业主买房物业合同范本

业主买房物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方应当保证该房屋符合国家的有关建筑标准和质量标准。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2乙方支付的定金在双方办理房屋过户手续后，转为购房款的一部分。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写日期]内将房屋交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订后[填写日期]内共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律纠纷，并保证该房屋符合交易过户的所有法律要求。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并协助甲方完成房屋过户手续。第五条违约责任5.1甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋或未能按照本合同约定完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。5.2乙方如未能按照本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]解决。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《房屋结构及面积》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签署日期：[填写签署日期]附件一：房屋结构及面积[在此处附上房屋的结构及面积详细信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写第三方全称，例如：物业管理公司名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为物业管理公司，愿意承担物业服务责任。为了明确各方权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方应保证该房屋符合国家的有关建筑标准和质量标准。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2乙方支付的定金在双方办理房屋过户手续后，转为购房款的一部分。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写日期]内将房屋交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订后[填写日期]内共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为物业管理公司，应承担物业服务责任，保障甲方的合法权益。具体服务内容详见附件二《物业服务条款》。4.2甲方有权要求丙方提供优质的物业服务，并保障甲方及家人的安全和舒适居住环境。4.3甲方在出售房屋前，有权要求丙方提供房屋的物业状况报告，以便乙方了解房屋的实际状况。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。5.2乙方如未能按照本合同约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。5.3乙方在购买房屋后，不得违反国家法律法规和物业管理规定，不得损害甲方及丙方的合法权益。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]解决。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件一《房屋结构及面积》和附件二《物业服务条款》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称，例如：物业管理公司名称]签署日期：[填写签署日期]附件一：房屋结构及面积[在此处附上房屋的结构及面积详细信息]附件二：物业服务条款[在此处附上物业服务条款详细信息]通过引入第三方主体丙方，即物业管理公司，本合同明确了甲方的权益主导地位。甲方在出售房屋的过程中，通过丙方提供的优质物业服务，保障了房屋的价值和乙方的购买体验。同时，乙方在购买房屋时，也明确了自己的义务和违约责任。这样的合同模式有利于维护甲方的权益，同时也为乙方提供了明确的购房指导，确保了房屋交易的顺利进行。第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的物业服务，确保甲乙双方的权益得到保障，同时也为物业的长期管理和维护提供了坚实的基础。通过本合同的执行，各方可以共同维护和提升物业的价值，实现互利共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写第三方全称，例如：售后服务公司名称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为售后服务公司，愿意提供售后服务。为了明确各方权利和义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构及面积详见附件一。1.2甲方应保证该房屋符合国家的有关建筑标准和质量标准。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整），支付方式如下：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）；（2）乙方应于[填写日期]前向甲方支付剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。2.2乙方支付的定金在双方办理房屋过户手续后，转为购房款的一部分。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写日期]内将房屋交付给乙方使用。3.2双方应在本合同签订后[填写日期]内共同办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为售后服务公司，应提供优质的售后服务，保障乙方的合法权益。具体服务内容详见附件二《售后服务条款》。4.2乙方有权要求丙方提供优质的售后服务，解决乙方在购房过程中遇到的问题。4.3乙方在购买房屋后，有权享受丙方提供的售后服务，包括但不限于房屋维修、保养、咨询服务等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定时间交付房屋或未能按照本合同约定完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写]元整）。5.2甲方如未能按照本合同约定履行其义务，应承担乙方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院名称]解决。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件一《房屋结构及面积》和附件二《售后服务条款》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称，例如：售后服务公司名称]签署日期：[填写签署日期]附件一：房屋结构及面积[在此处附上房屋的结构及面积详细信息]附件二：售后服务条款[在此处附上售后服务条款详细信息]通过引入第三方主体丙方，即售后服务公司，本合同明确了乙方的权益主导地位。乙方在购买房屋的过程中，通过