房屋过户赔偿协议

房屋过户赔偿协议合同编号：__________房屋过户赔偿协议（本合同一式两份，甲乙双方各执一份）甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的所有权人，房屋地址位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本协议的约定办理房屋过户手续。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就房屋过户过程中发生的一切赔偿事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋所有权证号：__________4.房屋土地使用权证号：__________5.甲方已按照约定将房屋交付给乙方使用。二、过户赔偿事宜1.甲乙双方应严格按照相关法律法规和政策规定，共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。2.若因甲方原因导致房屋过户过程中出现纠纷、诉讼等，从而导致乙方产生额外费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），包括但不限于税费、手续费等）由乙方承担。3.若因甲方原因导致房屋过户过程中出现纠纷、诉讼等，从而导致乙方产生额外费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），甲方应承担相应赔偿责任。4.若因乙方原因导致房屋过户过程中出现纠纷、诉讼等，从而导致甲方产生额外费用（包括但不限于律师费、诉讼费等），乙方应承担相应赔偿责任。5.甲方承诺在房屋过户过程中，如实提供相关资料，如有虚假陈述、故意隐瞒重要事实等行为，甲方应承担相应赔偿责任。6.乙方承诺按照本协议约定的金额和时间向甲方支付购房款，如有逾期支付、分期支付违约等行为，乙方应承担相应赔偿责任。三、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方如未按照约定时间、金额向乙方交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.乙方如未按照约定时间、金额向甲方支付购房款，乙方有权要求甲方支付逾期支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋过户所需的相关税费清单4.房屋过户手续费收费标准5.购房款支付凭证6.违约金计算公式7.补充协议模板二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋及其附属设施交付给乙方使用。2.乙方未按照约定时间、金额支付购房款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能向甲方支付约定的购房款。3.甲方提供虚假陈述或故意隐瞒重要事实：指甲方在合同履行过程中，故意提供不实信息或隐瞒可能影响合同履行的重要事实。4.甲方未履行协助过户义务：指甲方未按照合同约定，协助乙方办理房屋过户手续。5.乙方未履行配合过户义务：指乙方在办理房屋过户手续过程中，故意拖延或拒绝提供必要的文件、资料等。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.房屋土地使用权：指房屋占用范围内的土地使用权。3.过户：指房屋所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.购房款：指乙方按照合同约定向甲方支付的购买房屋的价格。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。6.补充协议：指对本主合同未尽事宜进行补充和约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间、金额交付房屋。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付或按照约定支付逾期交付违约金，并有权要求甲方承担因逾期交付造成的损失。2.问题：乙方未按照约定时间、金额支付购房款。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付或按照约定支付逾期支付违约金，并有权要求乙方承担因逾期支付造成的损失。3.问题：甲方提供虚假陈述或故意隐瞒重要事实。解决办法：乙方有权请求人民法院解除合同，并要求甲方承担违约责任及因解除合同造成的损失。4.问题：甲方未履行协助过户义务。解决办法：乙方可以要求甲方履行协助过户义务，如甲方仍不履行，乙方有权请求人民法院解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.问题：乙方未履行配合过户义务。解决办法：甲方可以要求乙方履行配合过户义务，如乙方仍不履行，甲方有权请求人民法院解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人出售自有房屋给