2024版房地产入股合作协议书

2024版房地产入股合作协议书合同编号：__________房地产入股合作协议书甲方（出资方）：__________乙方（接收方）：__________鉴于甲方愿意投资入股乙方，共同开发房地产项目，经双方友好协商，达成如下协议：一、股权结构1.甲方以现金方式出资，占乙方总股本的____%。2.乙方同意甲方入股，并接受甲方的出资额及持股比例。3.双方同意按照出资比例分享项目利润，承担项目风险。二、投资金额及用途1.甲方本次投资金额为人民币____万元整（大写：_____________________元整），用于____（具体用途）。2.甲方投资款项应在双方签订本协议后____个工作日内支付到乙方指定的账户。3.乙方收到甲方投资款项后，应向甲方出具合法、有效的收款凭证。三、股权转让1.双方同意，在本协议有效期内，甲方不得将其持有的乙方股权转让给任何第三方。2.双方同意，在本协议有效期内，乙方不得将其持有的甲方股权转让给任何第三方。3.除非经双方协商一致，否则任何一方不得要求提前终止本协议。四、项目管理1.甲方有权参与乙方的重大决策，包括但不限于项目投资、财务预算、资金使用等。2.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于工程进度、销售情况、财务状况等。3.双方应共同遵守国家的法律法规，确保项目的合法合规。五、利润分配1.项目净利润按照甲方出资比例进行分配。2.项目亏损由双方按照出资比例共同承担。3.利润分配应在项目结束后，经过审计确认后进行。六、协议的终止和解除（1）双方协商一致解除本协议；（2）本协议约定的投资期限届满；（3）法律、法规规定的其他终止情形。2.协议终止后，双方应按照本协议约定处理有关事宜，包括但不限于财务结算、股权转让等。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方出资证明文件

2.乙方项目批准文件

3.股权转让证明文件

4.项目进度报告

5.财务报告

6.审计报告

7.法律意见书

8.合同解除或终止证明文件

9.其他双方约定的相关文件和资料二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间出资或出资不足

2.甲方未参与项目管理的决策

3.乙方未按约定时间向甲方报告项目进展情况

4.乙方未按约定用途使用投资款项

5.项目出现亏损，双方未按约定承担

6.任何一方提前终止本协议未经对方同意

7.双方未按约定处理利润分配事宜

8.其他双方约定的违约行为四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间出资：乙方应催告甲方尽快履行出资义务，必要时可依法要求甲方承担违约责任

2.甲方未参与项目管理：乙方应积极沟通，争取甲方参与项目管理，共同推进项目进展

3.乙方未按约定报告项目进展：乙方应及时向甲方报告项目进展情况，确保甲方了解项目动态

4.乙方未按约定用途使用投资款项：甲方有权要求乙方立即改正，并依法追究乙方违约责任

5.项目出现亏损：双方应按约定比例承担亏损，共同商讨解决方案，努力减少损失

6.提前终止本协议：任何一方要求提前终止本协议的，应与对方协商一致，并按约定处理相关事宜

7.处理利润分配事宜：项目结束后，双方应按照约定进行利润分配，如有争议，可依法解决

8.其他问题及解决办法：双方应本着诚实信用、公平原则，共同协商解决执行过程中遇到的问题五、所有应用场景：

1.甲方作为投资方，希望通过