土方工程居间服务2024全新合同协议

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土方工程居间服务2024全新合同协议本合同目录一览1.居间服务的定义与范围1.1服务的性质和内容1.2服务的地点和时间1.3服务的具体要求和标准2.双方的权利和义务2.1土方工程的义务2.2居间方的义务2.3双方的保密义务3.合同的价格和支付方式3.1合同价格的确定3.2支付方式和时间3.3价格调整机制4.合同的履行和验收4.1土方工程的履行4.2居间方的履行4.3验收标准和程序5.违约责任5.1土方工程的违约责任5.2居间方的违约责任5.3违约赔偿金额的计算方式6.争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的地点和法院7.合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更程序7.3合同的解除条件8.合同的终止和解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的程序9.土方工程的责任和保证9.1土方工程的合格标准9.2土方工程的保证期限10.居间方的责任和保证10.1居间方的合格标准10.2居间方的保证期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义和范围11.2不可抗力的通知和证明11.3不可抗力对合同履行的影响12.合同的适用法律和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点13.合同的附件和附录13.1附件的名称和内容13.2附录的名称和内容14.其他条款14.1双方约定的其他条款14.2双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条居间服务的定义与范围1.1服务的性质和内容居间方同意为土方工程提供全程居间服务，包括但不限于寻找合适的施工方、协调双方沟通、监督工程进度及质量、处理合同履行过程中的事宜。1.2服务的地点和时间居间服务范围覆盖全国，服务时间为合同签订之日起至工程竣工交付之日止。1.3服务的具体要求和标准居间方应按照合同约定，及时、高效地完成居间服务，确保土方工程的顺利进行。具体要求和标准包括但不限于：（1）负责双方之间的沟通协调，确保信息畅通无阻；（2）监督土方工程的进度和质量，确保工程按期完成且符合质量要求；（3）处理合同履行过程中的争议和问题，维护双方的合法权益；（4）提供相关咨询服务，协助双方解决工程中的疑问和难题。第二条双方的权利和义务2.1土方工程的义务（1）按照居间方的协调，及时提供施工所需的各项资源；（2）严格按照施工方案和质量标准进行施工，确保工程质量；（3）配合居间方完成工程验收工作；（4）按照合同约定支付居间服务费用。2.2居间方的义务（1）积极寻找合适的施工方，确保工程的顺利进行；（2）维护双方的合法权益，协调解决合同履行过程中的问题；（3）提供必要的咨询服务，协助土方工程方解决施工中的疑问；（4）按照合同约定收取并合理使用居间服务费用。2.3双方的保密义务双方同意在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第三条合同的价格和支付方式3.1合同价格的确定居间服务费用为土方工程合同金额的5%。居间方应在合同签订后的五个工作日内向土方工程方提供详细的收费明细。3.2支付方式和时间土方工程方应在合同签订后的七个工作日内，向居间方支付首期居间服务费用，占总费用的50%。工程进度达到30%时，支付第二期费用，占总费用的30%。工程竣工验收合格后，支付剩余的20%费用。3.3价格调整机制如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整居间服务费用。调整方式为：双方共同确定新的居间服务费率，并自调整之日起生效。第四条合同的履行和验收4.1土方工程的履行土方工程方应按照合同约定和居间方的协调，按时完成工程。工程进度和质量应符合合同约定的标准。4.2居间方的履行居间方应按照合同约定，积极履行居间服务，确保工程的顺利进行。同时，居间方有权对土方工程的进度和质量进行监督。4.3验收标准和程序工程验收标准按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定执行。验收程序为：居间方组织验收，土方工程方负责配合，双方共同签署验收报告。第五条违约责任5.1土方工程的违约责任土方工程方如违反合同约定，导致工程进度延误或质量不符合标准，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。5.2居间方的违约责任居间方如违反合同约定，导致工程进度延误或质量不符合标准，应承担违约责任。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。5.3违约赔偿金额的计算方式违约赔偿金额根据双方违约程度和合同约定进行计算。具体计算方式为：违约方应赔偿对方合同金额的10%作为违约金。第六条争议解决6.1争议解决的方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点和法院争议解决地点为合同签订地，双方同意接受该地人民法院的管辖。第八条合同的生效、变更和解除7.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2合同的变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。7.3合同的解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。第九条合同的终止和解除8.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合同约定的服务期限届满；（2）土方工程竣工并交付；（3）双方协商一致终止合同。8.2合同解除的程序（1）双方协商一致，签订书面解除协议；（2）居间方在解除协议签订后五个工作日内，向土方工程方退还已收取的居间服务费用；（3）双方在解除协议签订后，按照约定办理相关手续。第十条土方工程的责任和保证9.1土方工程的合格标准土方工程方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。9.2土方工程的保证期限土方工程质量保证期限为工程竣工交付之日起两年。第十一条居间方的责任和保证10.1居间方的合格标准居间方应按照合同约定，提供专业的居间服务，确保工程的顺利进行。10.2居间方的保证期限居间方的服务保证期限为合同履行期限。第十二条不可抗力11.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的通知和证明一方因不可抗力导致无法履行合同时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力对合同履行的影响因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决合同履行的方式。第十三条合同的适用法律和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式和地点双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的附件和附录13.1附件的名称和内容附件包括但不限于：（1）土方工程详细施工方案；（2）工程质量标准和要求；（3）居间服务费用明细表。13.2附录的名称和内容附录包括但不限于：（1）合同履行过程中双方联系人和联系方式；（2）合同变更、解除和终止的书面协议。第十五条其他条款14.1双方约定的其他条款双方在其他事项上达成的共识，应以书面形式附加在本合同中。14.2双方未约定的其他事项的处理方式对于双方未约定的其他事项，应按照相关法律法规、行业标准和公平交易原则予以处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土方工程详细施工方案本附件应包括土方工程的详细施工方案，包括但不限于施工流程、施工方法、施工技术要求等。施工方案应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。附件二：工程质量标准和要求本附件应详细列出工程质量的标准和要求，包括但不限于工程材料、工程结构、工程安全等各方面的要求。工程质量标准和要求应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。附件三：居间服务费用明细表本附件应详细列出居间服务费用的明细，包括但不限于服务费用总额、分期支付金额、支付时间等。居间服务费用明细表应明确双方的权利和义务。附件四：合同履行过程中双方联系人和联系方式本附件应列出合同履行过程中双方的联系人和联系方式，包括但不限于联系人姓名、电话、邮箱等。附件五：合同变更、解除和终止的书面协议本附件应包括合同变更、解除和终止的书面协议，包括但不限于变更、解除和终止的条件、程序、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.土方工程方未按照合同约定完成工程进度或工程质量不符合标准；2.居间方未按照合同约定提供居间服务，导致工程进度延误或质量不符合标准；3.双方未按照合同约定支付费用或履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率；2.违约方应赔偿对方合同金额的10%作为违约金；3.双方协商一致，可以约定其他违约责任认定标准。示例说明：若土方工程方未按照合同约定完成工程进度，导致工程延期交付，则应承担违约责任。违约金的计算方式为：合同金额×延期天数×违约利率。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指居间方在土方工程方和施工方之间充当中介角色，协助双方履行合同义务，并收取居间服务费用的一种服务行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。3.合同履行：指双方按照合同约定，履行各自的权利和义务，完成合同目标的过程。4.违约：指当事人