房产正式合同范本

房产正式合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方出售的房产具体位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号/土地使用权证号为[填写证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。1.3房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为购买房产的诚意金。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），乙方应按照甲乙双方约定的付款方式及时间支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。3.2房产的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。3.3过户所产生的费用由乙方承担。四、违约责任4.1如甲方未能按本合同约定的时间和条件交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写百分比]%。4.2如乙方未能按本合同约定的时间和条件支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写百分比]%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表或法定代表人姓名]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产证/土地使用权证复印件2.房产相关图纸和资料3.其他与房产相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；为确保甲方的权益得到充分保障，乙方同意引入第三方作为担保方，以增强交易的可靠性；经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方出售的房产具体位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号/土地使用权证号为[填写证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。1.3房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），作为购买房产的诚意金。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整），乙方应按照甲乙双方约定的付款方式及时间支付。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产交付给乙方。3.2房产的过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。3.3过户所产生的费用由乙方承担。四、甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务提供担保。若乙方未能按本合同约定的时间和条件支付房款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写百分比]%。4.2甲方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式的担保。4.3若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权请求第三方介入，第三方应按照甲方的请求采取必要措施，确保甲方的权益得到保障。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未能按本合同约定的时间和条件支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写百分比]%。5.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟过户手续的办理。5.3乙方在未付清全部房款之前，不得将房产转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表或法定代表人姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填写第三方代表或法定代表人姓名]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产证/土地使用权证复印件2.房产相关图纸和资料3.其他与房产相关的文件第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加有力的保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分维护。通过引入第三方作为担保方，甲方在交易中的风险得到有效降低，增强了交易的可靠性。在第三方主体的参与下，甲方在房产交易中的权益得到更加全面和有效的保护，从而使交易更加公平、安全。总结：本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，增加了甲方的权利第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；为确保乙方权益得到充分保障，甲方同意引入第三方作为担保方，以增强交易的可靠性；经充分协商，达成以下协议：一、房产描述1.1甲方出售的房产具体位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号/土地使用权证号为[填写证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，实际用途为[填写实际用途]。1.3房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方交付房产。2.3乙方应按照甲乙双方约定的付款方式及时间，支付购买价格。三、甲方违约及限制条款3.1若甲方未能按本合同约定的时间和条件交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写百分比]%。3.2在乙方支付全部购买价格之前，甲方不得将房产转让或抵押给第三方。四、乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应对甲方的履行合同义务提供担保。若甲方未能按本合同约定的时间和条件交付房产，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购买价格的[填写百分比]%。4.2乙方有权要求第三方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式的担保。4.3若甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权请求第三方介入，第三方应按照乙方的请求采取必要措施，确保乙方的权益得到保障。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]甲方代表（或法定代表人）：[填写甲方代表或法定代表人姓名]乙方代表（或法定代表人）：[填写乙方代表或法定代表人姓名]第三方代表（或法定代表人）：[填写第三方代表或法定代表人姓名]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]1.房产证/土地使用权证复印件2.房产相关图纸和资料3.其他与房产相关的文件乙方