房屋抵押大学生借款合同

房屋抵押大学生借款合同合同编号：__________合同各方：贷款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________借款方：名称（甲方）：__________地址（甲方）：__________联系人（甲方）：__________联系电话（甲方）：__________鉴于贷款方愿意向借款方提供贷款，借款方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条贷款金额与用途1.1贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2贷款用途：甲方用于（请在此处填写具体用途，如：学费、生活费、创业投资等）。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款利率为年利率____%，按月计息。第三条抵押物3.1甲方将其拥有的一套房屋（房产证编号：__________）作为本贷款的抵押物，抵押物权利人同意将该房屋抵押给贷款方。3.2抵押物价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3抵押物权利人应保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。第四条还款方式4.1本贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照约定的还款方式和还款金额，按时足额向贷款方还款。第五条抵押物管理与处置5.1抵押物在贷款期间由甲方负责管理和维护，确保抵押物的价值不受损失。（1）要求甲方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金及利息；（3）向甲方追偿因未偿还贷款而产生的其他费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。第六条违约责任6.1甲方如未按照约定的还款方式和还款金额按时足额还款，视为甲方违约。6.2甲方违约的，贷款方有权依照本合同第五条的规定采取措施，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身份证原件及复印件3.贷款用途证明文件4.抵押物价值评估报告5.贷款审批文件6.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.未按约定还款：借款人未按照约定的还款方式和还款金额按时足额还款。2.抵押物权属纠纷：抵押物权属不清晰，存在法律纠纷。3.未保证抵押物价值：借款人未保证抵押物的价值不受损失。4.拒绝履行合同：借款人拒绝履行本合同约定的任何义务。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指接受贷款的个人或机构。3.抵押物：指借款人为担保贷款而提供的财产。4.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息。5.违约金：指借款人因违约行为而需支付给贷款方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人无法按时还款。解决办法：与借款人协商，延长还款期限或调整还款金额。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：借款人应尽力维护抵押物价值，如进行维修、保养等。3.问题：借款人拒绝履行合同。解决办法：贷款方可依据合同约定和法律途径追究借款人的责任。五、所有应用场景：1.大学生借款人需