到家中介合同协议书

到家中介合同协议书合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（中介方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在其提供的房源范围内为其寻找合适的房屋购买或租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：一、甲方的权利和义务1.1甲方应向乙方提供真实、完整的购房或租房需求信息，包括但不限于购房或租房预算、意向区域、户型、面积、配套设施等。1.2甲方应按约定支付乙方中介服务费。1.3甲方有权在乙方带看房源时提出意见和建议，但不得无故拒绝查看乙方推荐的房源。1.4甲方在签订房屋购买或租赁合同后，应向乙方支付约定比例的中介服务费。二、乙方的权利和义务2.1乙方应根据甲方的需求，积极为其寻找合适的房源，并如实向甲方介绍房源的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、配套设施等。2.2乙方应保证其提供的房源信息的真实性和合法性，不得故意隐瞒或歪曲房源信息。2.3乙方应在甲方同意的情况下，安排甲方查看房源，并协助甲方与房源业主（或代理人）进行沟通。2.4乙方应在甲方签订房屋购买或租赁合同后，向甲方提供相关售后服务，包括但不限于协助办理房屋过户手续、提供装修建议等。三、中介服务费及支付方式3.1双方同意，乙方按照实际成交房屋的总价的百分比收取中介服务费，该比例为____%。3.2甲方应在签订房屋购买或租赁合同后____日内，向乙方支付约定比例的中介服务费。3.3支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式支付中介服务费，并将支付凭证复印件交乙方留存。四、合同的解除和终止4.1在合同有效期内，如甲方自行找到合适房源并签订房屋购买或租赁合同，甲方有权解除本合同，但应向乙方支付约定比例的中介服务费。4.2如乙方在合同有效期内未能为甲方找到合适房源，甲方有权解除本合同。4.3合同期满，双方未续约或一方书面通知解除合同的，本合同自动终止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如乙方故意隐瞒或歪曲房源信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.甲方购房或租房需求说明书2.乙方提供的房源信息汇总表3.房屋购买或租赁合同模板4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（服务提供方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方在其提供的房源范围内为其寻找合适的房屋购买或租赁事宜，并引入第三方作为服务提供方，以增加甲方的权益保障，经充分协商，达成以下协议：一、甲方的权利和义务1.1甲方应向乙方提供真实、完整的购房或租房需求信息，包括但不限于购房或租房预算、意向区域、户型、面积、配套设施等。1.2甲方有权选择是否引入第三方服务提供方，并有权选择第三方的服务内容和服务方式。1.3甲方应按约定支付乙方中介服务费以及第三方服务提供方的服务费用。1.4甲方在签订房屋购买或租赁合同后，应向乙方支付约定比例的中介服务费，并向第三方支付约定的服务费用。二、乙方的权利和义务2.1乙方应根据甲方的需求，积极为其寻找合适的房源，并如实向甲方介绍房源的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、配套设施等。2.2乙方应保证其提供的房源信息的真实性和合法性，不得故意隐瞒或歪曲房源信息。2.3乙方应在甲方同意的情况下，安排甲方查看房源，并协助甲方与房源业主（或代理人）进行沟通。2.4乙方应与第三方服务提供方协调，确保甲方获得优质的服务，并负责处理与第三方服务提供方之间的纠纷。三、第三方（服务提供方）的权利和义务3.1第三方服务提供方应对甲方提供的购房或租房需求信息进行详细分析，并提供专业的服务，包括但不限于房屋评估、交易流程指导、法律咨询等。3.2第三方服务提供方应保证其提供的服务内容的真实性和合法性，不得故意隐瞒或歪曲相关信息。3.3第三方服务提供方应对甲方的购房或租房过程进行全程跟踪，确保甲方权益的实现。四、中介服务费及支付方式4.1双方同意，乙方按照实际成交房屋的总价的百分比收取中介服务费，该比例为____%。4.2甲方应按约定支付第三方服务提供方的服务费用。