江西省房产交易合同模板

江西省房产交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系方式：第一条房产描述1.1房产位于江西省_______市/县_______街道/镇_______号，房屋所有权证号为_______。1.2房产的规划用途为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.3房产的附属设施包括_______。第二条房产价格2.1甲乙双方同意，房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证房产交易过程中，房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，办理房产过户手续。3.3过户过程中产生的税费由_______方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。4.2如甲方未能按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3如乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产评估报告5.交易税费计算明细6.付款凭证及收据7.过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未能按照合同约定时间支付房款，视为违约。3.甲方未能保证房产权属清晰，存在抵押、债务等权利瑕疵，视为违约。4.乙方未能在约定期限内办理房产过户手续，视为违约。5.甲方、乙方违反合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于江西省_______市/县_______街道/镇_______号，房屋所有权证号为_______的房产。2.交易价格：指本合同约定的房产交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.违约金：指甲方、乙方违反本合同约定，应向守约方支付的违约金，为本合同交易价格的_______%。4.过户手续：指乙方按照法律规定和合同约定，将房产所有权转移至其名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按照合同约定时间交付房产：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未能按照合同约定时间支付房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.房产过户过程中出现手续不全、资料丢失等问题：解决办法：甲乙双方应积极配合，补全相关手续和资料，确保过户顺利进行。4.房产权属存在争议或瑕疵：解决办法：甲方应承担相应的法律责任，如赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方为具备购房