房屋买卖贷款合同格式示例

房屋买卖贷款合同格式示例合同编号：__________房屋买卖贷款合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋现状：____________________四、贷款信息4.1贷款金额：____________________元4.2贷款利率：____________________%4.3贷款期限：____________________年4.4还款方式：____________________五、房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格为：____________________元。5.2买方应于本合同签订之日起______日内，向卖方支付定金人民币______元。定金支付后，买方应按照双方约定的时间和方式支付剩余房款。5.3买方未按照约定支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。六、贷款办理及还款责任6.1买方应自行办理贷款手续，并承担贷款过程中的相关费用。6.2买方应按照贷款合同的约定按时还款，如有逾期，买方应承担逾期还款产生的相关费用。6.3买方未按照贷款合同约定还款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金。七、交付及过户7.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋的所有权转移给买方。7.2过户费用由买方承担。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币______元作为违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买方身份证明复印件3.卖方身份证明复印件4.贷款合同复印件5.定金收据复印件6.房屋买卖合同复印件7.过户证明复印件8.支付凭证复印件二、违约行为及认定：1.买方未按照约定时间支付定金或房款，视为违约。2.买方未按照贷款合同约定还款，视为违约。3.卖方未按照约定时间交付房屋，视为违约。4.卖方提供的房屋信息与实际不符，视为违约。5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.卖方：指房屋的所有者，有权将房屋出售给买方。2.买方：指购买房屋的一方，有义务支付房款并承担贷款责任。3.定金：指买方为确保履行合同而支付的一定金额的钱。4.贷款：指买方向银行或其他金融机构申请的用于购买房屋的贷款。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额的钱，作为对违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方无法办理贷款：买方应提前了解贷款政策和要求，选择合适的贷款方案，并准备相关材料。如遇到贷款审批不通过，可以尝试其他贷款机构或寻求专业人士的帮助。2.卖方延迟交付房屋：卖方应按照约定时间交付房屋。如出现延迟，买方可以要求卖方支付违约金，并有权解除合同。3.房屋信息不符：买方应在签订合同前对房屋进行实地查看，并向相关部门核实房屋信息。如发现不符，买方可以要求卖方承担责任，并要求解除合同。4.过户过程中出现纠纷：买方和卖方应按照约定履行过户手续，并承担相应费用。如出现纠纷，可以寻求专业律师的帮助，通过法律途径解决。五、所有应用场景：本合同适用于