2024年度建筑维修及改造施工合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度建筑维修及改造施工合同本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3工程地点1.4工程名称1.5工程性质与规模1.6工程预算第二条合同条款2.1合同生效条件2.2合同有效期限2.3合同变更与解除条件2.4合同争议解决方式2.5合同违约责任第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3质量保证期3.4质量问题处理第四条施工进度与时间安排4.1施工开工日期4.2施工竣工日期4.3施工关键节点4.4延期违约责任第五条施工材料与设备5.1乙方提供的材料与设备5.2甲方提供的材料与设备5.3材料与设备质量标准5.4材料与设备验收第六条施工安全与环保6.1乙方施工安全责任6.2施工现场安全管理6.3环保要求与措施6.4安全事故处理第七条合同价款与支付7.1合同总价款7.2支付方式与周期7.3进度付款条件7.4预付款与尾款第八条乙方义务与责任8.1施工资质与人员8.2工程质量保证8.3工程进度保证8.4工程资料提供第九条甲方义务与责任9.1施工场地准备9.2施工许可与审批9.3现场协调与配合9.4工程变更处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密责任第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响后果11.3不可抗力责任划分第十二条合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同继承条件12.3转让与继承程序第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同解除后处理13.4法律适用与争议解决第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期14.2合同签字盖章14.3合同生效条件14.4合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与代表人1.2乙方名称与代表人1.3工程地点工程地点位于：×××市×××区×××街道×××号。1.4工程名称工程名称为：×××建筑维修及改造工程。1.5工程性质与规模本工程性质为建筑维修及改造，主要包括：外墙翻新、屋顶修复、水电安装改造、室内装修等。工程规模约为：××××平方米。1.6工程预算工程预算总金额为人民币××××万元，其中包括：材料费、人工费、设备费、管理费、税金等。第二条合同条款2.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，同时乙方向甲方提交相关资质证书和施工人员名单。2.2合同有效期限本合同有效期限为自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。2.3合同变更与解除条件任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致并书面确认。2.4合同争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.5合同违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量达到优良等级。3.2工程验收标准工程验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。3.3质量保证期乙方对工程质量承担保证责任，质量保证期为工程竣工验收合格之日起一年。3.4质量问题处理如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以修复，并承担由此产生的一切费用。第四条施工进度与时间安排4.1施工开工日期乙方应按照甲乙双方协商确定的开工日期进行施工。4.2施工竣工日期乙方保证工程于约定的竣工日期前竣工，并向甲方提交完整的工程资料。4.3施工关键节点乙方应按照施工计划，确保关键节点工程的顺利完成。4.4延期违约责任乙方如未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，具体金额双方另行约定。第五条施工材料与设备5.1乙方提供的材料与设备乙方应按照甲方要求及合同约定，提供合格的材料和设备。5.2甲方提供的材料与设备甲方应按照乙方要求及合同约定，提供合格的材料和设备。5.3材料与设备质量标准乙方应保证所提供的材料和设备符合国家相关质量标准及合同约定。5.4材料与设备验收甲乙双方应共同对材料和设备进行验收，不合格的不得使用。第六条施工安全与环保6.1乙方施工安全责任乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工现场安全。6.2施工现场安全管理乙方应建立健全施工现场管理制度，加强对施工现场的管理和监督。6.3环保要求与措施乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作。6.4安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理善后事宜。第八条乙方义务与责任8.1施工资质与人员乙方须具备相应的施工资质，并在合同签订后向甲方提供资质证书复印件。乙方施工人员应具备相关技能和资格，且不得使用临时工或无资质人员。8.2工程质量保证乙方应严格按照设计和施工图纸进行施工，确保工程质量。乙方应对施工过程中的每一个环节进行自检、互检和交接检，确保工程质量符合要求。8.3工程进度保证乙方应确保按合同约定的工期完成工程。若因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方另行约定。8.4工程资料提供乙方应按照甲方要求，及时提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、验收报告等。第九条甲方义务与责任9.1施工场地准备甲方应负责施工现场的准备工作，包括场地平整、拆除原有设施、提供施工用水电等。9.2施工许可与审批甲方应负责办理工程所需的施工许可和审批手续，并承担相关费用。9.3现场协调与配合甲方应指派专人负责施工现场的协调与配合工作，确保施工顺利进行。9.4工程变更处理如发生工程变更，甲方应与乙方协商一致，并书面确认变更内容。变更导致的费用及工期调整，双方另行约定。第十条保密条款10.1保密内容乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于客户信息、技术资料、经营策略等。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。10.3违约保密责任乙方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力影响后果因不可抗力导致工程无法正常进行的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。11.3不可抗力责任划分因不可抗力事件导致合同无法履行或产生额外费用，双方互不承担责任。但甲方应根据实际情况考虑是否解除合同。第十二条合同的转让与继承12.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同继承条件甲方和乙方不得将合同权利和义务转让给继承人。12.3转让与继承程序合同转让或继承应书面通知对方，并经对方同意。未经同意的转让或继承无效。第十三条其他条款13.1合同附件本合同附件包括：施工图纸、设计文件、工程量清单等。13.2补充协议双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除后处理合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求清理施工现场。13.4法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的签订与生效14.1合同签订日期本合同于××××年××月××日签订。14.2合同签字盖章甲方代表：______________乙方代表：______________14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应详细展示工程的设计内容，包括建筑结构、水电安装、室内装修等各方面。图纸应清晰、准确，便于乙方施工人员理解和操作。附件说明：施工图纸是工程顺利进行的基础，乙方应根据图纸进行施工，确保工程质量。附件二：设计文件详细要求：设计文件应包括工程的设计说明书、设计计算书、设计方案等，以便乙方了解工程的设计意图和标准。附件说明：设计文件是指导乙方施工的重要依据，乙方应认真研究并按照设计文件进行施工。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需的材料、设备、人工等各项数量和规格，便于乙方进行施工准备。附件四：施工合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同中未涉及的具体事项，如施工进度、paymentterms等。附件说明：补充协议是对合同的补充，乙方应仔细阅读并遵守协议中的各项规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定时间完成工程。责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程，若未能按时完成，应支付甲方违约金，具体金额双方另行约定。示例说明：如果乙方因自身原因导致工程延期，根据合同约定，乙方需向甲方支付违约金10,000元。违约行为：乙方提供的材料和设备不符合国家相关质量标准及合同约定。责任认定标准：乙方应保证所提供的材料和设备符合国家相关质量标准及合同约定，若不符合，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的一切费用。示例说明：如果乙方提供的钢筋不符合国家标准，导致工程质量问题，乙方需负责修复不合格部分，并承担修复费用20,000元。违约行为：乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求。责任认定标准：乙方应按照设计和施工图纸进行施工，确保工程质量，若施工质量不符合要求，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。示例说明：如果乙方在施工过程中未按照设计要求施工，导致墙面开裂，乙方需负责修复，并承担修复费用15,000元。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：如果工程因不可抗力事件导致无法正常进行，双方