店铺买卖合同范本

店铺买卖合同范本合同编号：__________合同双方：卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________买方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条店铺转让1.1卖方同意将店铺的经营权和管理权转让给买方，买方同意接受该转让。1.2店铺的具体情况如下：店铺名称：____________________店铺地址：____________________店铺面积：____________________店铺经营范围：________________1.3店铺的转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。1.4买方应在签署本合同时一次性向卖方支付转让价格。第二条店铺的现状2.1卖方保证店铺目前处于正常经营状态，不存在任何法律纠纷和经营纠纷。2.2卖方保证店铺的经营权和管理权属于卖方所有，不存在任何第三方权益。2.3买方应自行了解店铺的经营状况和市场情况，并承担因了解不足而产生的风险。第三条店铺的继续经营3.1买方应在接手店铺后，继续使用店铺的原有名称、商标、商号等。3.2买方应在接手店铺后，继续履行卖方与第三方签订的所有合同和协议。3.3买方应在接手店铺后，继续承担卖方因经营店铺而产生的所有债务和责任。第四条双方的权利和义务4.1卖方的权利和义务：（1）保证店铺的经营权和管理权属于卖方所有，不存在任何第三方权益。（2）如实向买方介绍店铺的经营状况和市场情况。（3）在合同有效期内，不得将店铺的经营权和管理权转让给第三方。（4）在合同有效期内，不得干涉买方的正常经营活动。4.2买方的权利和义务：（1）按照本合同的约定支付转让价格。（2）在接手店铺后，继续使用店铺的原有名称、商标、商号等。（3）在接手店铺后，继续履行卖方与第三方签订的所有合同和协议。（4）在接手店铺后，继续承担卖方因经营店铺而产生的所有债务和责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的____%。5.2如卖方在合同有效期内将店铺的经营权和管理权转让给第三方，买方有权解除本合同，并要求卖方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签署日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺经营许可证3.商标注册证4.店铺租赁合同（如有）5.第三方合同和协议清单6.店铺财务报表7.店铺员工名单和劳动合同8.店铺设备和物品清单9.店铺客户资料和订单记录10.店铺运营手册和管理制度二、违约行为及认定：1.卖方未如实介绍店铺经营状况和市场情况2.卖方在合同有效期内将店铺经营权和管理权转让给第三方3.卖方干涉买方的正常经营活动4.买方未按照约定支付转让价格5.买方未继续使用店铺的原有名称、商标、商号等6.买方未继续履行卖方与第三方签订的所有合同和协议7.买方未继续承担卖方因经营店铺而产生的所有债务和责任三、法律名词及解释：1.店铺转让：指卖方将店铺的经营权和管理权转让给买方的行为。2.经营权：指店铺进行经营活动的权利。3.管理权：指店铺管理和决策的权利。4.转让价格：指买方支付给卖方的店铺经营权和管理权的价款。6.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺经营状况和市场情况不理想：买方可以自行调整经营策略，寻找新的市场机会。2.卖方未如实介绍店铺情况：买方可以要求卖方承担违约责任，支付赔偿金。3.卖方干涉买方的正常经营活动：买方可以要求卖方停止干涉，并承担违约责任。4.买方无法支付转让价格：买方应及时与卖方协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案。5.买方未继续使用店铺的原有名称、商标、商号等：买方应遵守合同约定，继续使用店铺的原有名称、商标、商号等。五、所有应用场景：1.卖方愿意转让店铺经营权和管理权。2.买方愿意购买