住宅修建合同范本

住宅修建合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅修建的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：____________________住宅修建工程1.2工程地点：____________________（具体地址）1.3工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修、园林绿化等。具体工程内容以附件一《工程明细》为准。1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同价格及支付方式2.1合同价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付合同价格的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同价格的20%。2.3乙方应在收到甲方付款后出具相应的收款凭证。三、工程进度及质量要求3.1乙方应按照附件一《工程明细》约定的工期完成工程。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。工程验收不合格的，乙方应负责整改至验收合格。3.3工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期服务。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复。四、违约责任4.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照违约部分工程价款的2%向甲方支付违约金。4.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应负责整改，并承担因此产生的全部费用。4.3甲方未按照约定支付工程款项的，应当按照迟延支付部分工程价款的2%向乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件一《工程明细》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《工程明细》附件二：《设计方案》附件三：《施工图纸》附件四：《材料及设备明细》附件五：《工程验收标准》附件六：《质保服务承诺》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：丙方（以下简称“第三方监督机构”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行住宅修建的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：____________________住宅修建工程1.2工程地点：____________________（具体地址）1.3工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修、园林绿化等。具体工程内容以附件一《工程明细》为准。1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同价格及支付方式2.1合同价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付合同价格的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价格的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同价格的20%。2.3乙方应在收到甲方付款后出具相应的收款凭证。三、第三方监督机构的职责3.1丙方作为第三方监督机构，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。3.2丙方应按照合同约定，定期对工程进行现场检查，确保工程按期完成，符合质量要求。3.3丙方应在发现工程进度、质量问题等情况时，及时通知甲方和乙方，并提出整改意见。四、甲方的权益保障4.1乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照违约部分工程价款的2%向甲方支付违约金。4.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应负责整改，并承担因此产生的全部费用。4.3甲方未按照约定支付工程款项的，应当按照迟延支付部分工程价款的2%向乙方支付违约金。4.4甲方有权根据工程进度，随时对工程进行现场查看，了解工程质量、进度等情况。4.5甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关资料。4.6甲方在合同约定的质保期内，如发现质量问题，乙方应及时予以修复。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定工期完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新建设。5.3乙方在合同履行过程中，如有违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件一《工程明细》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《工程明细》附件二：《设计方案》附件三：《施工图纸》附件四：《材料及设备明细》附件五：《工程验收标准》附件六：《质保服务承诺》第三方介入的意义和目的：第三方监督机构的介入，有助于确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。丙方作为独立的第三方监督机构，可以对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程按照约定的质量、进度要求完成。同时，第三方监督机构的存在，有助于解决甲方与乙方之间的沟通问题，减少纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障。甲方有权对工程进行现场查看，了解工程质量、进度等情况；有权要求乙方提供相关资料；在质保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：丙方（以下简称“第三方监督机构”）：鉴于甲方委托乙方进行住宅修建，为确保工程质量、进度和投资控制，丙方作为第三方监督机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同条款：一、工程概述1.1工程名称：____________________住宅修建工程1.2工程地点：____________________（具体地址）1.3工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修、园林绿化等。具体工程内容以附件一《工程明细》为准。1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同价格及支付方式2.1合同价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2甲方一次性支付工程款项，金额为合同价格的100%。2.3乙方应在收到甲方付款后出具相应的收款凭证。三、第三方监督机构的职责3.1丙方作为第三方监督机构，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。3.2丙方应按照合同约定，定期对工程进行现场检查，确保工程按期完成，符合质量要求。3.3丙方应在发现工程进度、质量问题等情况时，及时通知甲方和乙方，并提出整改意见。四、乙方的权益保障4.1甲方未按照约定支付工程款项的，应当按照迟延支付部分工程价款的2%向乙方支付违约金。4.2甲方不得无故干涉乙方的施工管理，不得无理拖欠工程款项。4.3甲方在合同约定的质保期内，如发现质量问题，乙方应及时予以修复。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在合同履行过程中，如有违法违规行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件一《工程明细》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件一：《工程明细》附件二：《设计方案》附件三：《施工图纸》附件四：《材料及设备明细》附件五：《工程验收标准》附件六：《质保服务承诺》乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为主导方，其权益得到了充分的保障。乙方有权要求甲方按时支付工程款项