房产共有权解除声明

房产共有权解除声明合同编号：__________甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方和乙方在房产证号：__________的房产中为共有权人，现双方经友好协商，达成如下协议：第一条解除共有权1.1甲乙双方同意解除对该房产的共有权，并将共有权转为甲方单独所有。1.2甲方同意一次性支付给乙方人民币__________元（大写：____________________元整），作为乙方放弃共有权的补偿。1.3乙方收到上述补偿款项后，应立即办理共有权转移手续，将共有权转为甲方单独所有。第二条支付方式2.1本协议签订后__________个工作日内，甲方应向乙方支付人民币__________元（大写：____________________元整），作为乙方放弃共有权的补偿。2.2甲方支付补偿款项后，乙方应向甲方提供共有权转移所需的所有文件和证明材料。2.3甲方应承担因共有权转移所产生的全部费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向政府部门披露的信息外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2甲乙双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。第四条法律适用和争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方和乙方身份证明原件及复印件3.共有权转移所需的所有文件和证明材料4.支付补偿款项的银行转账记录5.律师出具的法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款项，视为违约。2.乙方未按约定时间提供共有权转移所需文件和证明材料，视为违约。3.甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。4.任何一方未履行本协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同中的第一方，拥有房产共有权的一方。2.乙方：指本合同中的第二方，与甲方共同拥有房产共有权的一方。3.共有权：指甲乙双方对房产共同拥有的权利。4.补偿款项：指甲方支付给乙方的一次性补偿金额。5.房产证号：指本合同涉及的房产的证书编号。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付补偿款项：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行合同义务。如甲方仍不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间提供共有权转移所需文件和证明材料：甲方应及时与乙方沟通，催促其履行合同义务。如乙方仍不履行，甲方有权依法向人民法院提起诉讼。3.甲乙双方未按约定履行保密义务：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失金额难以确定的，违约方应支付给对方一定数额的赔偿金。4.遇到其他违约行为：甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产共有权人之间协商解除共