地下车库合同范本

地下车库合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车库部分使用权出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、车库基本情况1.1甲方拥有位于__________的地下车库，车位数量为____个，甲方有权将其车位出租给乙方使用。1.2车库的使用面积为____平方米，乙方租赁的车位面积为____平方米。1.3车库的入口位于__________，出口位于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每车位每月____元人民币（以下简称“租金”）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，甲方开具正规发票。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方有权在租赁期限内使用所租赁的车位，但不得转让、转借或出租给第三方。4.2乙方应遵守车库的使用规定，不得在车库内进行违法活动，不得损害车库的设施设备。4.3甲方有权对车库进行管理，如因管理需要调整车位分配，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。五、保险及赔偿5.1乙方应自行办理车辆保险，并确保车辆在车库内安全停放。5.2如乙方车辆在车库内发生丢失、损坏等事故，甲方不承担任何责任。但甲方应在知道事故发生后及时采取措施，协助乙方处理相关事宜。六、合同的变更及解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.地下车库平面图2.甲方拥有的地下车库使用权证明3.乙方车辆行驶证复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的地下车库部分使用权出租给乙方使用的事宜，并引入第三方作为保证及服务提供方，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方为具有良好信誉的专业服务机构，同意为甲方和乙方的合同履行提供保证和服务。1.2第三方的主要职责包括但不限于：确保乙方按照约定支付租金；协助甲方对乙方进行车库使用规则的告知和管理；在乙方违约时，协助甲方采取相应措施。二、甲方权益主导2.1甲方拥有位于__________的地下车库，车位数量为____个，甲方有权将其车位出租给乙方使用。2.2甲方作为合同主导方，有权对合同的履行进行监督和指导，确保合同的顺利进行。2.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权在租赁期限内使用所租赁的车位，但不得转让、转借或出租给第三方。3.2乙方应遵守车库的使用规定，不得在车库内进行违法活动，不得损害车库的设施设备。3.3乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、违约及限制条款4.1乙方如逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方在车库内造成损害的，应承担相应的赔偿责任。4.3乙方违反车库使用规定的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。五、第三方的责任与义务5.1第三方应确保乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，第三方应承担连带责任。5.2第三方应协助甲方对乙方进行车库使用规则的告知和管理。5.3第三方在乙方违约时，应协助甲方采取相应措施。六、合同的变更及解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.地下车库平面图2.甲方拥有的地下车库使用权证明3.乙方车辆行驶证复印件第三方介入的意义和目的，是为了保证合同的履行，确保甲方的权益得到有效保障。通过引入第三方，甲方在合同中的权益得到了进一步的强化和保障，同时，第三方作为专业机构，能够提供更为专业和高效的服务，有助于合同的顺利履行。总结来说，本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体，实现了甲方权益的最大化保护，同时，也为乙方提供了明确的权利和义务，确保了合同的公平性和合理性。在此基础上，甲乙双方及第三方应共同努力，确保合同的履行，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于__________的地下车库，乙方需要租赁车位用于停车，并引入第三方作为协调和保障方，经甲乙双方协商，并考虑到乙方的权益，达成以下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方为具有良好信誉的专业服务机构，同意为乙方的合同履行提供协调和保障。1.2第三方的主要职责包括但不限于：协助乙方与甲方进行沟通，确保甲方履行合同义务；在甲方违约时，协助乙方采取相应措施。二、乙方权益主导2.1乙方有权租赁甲方拥有的地下车库的车位，用于停车。2.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，甲方应提供相应的停车服务。2.3乙方在租赁期间，有权正常使用车位，并享受甲方提供的相关设施和服务。三、甲方的义务与限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供停车位，并保证车位的正常使用。3.2甲方不得擅自提高租金或变更合同约定的服务内容。3.3甲方在合同履行期间，如有违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。四、违约及限制条款4.1甲方如违反合同约定，提高租金或变更服务内容，乙方有权解除合同。4.2甲方如未能按照约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金。4.3甲方如损害乙方的停车权益，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、第三方的责任与义务5.1第三方应协助乙方与甲方进行沟通，确保甲方履行合同义务。5.2第三方应协助乙方在甲方违约时采取相应措施，保障乙方的权益。5.3第三方应提供必要的协调和服务，以协助乙方正常使用车位。六、合同的变更及解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。乙方为主导的目的和意义，是为了确保乙方的权益在合同中得到充分的保障和重视。通过以乙方权益为主导，乙方在合同中的权益得到了强化，同时，也要求甲方履行相应的义务和承担违约责任。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为在实际的停车服务合同中，乙方作为用户