在建楼房预售合同范本

在建楼房预售合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在建楼房预售事宜，达成如下协议：第一条预售楼房基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3楼房性质：住宅1.4预售房屋数量：共计____套1.5房屋户型及面积：户型一：____平方米；户型二：____平方米；etc.1.6房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元1.7付款方式及进度：（1）预订金：人民币____元整，合同签订后____日内支付；（2）首付款：人民币____元整，预订金支付后____日内支付；（3）剩余房款：人民币____元整，按照银行贷款利率及还款方式，分____期支付，每期还款金额为人民币____元整；1.8房屋交付时间：自房屋竣工验收合格之日起，甲方应在____个月内将房屋交付给乙方。第二条甲方权利和义务2.1甲方应按照合同约定，将预售楼房按时交付给乙方；2.2甲方应保证预售楼房的质量和结构安全，符合国家相关法规和标准；2.3甲方应按照合同约定，为乙方办理房屋产权证书；2.4甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切法律责任。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定，按时支付房款；3.2乙方应按照合同约定，接受房屋交付；3.3乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切法律责任。第四条违约责任4.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%；4.2甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息；4.3乙方未按照合同约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________签订日期：__________1.预售楼房规划图纸2.预售楼房户型说明书3.房屋预售许可证4.房屋产权证书复印件5.付款收据及发票6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方在建楼房预售事宜，达成如下协议：第一条预售楼房基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3楼房性质：住宅1.4预售房屋数量：共计____套1.5房屋户型及面积：户型一：____平方米；户型二：____平方米；etc.1.6房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元1.7付款方式及进度：（1）预订金：人民币____元整，合同签订后____日内支付；（2）首付款：人民币____元整，预订金支付后____日内支付；（3）剩余房款：人民币____元整，按照银行贷款利率及还款方式，分____期支付，每期还款金额为人民币____元整；1.8房屋交付时间：自房屋竣工验收合格之日起，甲方应在____个月内将房屋交付给乙方。第二条甲方权利和义务2.1甲方应按照合同约定，将预售楼房按时交付给乙方；2.2甲方应保证预售楼房的质量和结构安全，符合国家相关法规和标准；2.3甲方应按照合同约定，为乙方办理房屋产权证书；2.4甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切法律责任；2.5甲方有权根据合同约定，对乙方进行违约追究；2.6甲方在合同履行过程中，有权要求第三方对预售楼房的建设质量、进度、安全等方面进行监督和检查。第三条乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定，按时支付房款；3.2乙方应按照合同约定，接受房屋交付；3.3乙方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切法律责任；3.4乙方有权根据合同约定，对甲方进行违约追究；3.5乙方在合同履行过程中，应积极配合甲方和第三方的各项工作。第四条第三方（监理方）的权利和义务4.1第三方作为监理方，应按照合同约定，对甲方建设的预售楼房进行全过程的监理，包括但不限于质量、进度、安全等方面；4.2第三方有权对甲乙双方在合同履行过程中的争议进行调解；4.3第三方应公正、客观地对待监理工作，确保预售楼房的建设质量符合国家相关法规和标准；4.4第三方应定期向甲方报告监理情况，并对甲方和乙方的合法权益进行保护。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%；5.2甲方未按照合同约定交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息；5.3乙方未按照合同约定支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.4第三方未按照合同约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案；6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（预售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监理方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________第三方代表（或授权代表）：__________签订日期：__________1.预售楼房规划图纸2.预售楼房户型说明书3.房屋预售许可证4.房屋产权证书复印件5.付款收据及发票6.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体（监理第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（供应方）：__________乙方（采购方）：__________第三方（质量监管方）：__________鉴于甲方为乙方提供货物及服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，并邀请第三方作为质量监管方，共同见证合同的履行。第一条货物及服务内容1.1货物名称：__________1.2货物数量：__________1.3服务内容：__________1.4质量标准：__________1.5交付地点：__________1.6交付时间：甲方应按照合同约定，在____小时内将货物交付给乙方。第二条乙方权利和义务2.1乙方有权按照合同约定接收货物及服务；2.2乙方应按照合同约定支付货款及服务费用；2.3乙方有权对甲方的货物及服务进行质量监督；2.4乙方有权在发现货物及服务不符合约定时，要求甲方进行整改或赔偿；2.5乙方有权根据合同约定，对甲方进行违约追究。第三条甲方权利和义务3.1甲方应按照合同约定，提供符合质量标准的货物及服务；3.2甲方应按照合同约定，按时交付货物及服务；3.3甲方应保证货物的知识产权及合法性，不得侵犯第三方权益；3.4甲方应承担因自身原因导致合同无法履行的一切法律责任。第四条第三方（质量监管方）的权利和义务4.1第三方作为质量监管方，应按照合同约定，对甲方的货物及服务进行全过程的质量监督；4.2第三方有权对甲乙双方的争议进行调解；4.3第三方应公正、客观地对待监管工作，确保甲方的货物及服务符合合同约定的质量标准；4.4第三方应定期向乙方报告监管情况，并对乙方和甲方的合法权益进行保护。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定提供货物及服务的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；5.2甲方未按照合同约定提供货物及服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的货款及服务费用；5.3乙方未按照合同约定支付货款及服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；5.4第三方未按照合同约定履行监管职责的，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案；6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至货物及服务交付完毕之日终止。甲方（供应方）：__________乙方（采购方）：__________第三方（质量监管方）：__________甲方代表（或授权代表）：__________乙方代表（或授权代表）：__________第三方代表（或授权代表）：__________签订日期：__________1.货物及服务详细说明2.质量标准及检测方法3.付款收据及发票4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体（质量监管方），本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，强化乙方在合同履行过程中的监督和控制权。乙方作为采购方，有权对甲方的货物及服务进行质量监督，并在发现不符合约定时要求甲方进行整改或赔偿。同时，乙方