房地产投资会议制度

房地产投资会议制度合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方愿意投资乙方所开发的房地产项目，为了保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条投资金额1.1甲方同意向乙方投资的房地产项目投入人民币__________元（大写：____________________元整），作为甲方对乙方房地产项目的投资。第二条投资方式2.1甲方以货币方式投资，将投资款直接转入乙方指定的银行账户。2.2甲方不参与乙方的日常经营管理，但有权根据本合同的约定参与重大决策的制定。第三条投资期限3.1甲方的投资期限为____年，自投资款到账之日起计算。3.2在投资期限内，甲方不得要求撤回投资款。投资期限届满后，甲方如需撤回投资款，应提前三个月通知乙方，并在乙方确认后按照乙方的财务规定办理撤资手续。第四条投资收益4.1乙方应保证甲方的投资收益不低于____%（年化收益率），实际收益超过承诺收益部分归甲方所有。4.2乙方向甲方支付投资收益的方式如下：（1）每半年支付一次，支付时间为每半年结束后的一个月内。（2）支付金额为投资本金与承诺收益的乘积。第五条决策参与5.1甲方有权参与乙方房地产项目重大决策的制定，包括但不限于项目规划、设计、建设、销售等方面的决策。5.2甲方参与决策的方式为：（1）甲方有权参加乙方召开的投资决策会议，会议通知应在会议召开前一周送达甲方。（2）甲方有权在会议中发表意见，并对决策事项进行表决。表决权按照甲方的投资比例计算。第六条信息披露6.1乙方应按照甲方要求，定期向甲方披露房地产项目的进展情况、财务状况、风险控制等信息。6.2乙方应保证所披露信息的真实性、准确性和完整性。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果乙方无法按照本合同的约定支付投资收益，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权要求乙方按照投资本金的双倍支付违约金。第八条合同的解除和终止（1）乙方丧失偿债能力；（2）乙方严重违反本合同的约定；（3）法律、法规规定的情形。8.2本合同投资期限届满后，本合同自行终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方投资款转账凭证2.乙方银行账户信息3.投资收益支付证明4.投资决策会议记录5.信息披露证明6.违约金支付证明7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付投资收益2.乙方未按约定披露信息3.乙方丧失偿债能力4.乙方严重违反合同约定5.甲方未按约定投资6.甲方未按约定参与决策三、法律名词及解释：1.投资金额：甲方同意向乙方投资的房地产项目投入的货币金额。2.投资方式：甲方以货币方式投资，将投资款直接转入乙方指定的银行账户。3.投资期限：甲方的投资期限为约定年数，自投资款到账之日起计算。4.投资收益：乙方应保证甲方的投资收益不低于约定比例（年化收益率）。5.决策参与：甲方有权参与乙方房地产项目重大决策的制定。6.信息披露：乙方应按照甲方要求，定期向甲方披露房地产项目的进展情况、财务状况、风险控制等信息。7.违约行为：违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方要求撤回投资款解决办法：投资期限内不得要求撤回投资款；投资期限届满后，提前三个月通知乙方，按照乙方的财务规定办理撤资手续。2.乙方未按约定支付投资收益解决办法：要求乙方支付逾期利息，并有权要求乙方按照投资本金的双倍支付违约金。3.乙方未按约定披露信息解决办法：要求乙方按照甲方要求，定期披露房地产项目的进展情况、财务状况、风险控制等信息。4.合同解除解决办法：按照合同约定，解除合同，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.甲方作为投资者，向乙方投资的房地产项目进行投资。2.乙方作为房地产项目的开发者，接受