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文档简介
农业耕地出租合同合同编号:__________农业耕地出租合同一、耕地情况1.1甲方耕地位于(省/市/县)__________,总面积为__________平方米。1.2甲方应保证耕地具备适宜农作物生长的条件,包括但不限于土地肥沃、灌溉设施完善等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按年度支付租金,租金为每平方米__________元,总额为__________元。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权按合同约定使用耕地,进行农作物种植。4.2乙方应合理利用耕地资源,不得擅自改变耕地用途,不得从事违法活动。4.3乙方应按合同约定支付租金,并妥善保管甲方提供的耕地设施。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权按合同约定收取租金,并在合同期限内提供耕地给乙方使用。5.2甲方应保证耕地质量,确保耕地适宜农作物种植。5.3甲方应提供耕地所需的灌溉、排水等基础设施,并负责维护。六、违约责任6.1任何一方违反合同的,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供耕地或耕地质量不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.耕地所有权证明2.耕地使用权证明3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.耕地设施维护记录6.农作物种植计划7.违约金计算公式8.争议解决机构证明二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供耕地或耕地质量不符合约定,视为违约。2.乙方未按约定支付租金,视为违约。3.乙方擅自改变耕地用途或从事违法活动,视为违约。4.甲方未提供耕地所需基础设施或维护不力,视为违约。5.双方未按约定解决争议,视为违约。三、法律名词及解释:1.耕地:指用于种植农作物的土地。2.租赁期限:指合同双方约定的乙方使用耕地的期限。3.租金:指乙方为使用耕地支付给甲方的费用。4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决:指双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.耕地质量不符合约定:甲方应按照合同约定提供适宜农作物种植的耕地,如耕地质量出现问题,乙方有权要求甲方进行整改或减收租金。2.租金支付纠纷:双方应按照合同约定的租金金额和支付时间进行支付,如乙方逾期支付,甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.擅自改变耕地用途:乙方应按照合同约定使用耕地,如乙方擅自改变耕地用途,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.耕地设施维护:甲方应负责耕地的基础设施维护,如耕地设施出现问题,甲方应及时进行维修。5.争议解决:如双方在合同履行过程中发生争议,应进行友好协商,如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农业公司
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