某酒业建设项目可行性研究报告

可行性研究报告二o一四年黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告目录第1章总论………2.5管理团队……………..11111222223334444666667777778894.1.4合理的营模式1黑龙江省鹤府酒业有限公司建设2 4.3.1实行名牌战略 4.3.2采取多种营销模式 4.3.3建设营销队伍 第5章建厂条件和厂址方案 5.1.2场址土地权属类别及占地面积 5.1.5建筑材料 5.2.2选址选择意见 6.1产品方案 6.1.1产品品种及价格 6.1.2执行标准 6.2建设规模 第7章技术方案 7.1.1原料路线确定的原则和依据 7.4工艺布置 7.4.2车间管道系统和工艺管道系统 7.5.3结构设计 黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告 8.2贮运设施 8.2.2转运设施 8.2.2给水系统 8.2.3排水系统 8.2.4污水处理设施 8.3电气 8.3.1设计依据 8.3.4动力配电 8.3.5照明配电 8.3.7谐波防治 8.4.1室内设计参数 8.6.2设计热负荷 8.7.1设计依据 8.7.2设计内容 9.1编制依据 9.3节能措施 10.2.4固废防治措施 10.3.1废气 3黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告4第11章劳动保护与安全卫生--黑龙江省鹤府酒业有限公司建设5 1.2编制依据1黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告1.3.3项目建设进度本项目建设期为1年。1.3.4投资估算与资金筹措本项目总投资1.3亿元，其中一期工程投资1532万元、二期工融资3000万元。2黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告1.3.5建设条件落实情况(2)办公楼566.92m²;(6)库存白酒500。万元，净现值大于0,同时内部收益率为53.24%,大于风险资本回报3序号备注一技术指标23劳动定员二经济指标123年经营成本4销售税金及附加789财务净现值盈利平衡点(1)该项目符合国家产业政策和LJ省的工业发展规划。(2)项目产品市场前景广阔，建设规模适度；项目原辅材(4)本项目具有较强的抗风险能力。45黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告LJ省HFB酒业有限公司现有员工82人，其中技术研发人员10HFB酒业拥有N项发明专利技术：LJ省HFB酒业有限公司股东构成及其出资方式、出资金额、出资比例详见下表：股东构成表(略)出资金额(元)出资比例6(略)(略)2.5.3财务负责人(略)(略)以人为本是HFB酒业加强管理的核心理念，当济形势良好，企业在努力增加生产，提高经济效益的同时，加强职工队伍建设，提高职工收入，改善职工生活条件，增强企业凝聚力。本着质量第一、顾客第一、以人为本、诚信经营、追求卓越，创造价值的经营管理理念，HFB酒业从制度入手、实施人才战略，建进的管理模式，运用科学的经营体制，创造一个对外有吸引力、对内7黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告3.1项目提出的背景8黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告3.2项目建设的意义有率；(2)项目的建设可以优化企业产品结构，提(3)项目建设符合项目单位发展战略，降低市场风险；(5)项目年均营业收入2.68亿元(零售价格计算),投资利润9黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告白酒和薯类白酒统一20%的消费税(减少5%)的政策调整也将进一步鼓励中高档白酒企业的发展。嗜好白酒。据调查，全国有13%的人生活中离不开白酒，也就是1亿人对白酒嗜好。在我国有99%的男性有饮用白酒的历史，有75%的男性经常饮用白酒。在女性中大约有67%有饮用白酒的历史，其中有20%的女性能接受白酒。因此，在我国白酒的销售量一直很大。市中，为了上述应酬而喝白酒的人占46%,位居榜首。可见，白酒在随着人民生活水平的提高和人们健康意识的形成，白酒的消费逐渐成熟和理性。消费者对白酒需求发生了根本性的变化，即从过去的盲目、跟风的感性消费转变为健康饮酒的理性消费，讲究白酒的品质和品位。