建设项目专用借款合同：2024年版细则

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建设项目专用借款合同：2024年版细则本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1借款方1.2贷款方1.3项目1.4借款金额1.5借款期限1.6利息1.7还款方式第二条贷款用途2.1资金用途2.2项目进度2.3资金监管第三条借款条件3.1借款方的资格条件3.2贷款方的权利义务3.3借款方的权利义务第四条借款利率与费用4.1借款利率4.2贷款费用4.3利息计算方式第五条还款计划5.1还款时间5.2还款金额5.3还款方式第六条担保措施6.1担保物6.2担保人6.3担保责任的履行第七条合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条违约责任8.1借款方的违约责任8.2贷款方的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的附件第十三条合同的修订13.1修订条件13.2修订程序第十四条合同的解除与终止14.1解除与终止的条件14.2解除与终止的程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1借款方借款方是指根据本合同约定，向贷款方申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织，即本项目建设的实际运营主体。1.2贷款方贷款方是指根据本合同约定，向借款方提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织，即本项目的资金提供方。1.3项目项目是指借款方根据本合同约定，使用贷款方提供的借款资金进行建设的具体项目，即本合同项下的借款用途。1.4借款金额借款金额是指贷款方根据本合同约定，向借款方提供的借款总额，单位为人民币元。1.5借款期限借款期限是指本合同项下借款资金的实际使用期限，按照年计算。1.6利息利息是指借款方按照本合同约定，向贷款方支付的借款资金使用费，按照借款金额、借款期限和约定的利率计算。1.7还款方式还款方式是指借款方根据本合同约定，向贷款方偿还借款本金和支付利息的方式，包括等额本息还款方式、等额本金还款方式和到期一次性还款方式等。第二条贷款用途2.1资金用途借款方应确保贷款资金专款专用，严格按照本合同约定的用途使用，包括但不限于购买建设材料、支付建设费用、支付工资等。2.2项目进度借款方应按照合同约定的时间表和进度要求，确保项目按期完成。2.3资金监管贷款方有权对借款资金的使用情况进行监督和检查，确保资金用途符合本合同约定。第三条借款条件3.1借款方的资格条件3.2贷款方的权利义务贷款方应按照本合同约定，向借款方提供借款，并收取约定的利息。3.3借款方的权利义务借款方应按照本合同约定，使用贷款资金，按期支付利息，并在借款期限届满时偿还本金。第四条借款利率与费用4.1借款利率借款利率是指本合同项下借款资金的利率，具体按照合同约定的年利率计算。4.2贷款费用贷款费用是指贷款方根据本合同约定，向借款方收取的费用，包括但不限于评估费、咨询费、手续费等。4.3利息计算方式利息计算方式是指按照本合同约定的计算方法，计算借款方应支付的利息。第五条还款计划5.1还款时间还款时间是指借款方根据本合同约定，向贷款方偿还借款本金和支付利息的具体时间。5.2还款金额还款金额是指借款方根据本合同约定，每次偿还的借款本金和利息的总额。5.3还款方式还款方式是指借款方根据本合同约定，向贷款方偿还借款本金和支付利息的方式。第六条担保措施6.1担保物担保物是指借款方为保证本合同项下借款的履行，向贷款方提供的物权担保，包括但不限于土地使用权、房产、设备等。6.2担保人担保人是指为借款方提供保证担保的自然人、法人或其他组织。6.3担保责任的履行担保人应按照本合同约定，对借款方的债务承担连带责任保证。如借款方未能按照本合同约定履行还款义务，贷款方有权要求担保人承担相应的还款责任。第八条违约责任8.1借款方的违约责任借款方如未能按照本合同约定的期限、金额和方式偿还借款本金和支付利息，应向贷款方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定或者贷款方确定的方式计算。8.2贷款方的违约责任贷款方如未能按照本合同约定的期限、金额和方式提供借款，应向借款方支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定或者借款方确定的方式计算。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。9.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密义务双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2例外情况法律法规要求披露的，或者为履行本合同而必须向第三方披露的，不受本条保密义务的限制。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。11.3合同终止条件（1）借款方按期偿还借款本金和支付利息，合同约定的权利义务履行完毕；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件出现。第十二条其他条款12.1通知与送达双方通过书面形式发出的通知，送达对方指定的通讯地址，即视为有效送达。12.2合同的附件本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的修订13.1修订条件本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。13.2修订程序修订后的合同条款取代原合同相应条款，原合同相应条款失效。修订后的合同与原合同一起构成完整的合同文件。第十四条合同的解除与终止14.1解除与终止的条件（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）法律规定或者双方约定的其他解除或终止条件出现。14.2解除与终止的程序合同解除或终止后，借款方应按照本合同约定立即停止使用借款资金，并按照贷款方的要求妥善处理担保物。双方应按照本合同约定和法律法规的规定，办理合同解除或终止的相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请报告附件二：项目可行性研究报告附件三：借款合同协议书附件四：担保协议书附件五：还款计划表附件六：借款利率和费用明细表附件七：违约金计算公式附件八：争议解决方式说明附件九：保密协议附件十：合同修订记录附件一：借款申请报告详细要求和说明：借款申请报告应包括借款方的基本信息、项目的基本信息、资金使用的详细计划等，需加盖借款方公章并由授权代表签字。附件二：项目可行性研究报告详细要求和说明：项目可行性研究报告应详细分析项目的市场前景、技术可行性、财务可行性等，报告应由具有资质的第三方机构出具。附件三：借款合同协议书详细要求和说明：借款合同协议书是本合同的正本，需由双方授权代表签字并加盖公章。附件四：担保协议书详细要求和说明：担保协议书应明确担保人的担保责任和担保物的具体信息，需由担保人授权代表签字并加盖公章。附件五：还款计划表详细要求和说明：还款计划表应详细列出借款方的还款计划，包括还款金额、还款时间等。附件六：借款利率和费用明细表详细要求和说明：借款利率和费用明细表应详细列出借款利率、贷款费用及其计算方式。附件七：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应明确违约金的计算方法，以便在违约时计算具体的违约金金额。附件八：争议解决方式说明详细要求和说明：争议解决方式说明应详细阐述双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、仲裁或诉讼等。附件九：保密协议详细要求和说明：保密协议应明确双方在合同履行过程中的保密义务，包括保密信息的内容、保密期限等。附件十：合同修订记录详细要求和说明：合同修订记录应详细记录合同的修订过程，包括修订的内容、修订的时间、修订的双方代表等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款方未按约定的期限、金额和方式偿还借款本金和支付利息。2.借款方未按约定的用途使用借款资金。3.贷款方未按约定的期限、金额和方式提供借款。4.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.违约金：借款方未按约定的期限、金额和方式偿还借款本金和支付利息的，应支付违约金，违约金的具体金额按照合同约定或者贷款方确定的方式计算。2.损害赔偿：借款方未按约定的用途使用借款资金的，应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：贷款方未按约定的期限、金额和方式提供借款的，借款方有权解除合同，并要求贷款方承担违约责任。示例说明：假设借款方未能在约定的还款期限内偿还借款本金和支付利息，根据合同约定的违约金计算公式，借款方需支付人民币10万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款方：指根据本合同约定，向贷款方申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。2.贷款方：指根据本合同约定，向借款方提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。3.项目：指借款方根据本合同约定，使用贷款方提供的借款资金进行建设的具体项目。4.借款金额：指贷款方根据本合同约定，向借款方提供的借款总额，单位为人民币元。5.借款期限：指本合同项下借款资金的实际使用期限，按照年计算。6.利息：指借款方按照本合同约定，向