碧桂园商铺买卖合同范本

碧桂园商铺买卖合同范本合同编号：[空白]商铺买卖合同买方（以下简称“甲方”）：[甲方全称][甲方地址][甲方联系人及电话]卖方（以下简称“乙方”）：[乙方全称][乙方地址][乙方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[具体地址]1.2商铺面积：[平方米]1.3商铺现状：[空白，如有特殊现状请注明]1.4商铺所有权证号：[空白，如未取得所有权证，则注明“尚未取得”]第二条购买价格2.1本商铺的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：￥[金额]）。2.2甲方应于[付款日期]前支付全部购买价款。2.3付款方式如下：2.3.1甲方应于本合同签订之日起[天数]日内，向乙方支付人民币[金额]元作为定金；2.3.2剩余款项，甲方应于[付款日期]前支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[空白，具体时间]内，将商铺交付给甲方使用；3.2交付时，双方应共同签署《商铺交接确认书》，作为本合同的附件一；3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1乙方保证其对所售商铺享有完全、合法的所有权，不存在任何权利争议；4.2乙方保证所售商铺不存在任何债务、租赁、查封等影响甲方权益的情形；4.3甲方应按照约定时间支付购买价款；4.4甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途；4.5双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]%；5.2若乙方未按约定时间交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金；5.3若甲方未按约定时间支付购买价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日附件一：《商铺交接确认书》[以下无正文]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺买卖合同买方（以下简称“甲方”）：[甲方全称][甲方地址][甲方联系人及电话]卖方（以下简称“乙方”）：[乙方全称][乙方地址][乙方联系人及电话]担保方（以下简称“第三方”）：[第三方全称][第三方地址][第三方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商铺，为确保甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以保障合同的履行。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[具体地址]1.2商铺面积：[平方米]1.3商铺现状：[空白，如有特殊现状请注明]1.4商铺所有权证号：[空白，如未取得所有权证，则注明“尚未取得”]第二条购买价格2.1本商铺的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：￥[金额]）。2.2甲方应于[付款日期]前支付全部购买价款。2.3付款方式如下：2.3.1甲方应于本合同签订之日起[天数]日内，向乙方支付人民币[金额]元作为定金；2.3.2剩余款项，甲方应于[付款日期]前支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[空白，具体时间]内，将商铺交付给甲方使用；3.2交付时，双方应共同签署《商铺交接确认书》，作为本合同的附件一；3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任；4.2第三方应向甲方提供担保，包括但不限于提供人民币[金额]元的现金担保或提供等值的其他担保；4.3若乙方未能按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求第三方承担担保责任，第三方应无条件履行担保义务；4.4甲方有权随时要求第三方提供补充担保，第三方应予以配合。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]%；5.2若乙方未按约定时间交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金；5.3乙方不得将商铺转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；5.4乙方应确保商铺不存在任何债务、租赁、查封等影响甲方权益的情形，否则乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日附件一：《商铺交接确认书》[以下无正文]总结：第三方主体的介入，为甲方权益提供了更加坚实的保障。通过引入第三方作为担保方，甲方在合同履行过程中得到了更多的保护。第三方担保方不仅需提供担保，还需确保乙方的违约行为对甲方权益的影响降到最低。在此合同中，甲方权益主导，通过设定严格的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行其义务。这种模式有助于维护甲方的合法权益，同时也促进了交易的顺利进行。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，增加了合同的履行保障，降低了交易风险，有助于维护市场秩序和交易安全。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房买卖合同买方（以下简称“甲方”）：[甲方全称][甲方地址][甲方联系人及电话]卖方（以下简称“乙方”）：[乙方全称][乙方地址][乙方联系人及电话]担保方（以下简称“第三方”）：[第三方全称][第三方地址][第三方联系人及电话]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的商品房，为确保乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，并引入第三方作为担保方，以保障合同的履行。第一条商品房基本信息1.1商品房位置：[具体地址]1.2商品房面积：[平方米]1.3商品房现状：[空白，如有特殊现状请注明]1.4商品房所有权证号：[空白，如未取得所有权证，则注明“尚未取得”]第二条购买价格2.1本商品房的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：￥[金额]）。2.2甲方应于[付款日期]前支付全部购买价款。2.3付款方式如下：2.3.1甲方应于本合同签订之日起[天数]日内，向乙方支付人民币[金额]元作为定金；2.3.2剩余款项，甲方应于[付款日期]前支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[空白，具体时间]内，将商品房交付给甲方使用；3.2交付时，双方应共同签署《商品房交接确认书》，作为本合同的附件一；3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任；4.2第三方应向乙方提供担保，包括但不限于提供人民币[金额]元的现金担保或提供等值的其他担保；4.3若甲方未能按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求第三方承担担保责任，第三方应无条件履行担保义务；4.4乙方有权随时要求第三方提供补充担保，第三方应予以配合。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[百分比]%；5.2若甲方未按约定时间支付购买价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；5.3甲方不得将商品房转让给任何第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；5.4甲方应确保商品房不存在任何债务、租赁、查封等影响乙方权益的情形，否则甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日附件一：《商品房交接确认书》[以下无正文]总结：乙方为主导的合同模式，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方，乙方在合同履行过程中得到了更多的保护。第三方担保方不仅需提供担保，还需确保甲方的违约行为对乙方权益的影