)合同编号：__________基站场地租赁合同范本（2024版）甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地的用途为建设、运营和管理基站，包括但不限于基站设备的安装、维护、保养及基站业务的开展。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条合同的履行4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方能正常使用。4.2乙方应按照甲方提供的场地条件和相关法律法规，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。4.3乙方应在租赁场地内设置明显的安全警示标志，并确保基站运营过程中的安全。4.4乙方应承担基站建设和运营过程中的各项费用，包括但不限于设备购置、安装、维护、保养、水电费等。4.5乙方有权根据基站运营需要，对租赁场地进行必要的改造和扩建，但应提前通知甲方，并征得甲方同意。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第三条约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照本合同第四条约定使用租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明。对方应根据情况决定是否解除本合同或延期履行。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁场地权属证明

4.基站建设规划许可证

5.基站运营许可证

6.租赁场地平面图

7.基站设计方案

8.基站安全评估报告

9.租金支付证明

10.违约金支付证明二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性，导致乙方无法正常使用的，构成违约。

2.乙方未按照合同约定支付租金，构成违约。

3.乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施的，构成违约。

4.甲方未按照合同约定提供场地或干涉乙方正常运营的，构成违约。

5.双方未按照合同约定履行其他义务的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地合法所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁甲方场地用于基站建设、运营和管理的一方。

3.基站：指移动通信网络中的通信设施，用于提供无线通信服务。

4.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间长度。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁场地不符合约定条件时，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。

2.遇到租金支付困难时，乙方应提前与甲方协商，争取延期支付或调整租金。

3.遇到擅自改变场地用途或损坏场地设施的情况，甲方应及时制止并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.遇到甲方未按照合同约定提供场地或干涉乙方正常运营的情况，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。

5.遇到其他履行合同困难时，双方应及时沟通，协商解决。五、所有应用场景：

1.移动通信运营商租赁场地建设基站。