4.3支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式支付中介服务费和第三方服务提供方的服务费用，并将支付凭证复印件交乙方和第三方留存。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方自行找到合适房源并签订房屋购买或租赁合同，甲方有权解除本合同，并有权解除与第三方服务提供方的服务合同，但应向乙方支付约定比例的中介服务费，并向第三方支付约定的服务费用。5.2如乙方在合同有效期内未能为甲方找到合适房源，甲方有权解除本合同，并有权解除与第三方服务提供方的服务合同。5.3合同期满，双方未续约或一方书面通知解除合同的，本合同自动终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方应确保第三方服务提供方履行其服务合同的约定，如第三方服务提供方违约，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的第三方主体作为专业服务提供方，其介入房屋购买或租赁过程，可以为甲方提供更专业、全面的服务，确保甲方的权益得到更好的保障。第三方服务提供方具备专业的知识和经验，能够对房源进行准确评估，为甲方提供法律咨询，并指导甲方完成交易流程，降低交易风险。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为合同的主体，其主导合同的目的是为了购买或租赁到符合自己需求的房屋。通过引入第三方服务提供方，甲方可以获得更专业、全面的服务，保障自己的权益。同时，甲方在合同中享有更多的权利，可以自主选择是否引入第三方服务提供方，并决定第三方的服务内容和服务方式。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，并使房屋购买或租赁过程更加顺利、第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（中介方）：__________第三方（服务提供方）：__________鉴于甲方希望将其物业委托给乙方进行管理和出租，并希望通过引入第三方服务提供方来提升管理质量和出租效率，经甲乙双方充分协商，达成以下协议：一、甲方的权利和义务1.1甲方应向乙方提供真实、完整的物业信息，包括但不限于物业位置、面积、设施设备、物业管理要求等。1.2甲方有权选择是否引入第三方服务提供方，并有权选择第三方的服务内容和服务方式。1.3甲方应按约定支付乙方管理费以及第三方服务提供方的服务费用。1.4甲方应对乙方和第三方服务提供方的管理工作进行监督，并提出合理建议。二、乙方的权利和义务2.1乙方应根据甲方的物业信息，制定合理的管理方案，并严格执行。2.2乙方应保证其管理的物业信息的真实性和合法性，不得故意隐瞒或歪曲相关信息。2.3乙方应与第三方服务提供方协调，确保甲方物业得到优质的管理服务，并负责处理与第三方服务提供方之间的纠纷。三、第三方（服务提供方）的权利和义务3.1第三方服务提供方应对甲方提供的物业信息进行详细分析，并提供专业的服务，包括但不限于物业维护、清洁、安全保卫等。3.2第三方服务提供方应保证其提供的服务内容的真实性和合法性，不得故意隐瞒或歪曲相关信息。3.3第三方服务提供方应对甲方的物业进行全程管理，确保物业的正常运行和甲方的合法权益。四、管理费及支付方式4.1双方同意，乙方按照约定的物业管理费标准收取管理费，该标准为____元/月·平方米。4.2甲方应按约定支付第三方服务提供方的服务费用。4.3支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式支付管理费和第三方服务提供方的服务费用，并将支付凭证复印件交乙方和第三方留存。五、合同的解除和终止5.1在合同有效期内，如甲方自行管理物业或将其物业委托给其他管理人，甲方有权解除本合同，并有权解除与第三方服务提供方的服务合同，但应向乙方支付约定的管理费，并向第三方支付约定的服务费用。5.2如乙方在合同有效期内未能按约定管理物业，甲方有权解除本合同，并有权解除与第三方服务提供方的服务合同。5.3合同期满，双方未续约或一方书面通知解除合同的，本合同自动终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方应确保第三方服务提供方履行其服务合同的约定，如第三方服务提供方违约，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为合同的主体，其主导合同的目的是为了获得物业的管理