建筑项目分包协议文本

建筑项目分包协议文本合同编号：__________分包协议甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：1.甲方为建筑项目的业主或总承包商，拥有项目的所有权和决定权；2.乙方具备相关资质和能力，愿意承担该项目的部分工程；3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，协商确定分包工程的内容、质量、进度、费用等事项。基于上述情况，双方达成如下协议：一、分包工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：乙方承担本协议附件所列明的工程内容。1.4工程范围：本协议附件所列明的工程范围。1.5工程规模：根据项目实际需要确定的工程规模。二、分包工程的交付及质量标准2.1乙方应按照约定的时间和质量标准完成分包工程。2.2乙方应保证分包工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。2.3甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出整改意见。乙方应按照甲方的要求及时整改。2.4分包工程通过验收后，乙方应向甲方交付完整的技术资料和施工图纸。三、分包工程的进度及工期3.1乙方应按照双方约定的进度计划完成分包工程。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款。四、分包工程的费用及支付4.1双方按照附件所列明的工程量和价格计算分包工程的费用。4.2乙方应向甲方提供合法、有效的发票。4.3甲方按照约定的时间和比例支付工程进度款。4.4工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。5.2合同到期或双方约定的终止条件满足时，本协议自动终止。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________附件：1.分包工程明细表2.工程量清单3.工程质量标准4.工程进度计划5.工程费用计算公式6.其他相关文件一、附件列表：1.分包工程明细表2.工程量清单3.工程质量标准4.工程进度计划5.工程费用计算公式6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间和质量标准完成分包工程，视为违约。2.乙方未保证分包工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，视为违约。3.乙方未按照约定的进度计划完成分包工程，视为违约。4.乙方未按照约定时间向甲方交付完整的技术资料和施工图纸，视为违约。5.乙方未提供合法、有效的发票，视为违约。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.分包协议：是指建筑项目中的总承包商或业主与具备相关资质和能力的分包商之间，就分包商承担项目部分工程的内容、质量、进度、费用等事项达成的书面协议。2.甲方：指建筑项目的业主或总承包商。3.乙方：指承担建筑项目部分工程的分包商。4.分包工程：指乙方在建筑项目中承担的工程部分。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。7.验收：指甲方对乙方完成的分包工程进行质量、进度、安全等方面的检查，以确定工程是否符合约定标准的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。3.合同争议：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.工程变更：双方可签订补充协议，就变更事项进行约定。5.工程款项支付：甲方应按照约定时间支付工程进度款，乙方应提供合法、有效的发票。五、所有应用场景：1.建筑项目分包商与总承包商或业主之间的合同。2.适用于各类建筑工程的分包工程，如土建、装修、安装