于是，有着一定品牌知名度、美誉度和产品质量信得过的名黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告4.2目标市场区域化操作成为行业共识。HFB酒业起步较晚，企业不可能进行大面积操作，因此只能选择有地利人和优势的本地市场。因此，HFB酒业应正确处理好省内市场与省外市场的关系问题，适应市场变化，找准定位，把开拓巩固当地市场作为发展的立足点。在开拓省内市场近年来白酒行业发展较好，白酒产量、销售收入、利税总额都有不同程度的增长。产业结构得到进一步调整，生产总量持续增加；产品质量普遍提高，名优品牌倍受青睐；区域品牌优势表现明显，企业利润不断攀升。从总体情况来看，2012年规模以上白酒企业完成产量400万千升以上，同比增长了18%;实现利润超过100亿元，同比增长了25%;上缴税金约140亿元，同比增长了18%。这是我国规模以上白酒企业产量继2009年开始实现回升的再提高，说明白酒行业经过几年的结构调整和产品优化，取得了明显的成效；理性组织从区域表现看，2012年全国白酒企业实现销售收入1000亿元。同比增长31.08%;其中10个省销售收入超过20亿元：四川350亿元，山东140亿元，安徽70亿元，贵州66亿元，河南52亿元，江苏47亿元，湖北42亿元，内蒙古28亿元，山西28亿元，河北21在掌握消费心理、捕捉市场需求、优化产品结构、注重营销方式、开取得了良好的经济效益，行业排名前50家企业，销售收入为641.78亿元，占行业总销售收入66.07%;税金总额99.93亿元，占全行业71.53%;利润总额88.12亿元，占全行业87.94%。利润总额超亿元企业10家，分别是五粮液、茅台、泸州、剑南春、杏花村、全兴、河套、伊力特、枝江、口子窖。这10家企业利润总额合计72.62亿元，占全行业规模似上企业利润总额82.41%,是白酒企业的中坚力量。同时，我国白酒企业数从1989年的3.7万家减少至去年的1.8万家。在品牌建设方面，白酒行业依靠品牌制胜的进程正在加快，优胜处在前列。说明我省在中、高档白酒领域还有很大的发展空间，还缺乏优势品牌的示范效应。针对这种状况，本项目拟调整产品结4.3价格定位本项目以中高档白酒为主，产品价格暂定为48-188元/500ml。4.3营销策略黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告05章建厂条件和厂址方案输较为方便快捷，供电、供水、原辅料供应均能满足本项目需求。5.1.2场址土地权属类别及占地面积黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告基本承载力一般600kPa。FY县属中温带气候，四季分明，年均气温℃,气温较高的7至8月份平均℃,气温较低的月份平均℃。无霜期天。年平均降水量mm,年平均相对湿度%,年平均日照数为小时，有效积温℃。(3)地震设防烈度黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告项目所在区域抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第一组(设计基本地震加速度值为0.05g)。筑材料充足，能够满足本项目建筑用料要求。根据QQH市的发展远景规划，该工业区属于发展现代化工业区的规划区域。本项目选择该工业区进行建设，符合地方规划。5.2.2选址选择意见黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告06章产品方案和建设规模6.1.1产品品种及价格(略)6.1.2执行标准(略)6.2建设规模公司进行本建设项目，重组资源，将“XXXX”作为主要生产线。本项目总占地面积67793m²,二期工程建筑面积10000m²。主要建设罐区、灌装及包装车间、成品库、办公楼、研发质检中心等。同时建设工程配套设施，具体包括：购置一批质量控制仪器和设备；建设相应的消防及环保安全设施；黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告7.1.2工艺技术方案的比较和选择(1)比较原则(2)选择方案HFB酒业拥有丰富的白酒生产和销售经验，对本项目产品的市黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告7.3主要设备选择7.4工艺布置严格分清不得交叉；车间工艺管道系统含城市自来水系统、纯化水系统、压缩空气系统系统等。