现金赎楼服务合同签订

现金赎楼服务合同签订合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方需要将其名下房产进行赎楼，为确保交易安全及顺利进行，经双方友好协商，特订立本现金赎楼服务合同，共同遵照执行：第一条合同标的1.1本合同所述标的为甲方名下房产的赎楼事宜，房产具体情况如下：房产地址：____________________房产证号：____________________1.2乙方接受甲方的委托，提供现金赎楼服务，协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利解除房产的抵押状态。第二条合同金额2.1乙方向甲方提供的现金赎楼服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付上述费用。第三条服务内容3.1乙方应按照甲方的委托，为甲方办理房产赎楼相关手续，包括但不限于与金融机构沟通、提供赎楼所需资料、办理赎楼申请等。3.2乙方应确保甲方提供的资料真实、完整、有效，以便顺利完成赎楼手续。3.3乙方应在办理赎楼手续过程中，积极维护甲方的合法权益，避免甲方遭受损失。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定的时间、方式向乙方支付服务费用。4.2乙方应按照本合同约定的服务内容，为甲方提供现金赎楼服务。4.3甲方应配合乙方完成赎楼手续，提供必要的资料和证明文件。4.4乙方应在合同约定的时间内，完成赎楼手续，并将房产解除抵押状态。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。6.2甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，且不承担因此产生的后果。6.3乙方未按照约定时间完成赎楼手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方授权委托书5.现金赎楼服务费用支付凭证6.房产赎楼相关手续办理资料7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成赎楼手续，视为违约。3.甲方提供虚假、不完整、无效的资料，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未积极维护甲方合法权益，导致甲方遭受损失，视为违约。5.双方同意变更或解除合同，但未签订书面协议，未经双方盖章确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中提到的房产所有者。2.乙方：指提供现金赎楼服务的合同方。3.现金赎楼：指为了解除房产抵押状态，甲方支付给乙方一定金额的费用，由乙方协助办理相关手续。4.赎楼手续：指为解除房产抵押状态所需办理的一系列手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，明确付款时间，如有必要，可依法解除合同。2.乙方未按约定时间完成赎楼手续：甲方应与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快完成手续。如有必要，可依法解除合同。3.甲方提供虚假、不完整、无效的资料：乙方应拒绝提供服务，并要求甲方提供真实、完整、有效的资料。4.乙方未积极维护甲方合法权益：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.双方同意变更或解除合同，但未签订书面协议：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方名下房产需解除抵押状态。2.甲方希望尽快完成赎楼手续，以便进行下一步交易。