承包经营健身中心合同2024年版详案

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承包经营健身中心合同2024年版详案本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质1.2乙方名称及性质1.3健身中心的定义第二条承包范围与内容2.1承包范围2.2承包内容2.3承包期限第三条经营管理3.1经营管理权归属3.2经营管理方式3.3经营管理费用第四条投资与资金4.1投资金额4.2投资方式4.3资金使用及监管第五条收益分配5.1收益分配原则5.2收益分配比例5.3收益分配时间第六条费用承担6.1甲方承担的费用6.2乙方承担的费用6.3第三方承担的费用第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖法院第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务及期限11.3违反保密条款的后果第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权保护措施12.3侵犯知识产权的责任第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件的后果13.3不可抗力事件的应对措施第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与效力14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及性质甲方名称为：X健身中心有限公司，性质为有限责任公司。1.2乙方名称及性质乙方名称为：X经营管理咨询有限公司，性质为有限责任公司。1.3健身中心的定义健身中心是指由甲方拥有并运营的，位于X地点的健身设施，包括但不限于健身房、瑜伽室、游泳池等。第二条承包范围与内容2.1承包范围乙方承包的范围包括健身中心的整体经营管理，包括但不限于会员管理、课程安排、设施维护等。2.2承包内容乙方承包的内容包括对健身中心进行经营管理，提升服务质量和经营效益，实现甲方和乙方的共同利益。2.3承包期限承包期限为自合同签订之日起至年月日止。第三条经营管理3.1经营管理权归属乙方向甲方支付承包费用后，经营管理权归乙方所有，甲方不再参与健身中心的日常经营管理。3.2经营管理方式乙方采用科学、规范的管理方式，对健身中心进行全方位的经营管理，包括但不限于人员配置、营销推广、客户服务等。3.3经营管理费用乙方向甲方支付承包费用，承包费用包括经营管理费用，包括但不限于员工工资、水电费、设备维护费等。第四条投资与资金4.1投资金额乙方承诺在承包期间，对健身中心进行投资，投资金额为人民币万元。4.2投资方式乙方通过增加设备、提升环境、优化服务等方式进行投资。4.3资金使用及监管乙方向甲方支付承包费用后，甲方不再过问资金的使用及监管，由乙方自行负责。第五条收益分配5.1收益分配原则收益分配原则为按扣除成本后的净利润进行分配。5.2收益分配比例甲方和乙方的收益分配比例为甲方占%，乙方占%。5.3收益分配时间收益分配时间为每个会计年度结束后一个月内进行。第六条费用承担6.1甲方承担的费用甲方承担的费用包括但不限于房产租赁费、物业管理费等。6.2乙方承担的费用乙方承担的费用包括但不限于经营管理费用、投资费用等。6.3第三方承担的费用第三方承担的费用包括但不限于广告宣传费、设备维修费等。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常履行合同义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。8.3违约赔偿方式除违约金外，违约方还应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼管辖法院合同签订地人民法院具有管辖权。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.3合同续约程序合同到期前一个月，双方可协商续约事宜。如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定续约后的权利义务。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的倍。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方在合同履行过程中创造的知识产权，归创造方所有。12.2知识产权保护措施双方应共同努力，保护各自拥有的知识产权，防止他人侵权。12.3侵犯知识产权的责任如一方侵犯对方的知识产权，应承担侵权责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行合同义务。13.2不可抗力事件的后果遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据情况协商是否继续履行合同。13.3不可抗力事件的应对措施遭受不可抗力事件的一方应尽力减少损失，并尽快恢复履行合同义务。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过电子邮件、快递等方式进行通知与送达。14.2合同的完整性与效力本合同及其附件为完整合同，取代所有之前双方的口头或书面协议。14.3合同的修改与补充合同的修改与补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资格证明附件二：健身中心平面图附件三：投资预算与资金使用计划附件四：经营管理方案附件五：收益分配方案附件六：费用承担明细表附件七：违约金计算公式附件八：知识产权清单附件九：不可抗力事件证明文件附件十：合同续约申请表附件一的详细要求：乙方应提供合法有效的合同主体资格证明，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。附件二的详细要求：健身中心平面图应详细标注各功能区域、设施设备布局等信息。附件三的详细要求：投资预算与资金使用计划应包括投资金额、投资项目、预期收益等内容。附件四的详细要求：经营管理方案应包括经营管理方式、人员配置、营销推广等详细计划。附件五的详细要求：收益分配方案应明确收益分配原则、分配比例、分配时间等。附件六的详细要求：费用承担明细表应详细列明甲方、乙方及第三方应承担的费用项目。附件七的详细要求：违约金计算公式应明确违约金计算的基础、比例或其他计算方式。附件八的详细要求：知识产权清单应列明双方在合同履行过程中创造的知识产权，包括名称、类别、权利状态等信息。附件九的详细要求：不可抗力事件证明文件应包括但不限于自然灾害、社会事件等导致的无法履行合同义务的证明文件。附件十的详细要求：合同续约申请表应包括续约申请人的信息、续约期限、续约条件等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供场地、设施或设备，导致乙方无法正常开展经营管理活动。2.乙方未按约定支付承包费用，或未按约定进行投资、改善健身中心条件。3.甲方未按约定承担的费用，如房产租赁费、物业管理费等。4.乙方未按约定进行经营管理，导致健身中心经营效益下滑。5.双方未按约定履行合同义务，导致健身中心无法达到预期收益。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，如诉讼费、律师费等。示例说明：若甲方未按约定提供场地、设施或设备，导致乙方无法正常开展经营管理活动，甲方应按照合同约定的违约金计算公式支付违约金，并赔偿乙方因违约所造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.有限责任公司：指股东对公司承担有限责任的公司形式。2.知识产权：指法律规定的，由创造性智力成果所产生的权利，包括但不限于