小区门卫合同范本(2024版)

小区门卫合同范本(2024版)合同编号：__________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为维护小区的安全秩序，需要乙方提供门卫服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供门卫服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方小区的门卫管理工作，包括但不限于：（1）负责小区出入口的管理，对进出小区的人员和车辆进行登记和核查；（2）负责维护小区内的治安秩序，预防和制止违法犯罪行为；（3）负责小区内的消防安全工作，及时发现和处理火灾隐患；（4）负责小区内的突发事件处理，保障小区居民的人身和财产安全；（5）负责对小区内的违规行为进行制止和处理，维护小区的正常秩序。1.2乙方应按照甲方的要求，配备符合岗位要求的保安人员，并保证保安人员具备相应的职业技能和服务态度。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的门卫服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，按月支付给乙方。3.3乙方提供的服务费用包括但不限于：保安人员工资、社会保险、管理费用、培训费用等。第四条甲方义务4.1甲方应按照本合同约定的服务费用，按时足额支付给乙方。4.2甲方应协助乙方开展门卫管理工作，提供必要的工作条件和便利。4.3甲方应对乙方保安人员的工作给予必要的支持和配合，不得干涉乙方的正常管理工作。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的服务内容，提供合格的门卫服务。5.2乙方应保证保安人员具备相应的职业技能和服务态度，遵守法律法规和甲方的规章制度。5.3乙方应确保保安人员的人身安全，发生意外情况时，及时采取措施予以处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定提供服务或者服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或者赔偿损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方联系人身份证明复印件4.乙方联系人身份证明复印件5.保安人员名单及其身份证明复印件6.服务费用支付凭证7.门卫管理制度及操作规程8.突发事件应急预案9.甲方小区平面图10.其他与门卫服务相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用：甲方未按照合同约定的时间和金额支付门卫服务费用，构成违约。2.乙方未按约定提供服务：乙方未能按照合同约定的服务内容和服务质量提供门卫服务，构成违约。3.甲方干涉乙方正常管理工作：甲方违反合同约定，干涉乙方保安人员正常管理工作，构成违约。4.乙方保安人员未遵守法律法规和甲方规章制度：乙方保安人员在工作中违反法律法规和甲方规章制度，构成违约。5.其他违约行为：双方在合同履行过程中，如有其他违反合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担委托职责的一方，即小区的物业管理部门或业主委员会。2.乙方：指合同中承担门卫服务职责的一方，即专业的门卫服务公司或个人。3.门卫服务：指乙方为甲方提供的小区出入口管理、治安秩序维护、消防安全工作、突发事件处理等服务。4.服务费用：指甲方支付给乙方的门卫服务报酬，包括保安人员工资、社会保险、管理费用、培训费用等。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促甲方按时支付服务费用；必要时，乙方可以依法暂停提供服务，直至甲方支付欠款。2.乙方服务质量不符合约定：甲方有权要求乙方改正，必要时可以要求乙方赔偿损失；如乙方持续不改正，甲方可以解除合同。3.甲方干涉乙方正常管理工作：乙方应向甲方说明法律法规和合同约定，要求甲方停止干涉；如甲方持续干涉，乙方可以解除合同。4.保安人员在工作中发生意外：乙方应立即采取措施予以处理，并按照合同约定承担相应责任；同时，乙方应加强保安人员的培训和管理，提高保安人员的安全意识。5.其他执行中的问题：双方应积极沟通，协商解决；协商不成的，可以依法寻求第三方调解或提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于小区、大