按揭房面签合同范本

按揭房面签合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同各方当事人：甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方愿意购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款服务。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1乙方同意向甲方提供总额为人民币[贷款金额]元的按揭贷款（以下简称“贷款”），用于购买该房产。1.2甲方同意贷款仅用于购买该房产，并不得用于其他用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方同意在贷款期限内按照约定的还款计划向甲方发放贷款。第三条还款方式与还款计划3.1甲方应按照本合同约定的还款计划向乙方还款。3.2还款计划如下：（1）贷款发放后[首期还款时间]内，甲方应还清首期贷款本金及利息。（2）自贷款发放之日起至贷款期限结束日止，甲方应按照约定的月还款额逐月偿还贷款本金及利息。3.3甲方未按约定时间还款的，应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率加倍计收逾期利息。4.1甲方同意将该房产抵押给乙方作为贷款的担保。4.2甲方应按照本合同约定的时间办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付给乙方。4.3甲方不得在贷款期间将抵押物转让、出租或设定其他权利。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署。5.2合同的变更或解除不得影响甲方承担的还款义务。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同在甲方还清全部贷款本金及利息后终止。8.3本合同的解除或终止不得影响甲方承担的还款义务。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：[具体日期]1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.还款计划表5.抵押登记证书复印件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同各方当事人：甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方愿意购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款服务。为确保甲方权益，甲方要求引入第三方作为担保人，以增加贷款安全保障。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方同意为甲方在贷款期间提供担保，确保甲方按期偿还贷款本金及利息。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按约定时间还款，第三方应无条件向乙方支付甲方未偿还的贷款本金及利息。1.3第三方同意在甲方违约的情况下，按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的权益，包括但不限于提供相应的担保物或提前偿还贷款。第二条甲方权益保障2.1甲方同意在贷款期间，按照约定用途使用贷款，并确保该房产的价值稳定，不得出现贬值、查封等影响贷款安全的情况。2.2甲方有权选择是否购买乙方提供的相关保险产品，以保障贷款期间房产的安全。保险费用由甲方承担。2.3甲方有权要求乙方提供贷款期间的财务报告，以了解贷款资金的使用情况。2.4甲方有权在合同约定的条件下提前还款，乙方应给予积极配合。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按照约定时间向甲方发放贷款，并确保贷款资金的安全。3.2乙方应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息及贷款相关信息。3.3乙方不得擅自变更贷款条件，如贷款利率、还款方式等。3.4乙方在贷款期间不得要求甲方支付额外的费用，除非甲方同意。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方及第三方因此所遭受的损失。4.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方及第三方因此所遭受的损失。4.3第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方及乙方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、终止与解除6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同在甲方还清全部贷款本金及利息后终止。6.3本合同的解除或终止不得影响甲方承担的还款义务。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[具体日期]1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.还款计划表5.抵押登记证书复印件6.担保协议复印件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供额外的信用保障，降低乙方贷款风险。第三方承担连带责任，确保甲方按期偿还贷款本金及利息。在甲方违约的情况下，第三方将采取必要措施保障乙方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其权益得到充分保障。甲方有权选择贷款用途、购买保险、要求提前还款等。甲方还可以要求乙方尊重其隐私权，不得泄露个人信息及贷款相关信息。此外，甲方有权在合同约定的条件下提前还款，乙方应给予积极配合。通过本合同，甲方确保其在贷款过程中的权益得到最大化保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]合同各方当事人：甲方（借款人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（贷款人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方（担保人）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方愿意购买位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款服务。为确保乙方权益，乙方要求引入第三方作为担保人，以增加贷款安全保障。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方担保责任1.1第三方同意为乙方在贷款期间提供担保，确保甲方按期偿还贷款本金及利息。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按约定时间还款，第三方应无条件向乙方支付甲方未偿还的贷款本金及利息。1.3第三方同意在甲方违约的情况下，按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的权益，包括但不限于提供相应的担保物或提前偿还贷款。第二条乙方权益保障2.1乙方同意在贷款期间，按照约定用途使用贷款，并确保该房产的价值稳定，不得出现贬值、查封等影响贷款安全的情况。2.2乙方有权选择是否购买甲方提供的相关保险产品，以保障贷款期间房产的安全。保险费用由甲方承担。2.3乙方有权要求甲方提供贷款期间的财务报告，以了解贷款资金的使用情况。2.4乙方有权在合同约定的条件下提前还款，甲方应给予积极配合。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照约定时间向乙方偿还贷款本金及利息。3.2甲方应尊重乙方及第三方的隐私权，不得泄露乙方及第三方的个人信息及贷款相关信息。3.3甲方不得擅自变更贷款条件，如贷款利率、还款方式等。3.4甲方在贷款期间不得要求乙方支付额外的费用，除非乙方同意。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿乙方及第三方因此所遭受的损失。4.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方及第三方因此所遭受的损失。4.3第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方及乙方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、终止与解除6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同在甲方还清全部贷款本金及利息后终止。6.3本合同的解除或终止不得影响乙方承担的贷款权益。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商补充。7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________签订日期：[具体日期]1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款申请表4.还款计划表5.抵押登记证书复印件6.担保协议复印件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方为主导方，其权益得到充分保障。乙方有权选