门面转让合同协议书

门面转让合同协议书合同编号：__________甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.1门面位于________________，总面积为____平方米。1.2甲方向乙方转让的门面包括：________________（具体转让内容列举）。二、转让价格及支付方式2.1乙方应支付给甲方的门面转让费共计人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付门面转让费的方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付门面转让费的____%；（2）乙方在办理门面转让手续完毕后，向甲方支付门面转让费的剩余____%。三、转让手续及时间3.1甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续，包括但不限于：________________（具体手续列举）。3.2甲乙双方应共同向相关政府部门申请办理门面转让手续，并承担由此产生的费用。3.3门面转让手续办理完毕后，乙方应按照本合同约定行使门面的使用权。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照本合同约定协助乙方办理门面转让手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币____元整。4.3如乙方未按照本合同约定支付门面转让费，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币____元整。五、合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。5.2如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面转让手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________合同编号：__________甲方（转让方）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________地址：________________联系电话：________________第一条门面基本情况1.1门面位于________________，建筑面积为____平方米。1.2门面所有权证号为________________，使用权证号为________________。1.3门面现状：________________。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的门面及附属设施（包括但不限于装修、设备等）转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付转让价款。第三条转让价款3.1门面的转让价为人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的转让价款之日起____个工作日内，将门面的所有权和使用权过户至乙方名下。第四条过户及交付4.1甲方应协助乙方办理门面的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。4.2门面的交付时间为过户手续办理完毕之日起____个工作日内。4.3交付时，甲乙双方应共同验收门面的现状，并签署交付确认书。第五条权利义务5.1甲方保证门面及附属设施的合法性、有效性，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2乙方应按约定支付转让价款，并妥善保管门面及附属设施。5.3甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供门面的相关钥匙和资料。5.4乙方应在接收门面后，依法使用、管理和维护门面，并遵守相关法律法规。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。6.3若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.门面转让合同协议书2.门面所有权证明文件3.门面使用权证明文件4.转让方和受让方的身份证明文件5.门面转让费支付凭证6.门面转让手续办理相关文件7.相关政府部门出具的门面转让证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定协助乙方办理门面转让手续，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定支付门面转让费，认定为违约行为。3.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.门面转让合同：指甲方将其门面转让给乙方的合同。2.门面所有权：指门面房屋的所有权。3.门面使用权：指门面的使用权，包括经营权、使用权等。4.门面转让费：指乙方支付给甲方的门面转让费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不协助办理门面转让手续的问题，乙方可以与甲方进行协商，如协商不成，可以向法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定。2.遇到乙方未支付门面转让费的问题，甲方可以与乙方进行协商，如协商不成，可以向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。3.在办理门面转让手续过程中，如遇到政府部门审批不通过的问题，甲乙双方应重新准备相关材料，再次提交申请。五、所有应用场景：1.甲方欲将其门面转让给乙方，双方达成一致。2.乙方支付门面转让费，甲方协助办理门面转让手续。3.门面转让手续办理完毕，乙方行使门面使用权。4.甲乙双方按照合同约定履行各自义务。5.甲乙双方发生纠纷，通过协商或诉讼解决。一、附件列表：1.门面所有权证复印件2.门面使用权证复印件3.门面及相关附属设施的现状说明4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.转让价款的支付凭证7.过户手续办理完毕的证明文件8.交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让价款，属于违约行为。3.甲方提供的门面及附属设施存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，属于违约行为。4.乙方未按约定保管、使用、管理和维护门面，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.门面转让：指甲方将其拥有的门面及附属设施转让给乙方的行为。2.过户：指将门面的所有权和使用权从甲方名下转移到乙方名下的手续。3.转让价款：指乙方支付给甲方的门面转让费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续办理缓慢：提前了解相关流程和所需材料，确保双方积极配合，加快办理速度。2.甲方提供的门面及附属设施存在问题：在合同中明确甲方保证门面及附属设施的合法性、有效性，发现问题及时协商解决。3.乙方支付转让价款不及时：在