管道系统主管材质选择：压缩空气管道采用焊接钢管，纯黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告污染，纯化水输送采用闭式循环，管材选用316L不锈钢，以保证达到设定的质量标准。7.5土建工程本项目土建部分遵照国家《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)要求，同时结合卫生标准以及劳动安全、消防、环保等有关规定，考虑必要的安全出口，确保生产安全。7.5.1土建工程主要内容本项目二期工程主要建筑有办公楼、生产车间、化验中心、仓库主要建筑、构筑物一览表序号建筑物名称建筑面积结构层数备注1办公楼框架3层2生产车间框架2层3仓库框架1层4化验中心框架4层合计7.5.2主要建筑物的建筑特征本项目建筑在满足生产工艺流程及使用功能要求的前提下，建筑设计力求简洁、新颖、美观、实用，厂区内并重视绿化，加强环境设计，使建筑形体和空间组合具有鲜明的个性，黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告窗墙比小于0.45、北向窗墙比小于0.25,楼梯间、走廊及中庭与室外,级8级，可开启面积大于窗面积的(3)仓库7.5.2建筑物装修建筑外墙一般采用300mm厚混凝土保温砌块墙，内墙采用300mm或200mm厚混凝土保温砌块墙。黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告采用100厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板。本项目建筑物结构的设计使用年限为50年，建筑结构的安全等设防类(丙类),框架抗震等级为四级。(1)结构布置(2)结构体系砌体结构：按规范设置圈梁和构造柱，构件之间黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告有明确的计算简图和合理的地震作用传递途径。对受力复杂的部位采08章公用工程和辅助设施方案8.1.1总平面布置原则和功能划分(1)设计原则(2)设计方案②在仓库中配置了除湿机，保持相对湿度在40-50%,避免原料黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告8.2.2给水系统黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告加压泵生活污水中的粪便污水先经化粪池处理，然后经中浓度污水管网排入厂区污水处理站；淋浴排水排入清污水管网，经处理消毒后作为8.2.4污水处理设施本项目产生的废水主要包括职工生活污水、生产废水和未预见水本项目中，废水经中和法处理后，进入调节池，好氧生化处理。镇下水道水质标准》中的B级标准后排至污水处理厂。8.3电气8.3.1设计依据(1)供电要求本项目工作电源采用两路10kV供电。(2)负荷等级(2)设计范围8.3.4动力配电黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告用房间以三基色荧光灯、紧凑型荧光灯为主；高大生产厂房、采用金属卤化物灯结合紧凑型荧光灯。厂区室外照明采用高(4)应急照明正常照明电源引自变配电室低压母线。备用照明采用双电源切换厂区管线采用交联铠装聚乙烯绝缘电力电缆沿室外电缆沟敷设室外道路照明采用高压钠灯。电源引动力车间变电所。采用光控开关自动控制。照明线路采用电缆直接埋地敷设。黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告(3)合理选择电缆(导线)中性线截面。18℃,其它机房14℃;生生产车间由空调系统调节新风量，变配电室的设备机房、水处理间设机械通风系统，其它建筑自然通风。变配电室进、排风口处设防建筑物设施采用常规采暖方式。采暖系统采用单管垂直串联上供中回异程式系统。各采暖系统导入口均设自力式流量调节阀，使厂区采暖管网自平衡，防止水力失调。本项目的采暖建筑面积为8280m²,其中办公、生活3500m²,占42.27%;厂房及其配套建筑4780m²,占57.73%。供热建筑物热指标参照《城镇供热管网设计规范》推荐热指标选设计热负荷指标表序号供热量(GJ)备注1采暖建筑面积8280m²,平均采暖热指标64.43W/m²(1)电话通讯系统RVVB型截面为0.3mm2的用户线穿管暗设，室外采用HYA型芯线(2)计算机网络系统黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告(3)火灾自动报警系统动力车间内设消防水泵，为防止和减少(4)电视监控系统黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告9.1编制依据《关于固定资产投资工程项目可行性研究报告“节能篇(章)”编制及评估的规定》(计交能[1997]2542号);新鲜水和取暖用热力。项目运行期年总能耗折合标准煤4515tce,其能源消耗种类及数量汇总表备注电力热力天然气黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告第10章环境保护《建设项目环境保护管理条例》(国务院令253号);级排放标准；制标准》10.2建设施工期污染防治措施t再排入厂区污水管道与全厂生产废水混合送入污水处理系统集中处排放。10.3.4噪声10.4环境保护预期效果LD11.2危险及危害因素综述(1)工艺过程危险有害因素分析本项目使用乙醇(粮食发酵),部分存放在车间乙醇贮罐内，如(2)设备设施危险有害因素分析该项目中的主要噪声源为风机、各种泵体等，声源强度在78~黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告①触电危险变配电室是易造成触电事故的主要作业场所，触电事故的主要原因有设备自身缺陷，作业环境特征(如潮湿)以及人为的触不良：导线接头连接不牢或焊接不良，会使接触电阻过高，导致接头过热起火。接触不良的电线接头、开关接点、滑触线等还会迸发火花引燃周围易燃物质。热不良：电动机、变压器均配有散热如果风叶断裂、变压器油面下降会导致散热不良，使电器热量累积起来而发生火灾。电缆沟内电缆过密，散热不良亦会引起火灾。会产生大量的毒烟(电缆、电线的塑料外壳燃烧),操作人员在抢救时11.3.1安全黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告(1)总图满足防火规范要求。按照《建筑设计防火规范》GB50016-2006规定，全厂建筑物采用水量为15L/s,室内消火栓采用SN65型，消火栓的布置保证有2支消火栓的充实水柱可同时到达室内任何部位，水带长度不超过25(4)电气行动11.4.4生产工艺特点及安全措施过一天的需要量。其余车间生产和贮存的物料的闪点均>60℃,主要是包装材料等固体物，按乙类危险性进行消防设计。工艺设计上使人黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告12.1项目实施的各阶段12.1.1建立项目实施管理机构监等人组成。12.1.2项目实施保障措施(1)建设管理(2)资金管理本项目建设期12个月，2014年6月开建设，至2015年6月建其中：设计阶段：1个月；电仪安装：2个月；黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告1、企业成立董事会。董事会由股东大会选举产生，作为企业最2、企业成立监事会。选举部分员工担任员工监事，且职工代表3、企业实行总经理负责制。总经理下设生产部、质保部、生产部、技术部、财务部、经营保障部、采购部和经营部总经理总工程师今副总经理副总经理物资部拔工森销售部市场部生产部行政部务部质部企业组织结构图黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告13.2劳动定员和人员培训生产人员240人。该项目年总工资为1100万元，福利费按工资总额14%计提。黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告HFB酒业始终贯彻以人为本的原则，优化人力资源配置，改革分配制度，加强高素质新产品开发人员和管理人员的引进和培养。同时，要特别重视各工种关键工序高素质工人技师的培训和教育，了一支强有力的工人技师队伍。管理人员进行现代管理知识培训本项目建设投资3088万元，详见投资估算表。项目名称备注黑龙江省鹤府酒业有限公司建设项目可行性研究报告2设备购置台套二流动资金三总投资损益表(一)经营费用管理费用财务费用损益表(二)销售收入销售成本销售税金及附加经营费用管理费用财务费用序号1运输费2装卸费3整理费885保险费8867保管费8检验费9中转费66广告费经营人员工资及福利费单位：万元序号1管理人员工资及福利费用2职工待业保险费223业务招待费884董事会会费885工会经费446职工教育经费447668诉讼费9低值易耗品摊销88开办费摊销土地使用费4466申计费226688折旧费11.1.2项目总投资投资金额(万元)占总投资份额(%)1项目总投资固定资产投资铺底流动资金本项目总投资4468万元，来源为：公司自有资金1468万元，对外融资3000万元。15.1项目财务